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ライオンズマンション新小岩第10の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,710万円 〜 4,737万円 （219万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ライオンズマンション新小岩第10について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション新小岩第10は、1999年09月に竣工された地上8階建てのマンションです。37戸が存在し、交通アクセスも良好です。最寄り駅のJR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩13分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えばコンビニは葛飾東新小岩7丁目店が236m、平和橋通り東新小岩店が276m、平和橋通り西新小岩店が454mの距離にあります。また、スーパーも東新小岩店が220m、東新小岩店が458m、新小岩西店が544mの範囲内で利用することができます。
飲食店も一刻庵が194m、味やさちが242m、はま寿司東新小岩店が249m、ピリカが260m、鶏笑新小岩店が261mと近くに点在しており、外食やテイクアウトにも便利です。
医療施設も充実しており、つかさ歯科医院が220m、原歯科クリニックが230m、デイサービストーリツが243mの位置にあります。薬局もユニバーサルドラッグストア東新小岩店が257m、西新小岩店が304m、れたす薬局が364mの距離にあり、薬剤の調達もスムーズです。
公共施設も近隣に存在します。本田消防署上平井出張所は258m、葛飾警察署上平井交番は263mの位置にあり、安心して暮らせる環境です。さらに新小岩北集い交流館も329mに位置しており、さまざまなイベントに参加することができます。
また、自然も身近に感じることができる公園や学校も充実しています。中川左岸緑道公園は719mにあり、自然散策や運動を楽しむことができます。そして、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。葛飾区立二上小学校は116m、葛飾区西奥戸児童館は360m、葛飾区立上平井小学校は387mの位置にあります。
以上のように、ライオンズマンション新小岩第10の周辺は生活に便利な施設が充実しており、魅力的な環境です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション新小岩第10の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 江東区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新小岩第10の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新小岩第10は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション新小岩第10の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
56.1㎡
4階 東
3LDK
59.51㎡
4階 東
2SLDK
71.22㎡
5階 南西
3LDK
56.49㎡
5階 東
3LDK
59.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.1㎡ | 東 | 3階 東(56.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.51㎡ | 東 | 4階 東(59.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.22㎡ | 東 | 4階 東(71.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.49㎡ | 南西 | 5階 南西(56.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.51㎡ | 東 | 5階 東(59.51㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション新小岩第10の存在する東京都葛飾区東新小岩７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 55.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 780万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 67.35㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 39.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 750万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 39.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 750万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 39.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,940万円 | 2000年11月 | 69.55㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 39.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 750万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 39.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 750万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 39.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 79.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2000年12月 | 82.12㎡ | 72.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 69.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2020年9月 | 22.91㎡ | 100.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2020年9月 | 22.91㎡ | 100.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1997年11月 | 74.42㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1997年11月 | 74.42㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 77.67㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 77.67㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 77.67㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 82.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 82.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 18.45㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 82.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 50.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 840万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 50.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 86.13㎡ | 75.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2009年8月 | 68.02㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2012年10月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 70.74㎡ | 98.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,750万円 | 1986年11月 | 69.74㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 2008年1月 | 75.96㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 720万円 | 1988年3月 | 13.82㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 720万円 | 1988年3月 | 13.82㎡ | 52.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 51.04㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 51.04㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 51.04㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 94.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 40.5㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 40.5㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 75.31㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 68.37㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 40.77㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 40.77㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 50.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 820万円 | 1988年9月 | 29.9㎡ | 27.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 930万円 | 1984年11月 | 18.0㎡ | 51.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 650万円 | 1988年3月 | 13.82㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 650万円 | 1988年3月 | 13.82㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1975年9月 | 78.5㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 73.82㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2015年8月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,690万円 | 2000年11月 | 80.67㎡ | 70.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1975年2月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 61.68㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2012年10月 | 75.06㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,998万円 | 2003年3月 | 75.31㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1969年10月 | 39.4㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.17㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1975年8月 | 63.17㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 63.46㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
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