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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸３丁目１６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 59.17㎡ 〜 79.66㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルコートエスタ新小岩」は東京都葛飾区に位置するマンションで、新小岩エリアへのアクセスがしやすい立地です。この地域は利便性が高く、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好で、ファミリー層にも人気のエリアです。周囲には生活必需品が揃う店舗が多く、日々の生活に便利です。外観はモダンなデザインが特徴で、都市的ながらも落ち着いた雰囲気を持っています。
資産性については、便利なロケーションと現代的なデザインが好材料といえますが、周辺の不動産市場の動向により影響を受けることがあります。新小岩駅周辺は発展途上のエリアでもあり、駅近の利便性が高く評価されている点から、今後の不動産価値の上昇も期待できます。
一方で、所有リスクとして考えられるのは管理状況です。築年数による建物の老朽化が始まる時期であり、管理組合の活動や修繕状況によっては資産価値に影響が出る可能性もあります。また、地域的な治安問題についても考慮が必要ですが、エリア全体としては一般的な治安リスクの範囲といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.32㎡ | 102を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 79.66㎡ | 104を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.29㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.38㎡ | 201を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 79.66㎡ | 204を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.25㎡ | 206を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 69.71㎡ | 208を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.32㎡ | 303を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.25㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.85㎡ | 307を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.29㎡ | 405を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.85㎡ | 407を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.25㎡ | 506を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.29㎡ | 604を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.85㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.32㎡ | 701を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 59.17㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1965年5月 | 43.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 59.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 92.88㎡ | 57.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ奥戸 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６ | 1965年5月 | 40.6㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５ | 1995年2月 | 59.23㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル新小岩 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５ | 2003年2月 | 69.97㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第5 | 東京都葛飾区奥戸２丁目４０−８ | 1987年11月 | 16.02㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥戸ハウス | 東京都葛飾区奥戸２丁目１７−１８ | 1980年3月 | 51.22㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京成立石 | 東京都葛飾区奥戸２丁目２３−５ | 2003年2月 | 65.56㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア東京イーストレジデンス | 東京都葛飾区奥戸２丁目１４−３２ | 2016年4月 | 20.76㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティフランクオーレ | 東京都葛飾区奥戸２丁目２４−２０ | 2002年2月 | 62.86㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
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