ローレルコートエスタ新小岩の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,848万円〜 3,385万円（159万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都葛飾区奥戸３丁目１６−１９
築年月	2009年6月
総階数	9階
総戸数	54戸
専有面積	59.17㎡〜 79.66㎡
間取り	4LDK/1LDK/3LDK
アクセス	京成立石駅徒歩22分小岩駅徒歩27分新小岩駅バス7分

施設・設備

電子錠(ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ)

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

可動間仕切り

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

集会室

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ローレルコートエスタ新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 市川市, 荒川区, 足立区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコートエスタ新小岩の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコートエスタ新小岩は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコートエスタ新小岩の存在する東京都葛飾区奥戸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	2003年3月	64.4㎡	43.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1991年4月	52.25㎡	63.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,780万円	2003年3月	64.6㎡	43.0万円	1	2LDK
2024年11月	726万円	1987年11月	16.02㎡	45.3万円	4	1R
2024年11月	726万円	1987年11月	16.02㎡	45.3万円	4	1R
2024年11月	726万円	1987年11月	16.02㎡	45.3万円	4	1R
2024年11月	4,480万円	2002年2月	71.98㎡	62.2万円	14	3LDK
2024年10月	3,580万円	1995年1月	72.18㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1982年12月	54.88㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,330万円	1991年4月	30.52㎡	43.6万円	3	1K
2024年10月	4,390万円	1999年12月	81.73㎡	53.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年2月	62.68㎡	71.5万円	4	3LDK
2024年10月	630万円	1988年10月	17.4㎡	36.2万円	5	1R
2024年10月	630万円	1988年10月	17.4㎡	36.2万円	5	1R
2024年10月	630万円	1988年10月	17.4㎡	36.2万円	5	1R
2024年10月	2,890万円	1988年4月	55.18㎡	52.4万円	2	2LDK
2024年9月	630万円	1989年10月	16.55㎡	38.1万円	9	1R
2024年9月	630万円	1989年10月	16.55㎡	38.1万円	9	1R
2024年9月	630万円	1989年10月	16.55㎡	38.1万円	9	1R
2024年9月	4,099万円	1999年10月	70.73㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,199万円	2003年2月	73.72㎡	57.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年8月	53.64㎡	40.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,099万円	1999年4月	70.73㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2003年2月	80.1㎡	49.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,980万円	1995年2月	58.58㎡	50.9万円	11	2LDK
2024年9月	2,980万円	1995年2月	58.58㎡	50.9万円	11	2LDK
2024年9月	4,980万円	2015年6月	60.32㎡	82.6万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年6月	60.32㎡	82.6万円	9	3LDK
2024年8月	3,490万円	2003年2月	65.56㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年8月	1,999万円	1989年9月	67.53㎡	29.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	2003年3月	75.84㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,240万円	1991年4月	30.52㎡	40.6万円	1	1K
2024年7月	3,480万円	2003年2月	77.7㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	58.58㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	58.58㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年7月	588万円	1988年10月	17.0㎡	34.6万円	7	1R
2024年7月	588万円	1988年10月	17.0㎡	34.6万円	7	1R
2024年7月	588万円	1988年10月	17.0㎡	34.6万円	7	1R
2024年7月	3,480万円	2005年2月	62.68㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,190万円	1999年4月	74.1㎡	43.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,280万円	1995年2月	56.54㎡	40.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	1995年2月	56.54㎡	40.3万円	3	2LDK
2024年6月	4,580万円	2002年2月	67.98㎡	67.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,980万円	1999年4月	70.73㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,780万円	1989年9月	72.08㎡	24.7万円	5	2LDK
2024年5月	3,790万円	1991年4月	60.48㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,490万円	2003年2月	73.32㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,498万円	1983年11月	52.82㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,498万円	1983年11月	52.82㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,498万円	1983年11月	52.82㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年11月	50.96㎡	52.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年11月	50.96㎡	52.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年11月	50.96㎡	52.6万円	2	2LDK
2024年4月	770万円	1988年10月	15.18㎡	50.7万円	8	1R
2024年4月	770万円	1988年10月	15.18㎡	50.7万円	8	1R
2024年4月	770万円	1988年10月	15.18㎡	50.7万円	8	1R
2024年4月	2,230万円	2016年4月	21.06㎡	105.9万円	5	1K
2024年4月	2,230万円	2016年4月	21.06㎡	105.9万円	5	1K
2024年4月	650万円	1988年10月	17.0㎡	38.2万円	8	1R
2024年4月	650万円	1988年10月	17.0㎡	38.2万円	8	1R
2024年4月	650万円	1988年10月	17.0㎡	38.2万円	8	1R
2024年4月	3,390万円	1988年4月	91.8㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,380万円	2002年3月	63.88㎡	52.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,990万円	2002年2月	75.54㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年3月	2,480万円	1988年4月	60.03㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1988年4月	55.18㎡	39.5万円	2	2LDK
2024年2月	2,890万円	1989年9月	77.43㎡	37.3万円	5	3LDK
2024年2月	3,580万円	2003年3月	83.97㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,599万円	1999年4月	68.4㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年2月	565万円	1987年11月	16.02㎡	35.3万円	3	1R
2024年2月	565万円	1987年11月	16.02㎡	35.3万円	3	1R
2024年2月	565万円	1987年11月	16.02㎡	35.3万円	3	1R
2024年2月	1,800万円	2016年4月	20.76㎡	86.7万円	4	1K
2024年2月	1,800万円	2016年4月	20.76㎡	86.7万円	4	1K
2024年2月	1,800万円	2016年4月	21.42㎡	84.0万円	3	1K
2024年2月	1,800万円	2016年4月	21.42㎡	84.0万円	3	1K
2024年2月	2,390万円	1980年3月	51.22㎡	46.7万円	7	2LDK
2024年1月	650万円	1988年10月	15.18㎡	42.8万円	5	1R
2024年1月	650万円	1988年10月	15.18㎡	42.8万円	5	1R
2024年1月	650万円	1988年10月	15.18㎡	42.8万円	5	1R
2024年1月	3,380万円	1999年12月	81.73㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,380万円	1991年4月	30.52㎡	45.2万円	1	1K
2024年1月	3,898万円	1999年12月	91.52㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年1月	1,798万円	1991年4月	30.52㎡	58.9万円	2	1K
2023年12月	3,550万円	2002年2月	67.98㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,150万円	1988年8月	53.64㎡	40.1万円	1	2LDK
2023年12月	2,450万円	1988年4月	59.72㎡	41.0万円	6	2LDK
2023年12月	4,280万円	1999年12月	81.73㎡	52.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,798万円	1980年3月	62.72㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,600万円	1991年4月	30.52㎡	52.4万円	3	1K
2023年12月	580万円	1988年10月	17.4㎡	33.3万円	7	1R
2023年12月	580万円	1988年10月	17.4㎡	33.3万円	7	1R
2023年12月	580万円	1988年10月	17.4㎡	33.3万円	7	1R
2023年11月	750万円	1988年10月	15.18㎡	49.4万円	8	1R
2023年11月	750万円	1988年10月	15.18㎡	49.4万円	8	1R
2023年11月	750万円	1988年10月	15.18㎡	49.4万円	8	1R
2023年11月	1,780万円	1988年8月	53.64㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年11月	4,480万円	2002年2月	71.98㎡	62.2万円	14	3LDK
2023年10月	1,980万円	1988年8月	53.64㎡	36.9万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	2003年2月	77.7㎡	51.2万円	7	2LDK

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ドムール新小岩プレミアムレジデンス

東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２

築年月：2015年6月

専有面積：60.32㎡〜

相場価格：4,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドムール新小岩プレミアムレジデンス	東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２	2015年6月	60.32㎡〜	4,183万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第7	東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３	1988年8月	53.64㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ奥戸	東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６	1965年5月	40.6㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
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インテグラル新小岩	東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティウインズ新小岩サウスアベニュー	東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５	2003年2月	69.97㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１	1995年5月	65.54㎡〜	4,189万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新小岩2	東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４	1988年3月	61.22㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１	1981年3月	51.52㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅲ	東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイネス新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０	1986年11月	44.72㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第10	東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０	1999年9月	56.1㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅱ	東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８	2020年9月	22.91㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ新小岩	東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７	1995年2月	67.35㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ小岩細田せせらぎ通り	東京都葛飾区細田１丁目２３−３	1995年7月	55.15㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
トップ立石第5	東京都葛飾区奥戸２丁目４０−８	1987年11月	16.02㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
奥戸ハウス	東京都葛飾区奥戸２丁目１７−１８	1980年3月	51.22㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル京成立石	東京都葛飾区奥戸２丁目２３−５	2003年2月	65.56㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
リライア東京イーストレジデンス	東京都葛飾区奥戸２丁目１４−３２	2016年4月	20.76㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティフランクオーレ	東京都葛飾区奥戸２丁目２４−２０	2002年2月	62.86㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る

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