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ジェイパーク新小岩

ジェイパーク新小岩の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,708万円 〜 5,439万円
（216万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８
築年月2005年8月
総階数10階
総戸数70戸
専有面積71.33㎡ 〜 83.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
集会室
全戸分駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ
庭園

ジェイパーク新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク新小岩」は、2005年08月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は70戸です。マンションまでの最寄り駅はJR中央・総武線の「新小岩」駅で、徒歩9分の距離です。

周辺には、多くの生活施設があります。コンビニでは、セブンイレブンが近くに複数あり、最も近いのは西新小岩店で距離は170mです。スーパーマーケットも近くに複数あり、その中でもまいばすけっと東新小岩5丁目店が最も近く、距離は340mです。また、多種多様な飲食店も徒歩圏内に存在します。例えば、味やさちまでの距離は128m、なす田までの距離は129mです。

近隣には医療機関も充実しており、安倍内科医院までの距離は38m、東新小岩歯科医院までの距離は62mです。さらに、薬局も近くに複数あり、れたす薬局までの距離は96mと非常に便利です。

公共施設もマンションの周辺に存在しており、最も近いのは新小岩北集い交流館で距離は36mです。また、葛飾警察署 上平井交番までの距離は231mです。

子育てにも便利な環境であり、葛飾区立二上小学校までの距離は210m、葛飾区立上平井小学校までの距離は290mです。保育園・幼稚園も近隣に複数存在しており、上平井幼稚園までの距離は89m、二上保育園までの距離は187mです。

「ジェイパーク新小岩」は、交通利便性が高く、周辺には多くの生活施設が揃っています。子育てにも適した環境であり、また公共施設も近くにあります。住みやすい環境で快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ジェイパーク新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク新小岩は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1992年3月19.78㎡55.6万円21K
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月4,980万円1995年2月67.35㎡73.9万円13LDK
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月3,680万円2000年2月70.8㎡52.0万円53LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月3,940万円2000年11月69.55㎡56.6万円83LDK
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月5,980万円2005年2月75.41㎡79.3万円103LDK
2024年10月4,480万円2000年11月70.62㎡63.4万円53LDK
2024年10月5,950万円2000年12月82.12㎡72.5万円34LDK
2024年10月3,400万円1975年2月49.14㎡69.2万円41LDK
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月1,080万円1992年3月18.45㎡58.5万円31R
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月1,099万円1988年6月18.49㎡59.4万円31R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月6,480万円2005年2月86.13㎡75.2万円64LDK
2024年9月6,180万円2009年8月68.02㎡90.9万円33LDK
2024年9月6,480万円2012年10月70.08㎡92.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2005年1月70.74㎡98.7万円93LDK
2024年9月4,750万円1986年11月69.74㎡68.1万円73LDK
2024年8月4,490万円2008年1月75.96㎡59.1万円12LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月4,580万円2015年7月68.6㎡66.8万円23LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
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2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月3,780万円2005年3月40.23㎡94.0万円41LDK
2024年8月6,500万円2005年2月75.41㎡86.2万円13LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月5,880万円2003年2月75.31㎡78.1万円73LDK
2024年8月6,180万円2012年4月66.15㎡93.4万円103LDK
2024年7月5,480万円1999年6月68.37㎡80.2万円73LDK
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
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2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月820万円1988年9月29.9㎡27.4万円11K
2024年7月930万円1984年11月18.0㎡51.7万円51K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月3,990万円1975年9月78.5㎡50.8万円23LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年6月6,798万円2001年2月73.82㎡92.1万円53LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月6,480万円2015年8月65.2㎡99.4万円103LDK
2024年6月5,690万円2000年11月80.67㎡70.5万円143LDK
2024年6月1,780万円1975年2月32.4㎡54.9万円41K
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月4,280万円2009年1月61.68㎡69.4万円12LDK
2024年6月6,280万円2012年10月75.06㎡83.7万円53LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
2024年5月4,680万円2003年3月63.46㎡73.7万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年7月68.6㎡58.0万円23LDK
2024年4月2,799万円1981年3月51.52㎡54.3万円32LDK
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新小岩ハイツ東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６1974年4月53.76㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４1999年8月54.58㎡〜4,279万円〜このマンションの相場を見る
カルム新小岩東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０1997年11月58.33㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
日興ハイム新小岩東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８1984年11月----このマンションの相場を見る
アルシオン新小岩東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９2003年3月56.11㎡〜4,043万円〜このマンションの相場を見る
カーサ東新小岩東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３1987年7月45.73㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
ＮＩＫＯハイム新小岩東京都葛飾区東新小岩５丁目７1984年10月18.0㎡〜929万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ新小岩ルミナス東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７2021年11月30.17㎡〜3,467万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン新小岩第2東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２2001年2月66.96㎡〜4,413万円〜このマンションの相場を見る
たつみ橋マンション東京都葛飾区東新小岩３丁目１−５1973年10月28.35㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
新小岩スカイハイツ東京都葛飾区東新小岩３丁目１０−１７1975年8月31.84㎡〜1,506万円〜このマンションの相場を見る
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