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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 56.11㎡ 〜 75.31㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東和ホーム |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルシオン新小岩」は、東京都葛飾区東新小岩に位置するマンションで、魅力的な住空間が広がっています。外観はモダンで、7階建の高層マンションとして知られ、三方角部屋が多いため、日当たりが良く、開放的な眺望が特徴です。周辺環境は住宅街にあたっており、静かな住環境が維持されています。交通の便も良く、新小岩駅が近く、都心へのアクセスが容易です。
資産性については、交通利便性と周辺環境の良好さから比較的安定していると考えられますが、築年数や管理状況次第で異なる点もあります。管理体制が整っている場合は、資産価値が維持される可能性が高まります。一方で所有リスクとしては、地震などの災害リスクへの備え、近隣施設の変化による周辺環境の変化が挙げられるでしょう。これらの要素を踏まえて、購入にあたってはこれまでの管理履歴などを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.31㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.72㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.72㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.72㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.72㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.72㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.72㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.11㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.31㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 64.72㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.11㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.31㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 64.72㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.46㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.11㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 64.72㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 63.46㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.11㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.31㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 64.72㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 63.46㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.11㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.31㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 64.72㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 63.46㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.11㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.31㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 64.72㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 100.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12 | 2025年3月 | 25.49㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | 18.0㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目 | 2020年7月 | 26.04㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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