シティウインズブライトゲート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,731万円 4,681万円
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175万円 191万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150200250

最終更新日:

住所東京都葛飾区東立石1丁目12−16
築年月2003年3月
総階数11階
総戸数59戸
専有面積70.48㎡ 〜 83.98㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
全戸分駐車場
トランクR
ペット可
低風換気S
フラットフロア
集会室
CATV利用IN
プレイロット
Wロック
ビューテラス
TES床暖房
TVモニター
防災倉庫
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シティウインズブライトゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティウインズブライトゲート」は東京都葛飾区東立石1丁目にあるマンションで、心地良い住環境を提供しています。まず外観は、現代的でスタイリッシュな印象を持ち、多くの人々に好まれるデザインです。また、TVモニター付きオートロックや24時間セキュリティシステムを備え、安全性が高いのも大きな魅力です。住戸は東または南向きで設計されており、日当たりが良好となり快適な生活を約束します。周辺環境については、静かな住宅街に位置し、生活利便性の高い施設が多く、公園などの自然も手軽にアクセスできるためファミリーにも適しています。また、24時間換気システムなど設備も充実しているため、質の高い暮らしが期待できるでしょう。資産性については、広がるセキュリティ設備や良好な立地条件から長期的に安定した価値を保持する可能性が高く、所有リスクも低いといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

シティウインズブライトゲートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

シティウインズブライトゲートの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティウインズブライトゲートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.3万円に比べて、築40年以上では143.9万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティウインズブライトゲートの存在する東京都葛飾区東立石1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2004年11月66.27㎡67.6万円103LDK
2025年3月3,580万円1984年1月74.4㎡48.1万円73LDK
2025年3月4,580万円2003年1月75.6㎡60.6万円43LDK
2025年3月4,580万円2003年1月75.6㎡60.6万円43LDK
2025年3月3,299万円1991年11月57.16㎡57.7万円73LDK
2025年3月3,299万円1991年11月57.16㎡57.7万円73LDK
2025年3月3,299万円1991年11月57.16㎡57.7万円73LDK
2025年3月5,690万円2004年11月68.32㎡83.3万円83LDK
2025年3月5,098万円2002年3月78.03㎡65.3万円33LDK
2025年3月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区東立石2丁目1−7
築年月:1988年2月
専有面積:15.54㎡〜
相場価格:718万円
東京都葛飾区東立石2丁目3−12
築年月:2003年9月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:3,141万円
東京都葛飾区東立石2丁目7−3
築年月:1998年12月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:3,369万円
東京都葛飾区東立石2丁目21−5
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東立石2丁目6−4
築年月:2017年8月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:1,641万円
東京都葛飾区東立石2丁目15−16
築年月:2020年10月
専有面積:37.55㎡〜
相場価格:3,225万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目2−22
築年月:1996年1月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:2,610万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目5−15
築年月:2009年2月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:3,828万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目
築年月:2009年2月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目16−2
築年月:1984年6月
専有面積:49.84㎡〜
相場価格:2,282万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目11−14
築年月:1997年1月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目18−1
築年月:2021年4月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:3,703万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目22−24
築年月:2007年1月
専有面積:69.66㎡〜
相場価格:3,992万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目11−5
築年月:1982年2月
専有面積:41.0㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目9−10
築年月:2008年6月
専有面積:69.49㎡〜
相場価格:4,178万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目9−18
築年月:1988年2月
専有面積:44.45㎡〜
相場価格:1,964万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目17−9
築年月:2017年12月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:4,123万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目16−14
築年月:2009年1月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:3,296万円
東京都葛飾区東立石1丁目13−4
築年月:2014年3月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:3,789万円
東京都葛飾区東立石1丁目5−9
築年月:2014年3月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:3,611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクセレントキャッスル立石東京都葛飾区東立石2丁目3−122003年9月56.25㎡〜3,141万円このマンションの相場を見る
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クリオ新小岩ウエストテラス東京都葛飾区東立石1丁目5−92014年3月63.39㎡〜3,611万円このマンションの相場を見る

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