CREVISTA立石の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
3,263万円〜 3,263万円（287万円〜 287万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都葛飾区東立石２丁目１５−１６
築年月	2020年10月
総階数	4階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	京成立石駅徒歩7分

CREVISTA立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

CREVISTA立石は、2020年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は54戸です。最寄り駅は、京成押上線の「京成立石」駅で、徒歩7分とアクセスも良好です。

CREVISTA立石の魅力は、周辺環境の充実度です。マンション周辺には、複数のコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利です。セブンイレブン葛飾東立石1丁目店やBig-A 葛飾東立石店は、それぞれ237mと162mという距離で利用できます。また、錦寿司やかどやなどの飲食店も近くにあります。篠原歯科医院や小野内歯科、菊島小児科医院といった病院も周りにあり、安心して医療機関を利用できます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数存在し、子育て世帯にも優しい環境です。

CREVISTA立石の周辺には、公共施設も充実しています。葛飾区東立石地区センターや本田消防署、葛飾警察署立石交番が近くにあり、安全面も配慮されています。また、渋江公園も徒歩約323mの距離にあるため、自然の中でリラックスすることもできます。

CREVISTA立石の周辺施設には、生活に必要なものが揃っており、利便性に優れています。交通アクセスも良く、マンションの住環境は大変暮らしやすいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

CREVISTA立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CREVISTA立石は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

1LDK

37.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	37.55㎡	北東	4階北東(37.55㎡)を無料査定する

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CREVISTA立石の存在する東京都葛飾区東立石２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2022年6月	62.52㎡	103.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年11月	57.16㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年11月	57.16㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年11月	57.16㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,598万円	1999年6月	65.61㎡	70.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1988年4月	60.57㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年11月	1,980万円	1988年4月	60.57㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	2004年11月	68.32㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	1999年2月	55.6㎡	57.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,298万円	1979年7月	44.28㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	2002年3月	68.94㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,380万円	1989年4月	74.1㎡	45.6万円	5	4LDK
2024年10月	3,380万円	1989年4月	74.1㎡	45.6万円	5	4LDK
2024年10月	3,480万円	2002年3月	68.94㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,380万円	2002年3月	95.16㎡	56.5万円	4	4LDK
2024年9月	5,380万円	2002年3月	95.16㎡	56.5万円	4	4LDK
2024年9月	4,380万円	2000年9月	76.65㎡	57.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,999万円	1994年8月	51.33㎡	58.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,299万円	1979年7月	44.28㎡	51.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,900万円	1995年2月	57.53㎡	50.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,900万円	1995年2月	57.53㎡	50.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,380万円	1996年3月	62.64㎡	54.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,180万円	2002年3月	78.03㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,180万円	2002年3月	78.03㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	1989年2月	54.75㎡	47.1万円	3	2LDK
2024年7月	4,580万円	2008年12月	66.45㎡	68.9万円	6	4LDK
2024年6月	3,380万円	1999年6月	65.61㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1988年11月	55.26㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年6月	2,380万円	1988年11月	55.26㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年6月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年5月	570万円	1988年2月	16.09㎡	35.4万円	4	1R
2024年5月	2,980万円	1996年2月	58.0㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年5月	2,790万円	1984年2月	64.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1988年11月	65.16㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	1988年11月	65.16㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1989年2月	69.8㎡	42.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,100万円	1999年1月	72.62㎡	42.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,080万円	1979年7月	44.28㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年3月	1,280万円	1992年3月	30.12㎡	42.5万円	4	1R
2024年3月	4,080万円	2001年3月	69.37㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,499万円	1999年2月	64.2㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年3月	830万円	1992年3月	19.32㎡	43.0万円	3	1R
2024年2月	750万円	1988年2月	19.9㎡	37.7万円	4	1K
2024年2月	3,099万円	1984年1月	67.2㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	1994年8月	51.33㎡	65.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,499万円	1992年12月	59.78㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,499万円	1992年12月	59.78㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1995年2月	54.29㎡	45.7万円	3	2LDK
2024年1月	2,480万円	1995年2月	54.29㎡	45.7万円	3	2LDK
2024年1月	4,998万円	2004年11月	75.79㎡	65.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,780万円	1989年2月	61.83㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1979年7月	44.28㎡	44.7万円	4	1LDK
2023年11月	3,680万円	2001年3月	78.25㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,830万円	2001年3月	57.19㎡	49.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,680万円	2015年5月	63.07㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2015年5月	63.07㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2015年5月	63.07㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,380万円	1999年6月	65.54㎡	66.8万円	8	3LDK
2023年10月	1,500万円	1988年11月	55.26㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,500万円	1988年11月	55.26㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	1995年8月	54.4㎡	51.1万円	3	1LDK
2023年10月	2,780万円	1995年8月	54.4㎡	51.1万円	3	1LDK
2023年9月	3,280万円	2001年3月	59.73㎡	54.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	2003年1月	56.25㎡	47.6万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	2003年1月	56.25㎡	47.6万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	2003年1月	56.25㎡	47.6万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	1995年1月	65.69㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,480万円	1995年1月	65.69㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,850万円	1995年8月	55.25㎡	51.6万円	3	1LDK
2023年8月	2,850万円	1995年8月	55.25㎡	51.6万円	3	1LDK
2023年7月	3,197万円	1989年2月	61.83㎡	51.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	1999年6月	66.67㎡	55.2万円	6	3LDK
2023年7月	2,999万円	1984年1月	64.44㎡	46.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年9月	68.65㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年9月	68.65㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年9月	68.65㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,200万円	1988年11月	65.16㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年7月	3,090万円	1999年3月	64.2㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,200万円	1988年11月	65.16㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,590万円	1991年11月	57.16㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,590万円	1991年11月	57.16㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,590万円	1991年11月	57.16㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年7月	3,080万円	1996年3月	55.78㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,999万円	1984年1月	64.4㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	1988年11月	63.04㎡	45.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,880万円	1988年11月	63.04㎡	45.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	1991年11月	57.16㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1991年11月	57.16㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1991年11月	57.16㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,200万円	1988年11月	55.26㎡	39.8万円	1	2LDK
2023年4月	4,680万円	2008年12月	66.49㎡	70.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,200万円	1988年11月	55.26㎡	39.8万円	1	2LDK
2023年4月	4,680万円	2002年3月	70.15㎡	66.7万円	5	3LDK
2023年4月	4,680万円	2002年3月	70.15㎡	66.7万円	5	3LDK
2023年3月	2,650万円	1992年2月	57.31㎡	46.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズステーションプラザ立石

東京都葛飾区立石１丁目２２−１１

築年月：1998年5月

専有面積：34.82㎡〜

相場価格：2,234万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザ立石	東京都葛飾区立石１丁目２２−１１	1998年5月	34.82㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
立石菊星シャルム	東京都葛飾区立石１丁目１−９	1974年8月	35.11㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
スカイウェイ立石	東京都葛飾区立石１丁目９−１２	1992年4月	40.53㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
菊星シャルム立石	東京都葛飾区立石１丁目１−９	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
デリード立石グランビュー	東京都葛飾区立石１丁目７−２９	2002年8月	47.31㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル立石駅前	東京都葛飾区立石１丁目１１−１０	2003年1月	55.0㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立石マークスフォート	東京都葛飾区立石１丁目８−１８	2012年12月	55.86㎡〜	4,236万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立石	東京都葛飾区立石１丁目６−１８	1989年1月	18.48㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン立石	東京都葛飾区立石１丁目１９−１０	1993年7月	42.8㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム立石リッシュ	東京都葛飾区立石１丁目８−１５	2004年10月	56.24㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス立石	東京都葛飾区東立石２丁目１−７	1988年2月	15.54㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントキャッスル立石	東京都葛飾区東立石２丁目３−１２	2003年9月	56.25㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ京成立石1番館	東京都葛飾区東立石２丁目７−３	1998年12月	66.4㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
第2丸重ハイツ	東京都葛飾区東立石２丁目２１−５	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
マーロ立石	東京都葛飾区東立石２丁目６−４	2017年8月	22.54㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ	東京都葛飾区東立石３丁目１−５	2004年11月	66.27㎡〜	4,178万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス立石	東京都葛飾区東立石３丁目６−１８	2015年2月	62.56㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン渋江公園	東京都葛飾区東立石３丁目１１−４	1995年8月	51.0㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム渋江公園	東京都葛飾区東立石３丁目７−２	1984年2月	64.4㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム立石第3	東京都葛飾区東立石３丁目２５−５	1989年4月	63.6㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る

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