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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 69.97㎡ 〜 95.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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シティウインズ新小岩サウスアベニューは、東京都葛飾区奥戸に位置し、周辺には商業施設や生活必需品が揃う便利な環境があります。このマンションは新小岩駅からのアクセスが良く、通勤通学にも便利です。周辺には多数の公園があり、自然を楽しみながら家族での時間を過ごすのにも最適なエリアです。
外観はモダンなデザインが特徴で、都市型のマンションとしてスタイリッシュな見た目を持っています。敷地内の植栽や共用部分は手入れが行き届いており、管理状況も良好な印象です。また、駐車場や駐輪場など生活に便利な設備が整っています。
資産としての価値も高く、東京都心から程よい距離感でありながら、便利な交通網と豊かな生活環境が魅力とされています。過去の市場動向からも価格帯は安定しており、賃貸に出しやすい点も投資として考えた際のメリットの一つです。そのため、都心へのアクセスを重視しつつも、静かな住環境を求めているファミリー層に人気があります。
一方で、地震や洪水といった自然災害のリスクも考慮する必要があります。葛飾区は地盤が比較的強固である一方、川の近さから水害のリスクは小さくありません。このため、所有するリスクをしっかりと評価してからの購入が推奨されます。管理体制などの応答力の高さも、所有リスクを緩和する要素として重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.37㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 83.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 83.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 79.99㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.06㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.98㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.98㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.06㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.06㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 75.42㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 71.35㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 71.35㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.34㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.14㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 79.63㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 79.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.97㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.14㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.34㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.34㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.14㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 71.14㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 71.14㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 69.97㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 71.35㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 75.66㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.14㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.63㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 79.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.97㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.14㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.34㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.34㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.14㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 71.14㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 71.14㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 69.97㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 71.35㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 75.66㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.14㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.63㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 79.63㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.97㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.14㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.34㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.34㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.14㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 71.14㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 71.14㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 75.84㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 95.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 79.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 79.63㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.97㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.14㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.34㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.34㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 71.14㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 71.14㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 71.14㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 75.84㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.86㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 88.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 89.92㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 88.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 86.5㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 89.79㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 83.21㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 82.95㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 84.17㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 79.87㎡ | 610を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 46.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 46.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 4,230万円 | 2015年6月 | 60.32㎡ | 70.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,230万円 | 2015年6月 | 60.32㎡ | 70.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ新小岩 | 東京都葛飾区奥戸３丁目１６−１９ | 2009年6月 | 59.17㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ奥戸 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６ | 1965年5月 | 40.6㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５ | 1995年2月 | 59.23㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル新小岩 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新小岩サマリヤマンション | 東京都葛飾区東新小岩６丁目１１−２ | 1981年6月 | 37.78㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目７−７ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドジュワンドル | 東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５ | 1992年3月 | 15.99㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 14.13㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石シティハイツ | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ | 1983年3月 | 50.94㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト立石R | 東京都葛飾区立石２丁目 | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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