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| 住所 | 東京都葛飾区東立石２丁目２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約54円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「第2丸重ハイツ」は東京都葛飾区東立石に位置する集合住宅です。このマンションは閑静な住宅街に立地しており、住環境としては非常に穏やかであることが特徴です。周辺にはスーパーや公園、小学校などの施設が揃っており、ファミリー層や長期居住者にとって利便性が高い地域です。また、最寄り駅からは多少距離がありますが、バスの利用や徒歩圏内での利便性を享受できます。
外観は、典型的な集合住宅のデザインであり、シンプルながらも堅牢で安定感がある建物構造となっています。築年数としてはやや経っている可能性が高いタイミングとなっており、建物の管理状況は資産価値に影響を及ぼす要因といえます。
資産性については、地域の発展度や将来のインフラ整備状況が大きく影響しますが、昨今の都市部での不動産需要の高まりから、適切な管理のもとではその価値が維持または向上される可能性があります。所有リスクについては、天候や地震などの自然災害に加えて、経済状況や地域の人口変動も重要な要素となるため、長期的な視野で考慮することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1984年1月 | 74.4㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2022年6月 | 62.52㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年4月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年4月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 66.27㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 75.6㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１−７ | 1988年2月 | 15.54㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目３−１２ | 2003年9月 | 56.25㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ京成立石1番館 | 東京都葛飾区東立石２丁目７−３ | 1998年12月 | 66.4㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目６−４ | 2017年8月 | 22.54㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１５−１６ | 2020年10月 | 37.55㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩ウエストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目５−９ | 2014年3月 | 63.39㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 東京都葛飾区東立石１丁目１６−４ | 1991年11月 | 53.67㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東立石ガーデン | 東京都葛飾区東立石１丁目２２−５ | 1988年10月 | 40.12㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート立石パークビューレジデンス | 東京都葛飾区東立石４丁目２８−７ | 2008年12月 | 57.45㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立石サウスコート | 東京都葛飾区東立石４丁目１５−２ | 1999年6月 | 63.97㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン東立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目１２−３ | 1992年12月 | 53.74㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目３−４ | 1994年8月 | 48.1㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目８−１ | 1996年2月 | 54.97㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石リバーサイド | 東京都葛飾区東立石４丁目２−１５ | 1995年1月 | 54.01㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立石第7 | 東京都葛飾区東立石４丁目２７−３ | 1992年5月 | 19.32㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ立石ノースコート | 東京都葛飾区東立石４丁目１７−７ | 1999年6月 | 55.6㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ立石リバーステージ | 東京都葛飾区東立石４丁目２９−１２ | 2002年3月 | 66.01㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド立石 | 東京都葛飾区東立石４丁目４５−２３ | 2001年3月 | 45.49㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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