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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本中央地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セントラルコート新小岩は、東京都葛飾区東新小岩に位置するマンションで、周辺環境は静かな住宅街に恵まれています。最寄りの新小岩駅からも徒歩圏内で、交通アクセスが良いのが魅力です。この物件の外観は近代的なデザインで、エントランスもきれいに整備されており、防犯面でも安心できる施設が整っています。
物件の資産性については、再開発や周囲のインフラ整備が進んでいるエリアに位置するため、将来的な値上がりの機会も見込まれます。ただし、東京都内ということもあり価格が高めであると予想されるため、購入の際には市場の動向を注視する必要があります。
一方、所有リスクに関しては、地元の詳細な再開発計画や周辺環境の変化に左右される可能性があります。築年数が進んでいる物件では、管理費や固定資産税の増加が考えられるため、経済的な予測を立てつつ、管理組合の運営状況を確認することが重要です。管理がしっかりしているという情報もあるため、建物全体のメンテナンスについては安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 1階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.93㎡ | 北 | 1階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 1階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 4階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 5階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 5階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 7階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12 | 2025年3月 | 25.49㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
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