メイツ立石ノースコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
売却査定価格 help_outline
3,196万円 4,467万円
坪単価 help_outline
186万円 190万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都葛飾区東立石4丁目17−7
築年月1999年6月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス
全戸南向き
プレイロット
キッズルーム
宅配BOX
アウトフレーム
フラットフロア
乾燥機付オートバス
浄水器
no_photography

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メイツ立石ノースコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイツ立石ノースコート」は東京都葛飾区東立石に位置するマンションで、その周辺環境は静かで穏やかなエリアとして知られています。建設されたのは2010年代であり、築年数はそれほど古くないため、外観も比較的モダンなデザインが施されています。日当たりや開放感に恵まれおり、住む人にとって快適な住環境を提供しています。

資産性については、立石エリアは歴史ある住宅街として長年の人気を維持しており、今後の市場価値の安定が期待されます。管理状況に関しては、適切なメンテナンスが行われているため、物件の劣化を心配することなく安心して所有することができます。

所有リスクに関しては、立石エリアは災害のリスクが比較的低い地域であるため、安心して資産として持つことができるという利点があります。ただし、具体的な管理組合の取り組みや、方針によって異なるリスクが発生する可能性があるため、その確認が重要です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

メイツ立石ノースコートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

メイツ立石ノースコートの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ立石ノースコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では143.9万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メイツ立石ノースコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
79.25㎡
2階 北
2LDK
55.6㎡
4階 北
3LDK
64.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 79.25㎡ 1階 北(79.25㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.6㎡ 2階 北(55.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.2㎡ 4階 北(64.2㎡)を無料査定する
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メイツ立石ノースコートの存在する東京都葛飾区東立石4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,880万円2022年6月62.52㎡94.0万円43LDK
2025年4月4,180万円1989年4月69.0㎡60.6万円33LDK
2025年4月4,180万円1989年4月69.0㎡60.6万円33LDK
2025年4月4,280万円1999年1月67.8㎡63.1万円33LDK
2025年4月4,480万円2004年11月66.27㎡67.6万円103LDK
2025年3月3,580万円1984年1月74.4㎡48.1万円73LDK
2025年3月4,580万円2003年1月75.6㎡60.6万円43LDK
2025年3月4,580万円2003年1月75.6㎡60.6万円43LDK
2025年3月3,299万円1991年11月57.16㎡57.7万円73LDK
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近隣のマンション情報

東京都葛飾区東立石1丁目12−16
築年月:2003年3月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:3,731万円
東京都葛飾区東立石1丁目13−4
築年月:2014年3月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:3,818万円
東京都葛飾区東立石1丁目5−9
築年月:2014年3月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:3,882万円
東京都葛飾区東立石1丁目16−4
築年月:1991年11月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都葛飾区東立石1丁目22−5
築年月:1988年10月
専有面積:40.12㎡〜
相場価格:1,451万円
東京都葛飾区東立石4丁目28−7
築年月:2008年12月
専有面積:57.45㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都葛飾区東立石4丁目15−2
築年月:1999年6月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:3,948万円
東京都葛飾区東立石4丁目12−3
築年月:1992年12月
専有面積:53.74㎡〜
相場価格:2,282万円
東京都葛飾区東立石4丁目3−4
築年月:1994年8月
専有面積:48.1㎡〜
相場価格:2,861万円
東京都葛飾区東立石4丁目8−1
築年月:1996年2月
専有面積:54.97㎡〜
相場価格:2,859万円
東京都葛飾区東立石4丁目2−15
築年月:1995年1月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:2,612万円
東京都葛飾区東立石4丁目27−3
築年月:1992年5月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:793万円
東京都葛飾区東立石4丁目29−12
築年月:2002年3月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,650万円
東京都葛飾区東立石4丁目45−23
築年月:2001年3月
専有面積:45.49㎡〜
相場価格:2,465万円
東京都葛飾区東立石4丁目36−6
築年月:1989年2月
専有面積:49.01㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都葛飾区東立石4丁目14−4
築年月:1988年4月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:2,083万円
東京都葛飾区東立石4丁目29−1
築年月:1992年2月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:2,608万円
東京都葛飾区東立石4丁目43−3
築年月:2000年9月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:3,185万円
東京都葛飾区東立石4丁目45−18
築年月:2012年8月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:4,528万円
東京都葛飾区東立石4丁目45−11
築年月:1978年12月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:2,117万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティウインズブライトゲート東京都葛飾区東立石1丁目12−162003年3月70.48㎡〜3,731万円このマンションの相場を見る
クリオ新小岩イーストテラス東京都葛飾区東立石1丁目13−42014年3月64.0㎡〜3,818万円このマンションの相場を見る
クリオ新小岩ウエストテラス東京都葛飾区東立石1丁目5−92014年3月63.39㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス平和橋東京都葛飾区東立石1丁目16−41991年11月53.67㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
東立石ガーデン東京都葛飾区東立石1丁目22−51988年10月40.12㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
ローレルコート立石パークビューレジデンス東京都葛飾区東立石4丁目28−72008年12月57.45㎡〜4,011万円このマンションの相場を見る
メイツ立石サウスコート東京都葛飾区東立石4丁目15−21999年6月63.97㎡〜3,948万円このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン東立石東京都葛飾区東立石4丁目12−31992年12月53.74㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル立石東京都葛飾区東立石4丁目3−41994年8月48.1㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション立石東京都葛飾区東立石4丁目8−11996年2月54.97㎡〜2,859万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立石リバーサイド東京都葛飾区東立石4丁目2−151995年1月54.01㎡〜2,612万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立石第7東京都葛飾区東立石4丁目27−31992年5月19.32㎡〜793万円このマンションの相場を見る
コスモ立石リバーステージ東京都葛飾区東立石4丁目29−122002年3月66.01㎡〜3,650万円このマンションの相場を見る
セザールリバーサイド立石東京都葛飾区東立石4丁目45−232001年3月45.49㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
シティコーポ立石東京都葛飾区東立石4丁目36−61989年2月49.01㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム立石第2東京都葛飾区東立石4丁目14−41988年4月51.68㎡〜2,083万円このマンションの相場を見る
シティコーポ立石第2東京都葛飾区東立石4丁目29−11992年2月53.6㎡〜2,608万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ立石東京都葛飾区東立石4丁目43−32000年9月57.43㎡〜3,185万円このマンションの相場を見る
アーデル立石リバーフロント東京都葛飾区東立石4丁目45−182012年8月63.13㎡〜4,528万円このマンションの相場を見る
サンフラット立石東京都葛飾区東立石4丁目45−111978年12月44.28㎡〜2,117万円このマンションの相場を見る

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