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サンクレイドル立石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,029万円 〜 4,230万円 （205万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル立石について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル立石」は、2017年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は46戸です。京成押上線「四ツ木」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境にあることです。近くにはセブンイレブンの葛飾東立石1丁目店（徒歩162m）、東四つ木1丁目店（徒歩422m）、ミニストップの東四つ木店（徒歩464m）などのコンビニがあります。さらに、まいばすけっとの東四つ木2丁目店（徒歩23m）、グリーンマート東四ッ木店（徒歩351m）、Big-Aの葛飾東四つ木店（徒歩355m）などのスーパーも利用できます。
飲食店も多く、徒歩圏内にピザーラの葛飾中央店（徒歩93m）、和食レストランとんでん東立石店（徒歩101m）、レストランプチフレーズ（徒歩236m）などがあります。また、病院も近くに小島歯科医院（徒歩162m）、東立石内科クリニック（徒歩184m）、指定介護老人福祉施設 東四つ木 ほほえみの里（徒歩279m）があります。
薬局も充実しており、フローラ薬局東立石店（徒歩184m）、ウエルシア葛飾東立石店（徒歩226m）、どらっぐぱぱす 東立石店（徒歩349m）が利用できます。
公共施設に関しては、葛飾警察署 平和橋交番（徒歩320m）、葛飾区 東立石地区センター（徒歩438m）、葛飾区 東四つ木地区センター（徒歩477m）などがあり、安心して生活できる環境です。
また、公園も近くにあり、中川右岸緑道公園（徒歩297m）、中川左岸緑道公園（徒歩433m）、渋江公園（徒歩610m）で自然を感じることができます。
教育施設も充実しており、こひつじ川端学童保育クラブ（徒歩141m）、葛飾区立川端小学校（徒歩186m）、葛飾区立渋江小学校（徒歩285m）が近くにあります。保育園・幼稚園も渋江保育園（徒歩175m）、ほっぺるランド東立石（徒歩348m）、木根川保育園（徒歩381m）が利用できます。
「サンクレイドル立石」は、交通の便もよく周辺施設も充実しており、住環境の良さが伝わるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
サンクレイドル立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル立石の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル立石は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
3LDK
64.96㎡
7階 北
2LDK
65.52㎡
9階 北
3LDK
64.96㎡
10階 北
3LDK
64.96㎡
10階 北
2LDK
65.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 6階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.52㎡ | 北 | 7階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 9階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 10階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.52㎡ | 北 | 10階 北(65.52㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル立石の存在する東京都葛飾区東四つ木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 54.15㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 54.15㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 55.61㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1991年1月 | 53.16㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 78.37㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1996年7月 | 56.7㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1990年3月 | 24.79㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,945万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,945万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1995年8月 | 60.17㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,698万円 | 2003年12月 | 87.31㎡ | 53.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 64.42㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,320万円 | 1996年7月 | 61.47㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 41.0㎡ | 33.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 71.71㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1988年2月 | 79.62㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1988年2月 | 79.62㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1991年1月 | 47.34㎡ | 48.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,098万円 | 2003年12月 | 73.15㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 41.34㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
サンクレイドル立石の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１−７ | 1988年2月 | 15.54㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目３−１２ | 2003年9月 | 56.25㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１５−１６ | 2020年10月 | 37.55㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ京成立石1番館 | 東京都葛飾区東立石２丁目７−３ | 1998年12月 | 66.4㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2丸重ハイツ | 東京都葛飾区東立石２丁目２１−５ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーロ立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目６−４ | 2017年8月 | 22.54㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２ | 1996年1月 | 60.95㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩2 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５ | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目 | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石南ハウス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２ | 1984年6月 | 49.84㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４ | 1997年1月 | 63.64㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ三和レジデンス四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１ | 2021年4月 | 50.0㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス渋江東公園 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４ | 2007年1月 | 69.66㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東四つ木レジデンス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５ | 1982年2月 | 41.0㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０ | 2008年6月 | 69.49㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８ | 1988年2月 | 44.45㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４ | 2009年1月 | 68.64㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 東京都葛飾区東立石１丁目１６−４ | 1991年11月 | 53.67㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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