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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 61.68㎡ 〜 77.6㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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ヴェレーナ新小岩は東京都葛飾区東新小岩に位置する地上7階建てのマンションで、2009年1月に竣工しました。外観はシンプルかつ現代的なデザインで、周辺風景と調和しています。東新小岩エリアは閑静な住宅街でありながら、必要な生活施設にアクセスしやすく、住環境に優れています。マンションから最寄りの京成線の駅までは徒歩で約16分と若干の距離がありますが、交通の便は比較的良好です。
資産性に関しては、都心からのアクセスの良さや近隣の発展によって、今後も安定した価値の維持が期待されます。東京都内でありながら、比較的経済的な価格設定が魅力です。しかし、京成線やJR総武線などへのアクセスに依存しているため、交通関連のインフラの変化がある場合、それが資産価値に影響を与える可能性もあります。
所有リスクは、東京都内のマンションということで、自然災害の影響を考慮する必要がありますが、都が施行する建築基準を遵守しているため、耐震性能は安心できます。管理状況や共有施設の整備状況は、資産価値に直接関わるため、購入を検討する際にはこれらの情報の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 61.85㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.06㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 61.68㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.76㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 66.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 77.6㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 67.58㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.6㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 67.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.23㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.66㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.6㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.23㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.6㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.58㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.68㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.76㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.66㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 77.6㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 67.58㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 61.68㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.76㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.66㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 77.6㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.06㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 61.68㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.76㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.66㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1986年11月 | 72.89㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,598万円 | 1988年3月 | 76.04㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,598万円 | 1988年3月 | 76.04㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 66.78㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ奥戸 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６ | 1965年5月 | 40.6㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５ | 1995年2月 | 59.23㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル新小岩 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５ | 2003年2月 | 69.97㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩サマリヤマンション | 東京都葛飾区東新小岩６丁目１１−２ | 1981年6月 | 37.78㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目７−７ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドジュワンドル | 東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５ | 1992年3月 | 15.99㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 14.13㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
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