ガーラ・プレシャス新小岩の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,347万円〜 2,593万円（304万円〜 330万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/1

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基本情報

住所	東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12
築年月	2025年3月
総階数	9階
総戸数	56戸
専有面積	25.49㎡〜 26.92㎡
間取り	1DK/2K
アクセス	新小岩駅徒歩9分

ガーラ・プレシャス新小岩の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ガーラ・プレシャス新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・プレシャス新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・プレシャス新小岩は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.5万円に比べて、築40年以上では137.3万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2K	25.49㎡	101を無料査定する
102	2K	25.49㎡	102を無料査定する
103	2K	26.92㎡	103を無料査定する
104	1DK	26.24㎡	104を無料査定する
201	2K	25.49㎡	201を無料査定する
202	2K	25.49㎡	202を無料査定する
203	2K	25.49㎡	203を無料査定する
204	2K	25.49㎡	204を無料査定する
205	2K	26.92㎡	205を無料査定する
206	1DK	26.24㎡	206を無料査定する
207	2K	25.96㎡	207を無料査定する
301	2K	25.49㎡	301を無料査定する
302	2K	25.49㎡	302を無料査定する
303	2K	25.49㎡	303を無料査定する
304	2K	25.49㎡	304を無料査定する
305	2K	26.92㎡	305を無料査定する
306	1DK	26.24㎡	306を無料査定する
307	2K	25.96㎡	307を無料査定する
401	2K	25.49㎡	401を無料査定する
402	2K	25.49㎡	402を無料査定する
403	2K	25.49㎡	403を無料査定する
404	2K	25.49㎡	404を無料査定する
405	2K	26.92㎡	405を無料査定する
406	1DK	26.24㎡	406を無料査定する
407	2K	25.96㎡	407を無料査定する
501	2K	25.49㎡	501を無料査定する
502	2K	25.49㎡	502を無料査定する
503	2K	25.49㎡	503を無料査定する
504	2K	25.49㎡	504を無料査定する
505	2K	26.92㎡	505を無料査定する
506	1DK	26.24㎡	506を無料査定する
507	2K	25.96㎡	507を無料査定する
601	2K	25.49㎡	601を無料査定する
602	2K	25.49㎡	602を無料査定する
603	2K	25.49㎡	603を無料査定する
604	2K	25.49㎡	604を無料査定する
605	2K	26.92㎡	605を無料査定する
606	1DK	26.24㎡	606を無料査定する
607	2K	25.96㎡	607を無料査定する
701	2K	25.49㎡	701を無料査定する
702	2K	25.49㎡	702を無料査定する
703	2K	25.49㎡	703を無料査定する
704	2K	25.49㎡	704を無料査定する
705	2K	26.92㎡	705を無料査定する
706	1DK	26.24㎡	706を無料査定する
707	2K	25.96㎡	707を無料査定する
801	2K	25.49㎡	801を無料査定する
802	2K	25.49㎡	802を無料査定する
803	2K	25.49㎡	803を無料査定する
804	2K	25.49㎡	804を無料査定する
805	1DK	26.24㎡	805を無料査定する
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902	2K	25.49㎡	902を無料査定する
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ガーラ・プレシャス新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,300万円	1992年3月	18.45㎡	70.5万円	3	1R
2025年3月	5,780万円	1999年2月	63.45㎡	91.1万円	14	2LDK
2025年3月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	3	1K
2025年3月	2,780万円	1992年8月	52.38㎡	53.1万円	3	2LDK
2025年3月	2,780万円	1992年8月	52.38㎡	53.1万円	3	2LDK
2025年3月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	3	1K
2025年3月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	3	1K
2025年3月	2,380万円	1973年10月	45.3㎡	52.5万円	6	1LDK
2025年3月	2,380万円	1973年10月	45.3㎡	52.5万円	6	1LDK
2025年3月	2,380万円	1973年10月	45.3㎡	52.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,190万円	1974年6月	47.06㎡	67.8万円	5	1LDK
2025年3月	6,480万円	1999年6月	58.42㎡	110.9万円	6	2LDK
2025年3月	3,190万円	1974年6月	47.06㎡	67.8万円	5	1LDK
2025年3月	4,180万円	1975年8月	78.5㎡	53.2万円	4	3LDK
2025年2月	1,500万円	1992年3月	19.78㎡	75.8万円	2	1K
2025年2月	4,120万円	2008年1月	75.96㎡	54.2万円	1	2LDK
2025年2月	3,280万円	1975年2月	49.14㎡	66.7万円	4	1LDK
2025年2月	2,999万円	1975年2月	49.14㎡	61.0万円	3	2LDK
2025年2月	1,380万円	1990年11月	18.9㎡	73.0万円	6	1K
2025年2月	1,380万円	1990年11月	18.9㎡	73.0万円	6	1K
2025年2月	1,380万円	1990年11月	18.9㎡	73.0万円	6	1K
2025年2月	2,100万円	1981年3月	51.52㎡	40.8万円	3	2LDK
2025年2月	2,980万円	1974年4月	57.24㎡	52.1万円	6	2LDK
2025年2月	2,980万円	1974年4月	57.24㎡	52.1万円	6	2LDK
2025年2月	2,499万円	1973年10月	45.3㎡	55.2万円	4	2LDK
2025年2月	2,499万円	1973年10月	45.3㎡	55.2万円	4	2LDK
2025年2月	2,499万円	1973年10月	45.3㎡	55.2万円	4	2LDK
2025年1月	6,280万円	2005年2月	80.43㎡	78.1万円	3	3LDK
2025年1月	6,080万円	1999年5月	68.37㎡	88.9万円	8	2LDK
2025年1月	3,460万円	1974年6月	60.5㎡	57.2万円	5	3LDK
2025年1月	3,460万円	1974年6月	60.5㎡	57.2万円	5	3LDK
2025年1月	6,480万円	2000年11月	87.52㎡	74.0万円	7	3LDK
2025年1月	4,980万円	1999年2月	53.88㎡	92.4万円	7	2LDK
2025年1月	3,980万円	2012年3月	66.78㎡	59.6万円	4	3LDK
2025年1月	3,980万円	2012年3月	66.78㎡	59.6万円	4	3LDK
2025年1月	6,190万円	2005年8月	71.63㎡	86.4万円	4	3LDK
2025年1月	6,190万円	2005年8月	71.63㎡	86.4万円	4	3LDK
2025年1月	1,980万円	1973年10月	45.3㎡	43.7万円	3	1LDK
2025年1月	1,980万円	1973年10月	45.3㎡	43.7万円	3	1LDK
2025年1月	1,980万円	1973年10月	45.3㎡	43.7万円	3	1LDK
2025年1月	720万円	1988年3月	16.6㎡	43.4万円	3	1K
2025年1月	720万円	1988年3月	16.6㎡	43.4万円	3	1K
2025年1月	4,480万円	1999年8月	63.02㎡	71.1万円	11	3LDK
2025年1月	3,780万円	2005年7月	66.7㎡	56.7万円	10	3LDK
2025年1月	3,780万円	2005年7月	66.7㎡	56.7万円	10	3LDK
2025年1月	6,280万円	1997年11月	74.42㎡	84.4万円	4	3LDK
2025年1月	6,280万円	1997年11月	74.42㎡	84.4万円	4	3LDK
2025年1月	1,580万円	1981年6月	40.5㎡	39.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,580万円	1981年6月	40.5㎡	39.0万円	3	2LDK
2024年12月	1,980万円	1975年2月	32.4㎡	61.1万円	2	1K
2024年12月	3,690万円	1974年6月	60.5㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,690万円	1974年6月	60.5㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年12月	5,680万円	1999年6月	66.24㎡	85.7万円	12	3LDK
2024年12月	4,280万円	2002年4月	58.77㎡	72.8万円	8	2LDK
2024年12月	5,680万円	1999年6月	66.14㎡	85.9万円	12	3LDK
2024年12月	4,280万円	2002年4月	58.77㎡	72.8万円	8	2LDK
2024年12月	4,280万円	2002年4月	58.77㎡	72.8万円	8	2LDK
2024年12月	6,180万円	2005年2月	80.3㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年12月	4,780万円	1995年2月	67.35㎡	71.0万円	1	3LDK
2024年12月	6,980万円	2021年11月	54.79㎡	127.4万円	12	2LDK
2024年12月	3,800万円	1996年1月	62.7㎡	60.6万円	5	3LDK
2024年12月	3,800万円	1996年1月	62.7㎡	60.6万円	5	3LDK
2024年12月	4,600万円	1999年6月	58.42㎡	78.7万円	6	1LDK
2024年11月	6,200万円	1999年2月	63.97㎡	96.9万円	1	3LDK
2024年11月	4,480万円	1986年11月	69.74㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年11月	7,490万円	2005年2月	85.18㎡	87.9万円	8	4LDK
2024年11月	4,780万円	2013年10月	65.94㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,780万円	2013年10月	65.94㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年11月	2,300万円	1974年4月	57.24㎡	40.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,300万円	1974年4月	57.24㎡	40.2万円	1	1LDK
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	3,680万円	2000年2月	70.8㎡	52.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年11月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,940万円	2000年11月	69.55㎡	56.6万円	8	3LDK
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	5,980万円	2005年2月	75.41㎡	79.3万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	2000年11月	70.62㎡	63.4万円	5	3LDK
2024年10月	5,950万円	2000年12月	82.12㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	2,290万円	2020年9月	22.91㎡	100.0万円	10	1K
2024年10月	2,290万円	2020年9月	22.91㎡	100.0万円	10	1K
2024年10月	4,480万円	1997年11月	74.42㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1997年11月	74.42㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年9月	840万円	1988年3月	16.6㎡	50.6万円	2	1K
2024年9月	840万円	1988年3月	16.6㎡	50.6万円	2	1K
2024年9月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	2	1R
2024年9月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	2	1R
2024年9月	720万円	1990年11月	18.9㎡	38.1万円	2	1R

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セントラルコート新小岩

東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１

築年月：1995年5月

専有面積：65.54㎡〜

相場価格：3,892万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルコート新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１	1995年5月	65.54㎡〜	3,892万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新小岩2	東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４	1988年3月	61.22㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１	1981年3月	51.52㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅲ	東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイネス新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０	1986年11月	44.72㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第10	東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０	1999年9月	56.1㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅱ	東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８	2020年9月	22.91㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７	1995年2月	67.35㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
桧山マンション	東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７	1979年3月	34.59㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩ハイツ	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６	1974年4月	53.76㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2	東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４	1999年8月	54.58㎡〜	4,048万円〜	このマンションの相場を見る
カルム新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０	1997年11月	58.33㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８	2005年8月	71.33㎡〜	4,968万円〜	このマンションの相場を見る
日興ハイム新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルシオン新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９	2003年3月	56.11㎡〜	4,005万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３	1987年7月	45.73㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ＮＩＫＯハイム新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目７	1984年10月	18.0㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目	2020年7月	26.04㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ新小岩ルミナス	東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７	2021年11月	30.17㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン新小岩第2	東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２	2001年2月	66.96㎡〜	4,773万円〜	このマンションの相場を見る

ガーラ・プレシャス新小岩の売却査定・相場情報

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