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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ビルメン |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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新小岩サマリヤマンションは、東京都葛飾区東新小岩六丁目に位置し、JR総武線の新小岩駅からバスで8分、徒歩4分という立地にあります。このマンションは、比較的便利な交通アクセスを誇りながらも、静かな住宅街の中に位置しています。外観は、シンプルでありながらも堅実なデザインで、築年数は確かな情報を元に判断することが適切ですが、一般的な平静な雰囲気を醸し出している傾向があります。
周辺環境としては、生活のしやすさが魅力で、近隣にはスーパーや学校、公園が整備されており、ファミリー層には好適な環境です。資産性に関しては、新小岩エリア自体が都心へのアクセスが良く、地方から都心へ通勤・通学する層に人気のため、一定の資産価値を保ちやすいエリアと言えるでしょう。
所有のリスクとしては、地震や火災などの自然災害リスクを考慮する必要がありますが、建物自体の耐震性や防火設備の状況を事前に確認することが推奨されます。賃貸や居住用としての需要が安定しているため、大きな価格変動や空室リスクは比較的少ないと感じられます。しかし、都市部特有の競争も存在するため、使用目的に応じた計画的な所有を心がけるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.78㎡ | 南 | 1階 南(37.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 51.3㎡ | 南 | 2階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.3㎡ | 北東 | 2階 北東(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.3㎡ | 南 | 3階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 40.5㎡ | 南東 | 4階 南東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 5階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.68㎡ | 北 | 5階 北(47.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 51.3㎡ | 南 | 5階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.3㎡ | 北 | 5階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 64.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 100.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ新小岩 | 東京都葛飾区奥戸３丁目１６−１９ | 2009年6月 | 59.17㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ奥戸 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６ | 1965年5月 | 40.6㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５ | 1995年2月 | 59.23㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル新小岩 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５ | 2003年2月 | 69.97㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目７−７ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドジュワンドル | 東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５ | 1992年3月 | 15.99㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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