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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション新小岩リバーステージは、東京都葛飾区奥戸1丁目に位置するマンションです。最寄り駅はJR総武線の新小岩駅で、徒歩19分ほどの距離にあります。周辺環境としては、公共交通機関へのアクセスの利便性が感じられるものの、駅から離れているため車や自転車での移動が一般的です。区内には、公園や商業施設が点在し、閑静な住宅街として穏やかな生活環境を提供しています。
外観はモダンで機能的なデザインが特徴です。築年数の詳細は明らかにされていませんが、地域コミュニティの一部として良く管理され、一般的には清掃が行き届いているという印象です。
資産性の観点からは、都心アクセスの利便性があるため、都内での安定した資産価値を持つと考えられます。しかし、所有リスクとしては、地理的な位置が洪水などの自然災害に対する脆弱性を持つ可能性があります。また、人口動態の変化や交通の変化も価格への影響を与える要素として考慮する必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.88㎡ | 北東 | 1階 北東(65.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.23㎡ | 北東 | 1階 北東(59.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.48㎡ | 北 | 1階 北(66.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.48㎡ | 北 | 2階 北(66.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.88㎡ | 北東 | 2階 北東(65.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.48㎡ | 北 | 2階 北(66.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 2階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 3階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.48㎡ | 北 | 3階 北(66.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.88㎡ | 北東 | 4階 北東(65.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.23㎡ | 北東 | 6階 北東(59.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.23㎡ | 南 | 6階 南(59.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.48㎡ | 北 | 7階 北(66.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 66.48㎡ | 北 | 7階 北(66.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1965年5月 | 43.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 59.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 92.88㎡ | 57.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩ウエストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目５−９ | 2014年3月 | 63.39㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 東京都葛飾区東立石１丁目１６−４ | 1991年11月 | 53.67㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東立石ガーデン | 東京都葛飾区東立石１丁目２２−５ | 1988年10月 | 40.12㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ奥戸 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６ | 1965年5月 | 40.6㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテグラル新小岩 | 東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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