レアライズ新小岩売却査定・相場情報

3.93
売却査定価格(坪単価)
2,264万円 〜 2,264万円
(287万円 〜 287万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1270280290300
最終更新日:2025/3/5

基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩5丁目
築年月2020年7月
総階数5階
総戸数59戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レアライズ新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

レアライズ新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ新小岩は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.1万円に比べて、築40年以上では168.5万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レアライズ新小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
26.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 26.04㎡ 南東 1階 南東(26.04㎡)を無料査定する
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レアライズ新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,300万円1992年3月18.45㎡70.5万円31R
2025年3月5,780万円1999年2月63.45㎡91.1万円142LDK
2025年3月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円31K
2025年3月2,780万円1992年8月52.38㎡53.1万円32LDK
2025年3月2,780万円1992年8月52.38㎡53.1万円32LDK
2025年3月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円31K
2025年3月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円31K
2025年3月2,380万円1973年10月45.3㎡52.5万円61LDK
2025年3月2,380万円1973年10月45.3㎡52.5万円61LDK
2025年3月2,380万円1973年10月45.3㎡52.5万円61LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目12−11
築年月:1995年5月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:3,892万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目20−4
築年月:1988年3月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目7−1
築年月:1981年3月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:2,259万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目29-4
築年月:2021年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東新小岩7丁目30−20
築年月:1986年11月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:2,521万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目22−20
築年月:1999年9月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:3,764万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目1−8
築年月:2020年9月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,879万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目28−7
築年月:1995年2月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,885万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目18−7
築年月:1979年3月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,513万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−16
築年月:1974年4月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:2,097万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−24
築年月:1999年8月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:4,048万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−30
築年月:1997年11月
専有面積:58.33㎡〜
相場価格:3,830万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目15−18
築年月:2005年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:4,968万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目7−8
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−9
築年月:2003年3月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:4,005万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目16-12
築年月:2025年3月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,347万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−13
築年月:1987年7月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:2,525万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目7
築年月:1984年10月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:937万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−7
築年月:2021年11月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:3,787万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目10−2
築年月:2001年2月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:4,773万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラルコート新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目12−111995年5月65.54㎡〜3,892万円このマンションの相場を見る
コスモ新小岩2東京都葛飾区東新小岩7丁目20−41988年3月61.22㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
ハイホーム新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目7−11981年3月51.52㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅲ東京都葛飾区東新小岩7丁目29-42021年8月----このマンションの相場を見る
ハイネス新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目30−201986年11月44.72㎡〜2,521万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第10東京都葛飾区東新小岩7丁目22−201999年9月56.1㎡〜3,764万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅱ東京都葛飾区東新小岩7丁目1−82020年9月22.91㎡〜1,879万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目28−71995年2月67.35㎡〜3,885万円このマンションの相場を見る
桧山マンション東京都葛飾区東新小岩5丁目18−71979年3月34.59㎡〜1,513万円このマンションの相場を見る
新小岩ハイツ東京都葛飾区東新小岩5丁目14−161974年4月53.76㎡〜2,097万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2東京都葛飾区東新小岩5丁目2−241999年8月54.58㎡〜4,048万円このマンションの相場を見る
カルム新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目14−301997年11月58.33㎡〜3,830万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目15−182005年8月71.33㎡〜4,968万円このマンションの相場を見る
日興ハイム新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目7−81984年11月----このマンションの相場を見る
アルシオン新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目14−92003年3月56.11㎡〜4,005万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目16-122025年3月25.49㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
カーサ東新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目2−131987年7月45.73㎡〜2,525万円このマンションの相場を見る
NIKOハイム新小岩東京都葛飾区東新小岩5丁目71984年10月18.0㎡〜937万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ新小岩ルミナス東京都葛飾区東新小岩5丁目2−72021年11月30.17㎡〜3,787万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン新小岩第2東京都葛飾区東新小岩5丁目10−22001年2月66.96㎡〜4,773万円このマンションの相場を見る

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