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サンフラット立石

サンフラット立石の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
2,099万円 〜 2,180万円
（157万円 〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都葛飾区東立石４丁目４５−１１
築年月1978年12月
総階数8階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

サンフラット立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンフラット立石」は、京成押上線「京成立石」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は48戸で、地上8階建ての建物で、1978年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に存在する様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩数分の場所にはコンビニのローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。また、スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやヨークフーズ、イトーヨーカドーなどがあります。

飲食店についても、地元の小料理まゆみや新シン料理店、いせや、地酒小料理さくらいなどがあります。さらに、モスバーガーも徒歩数分の場所にあります。

また、健康面に関しても安心な生活が送れることが特徴です。安田クリニックやオシダ眼科クリニック、小方整形外科といったクリニックが近くにあります。また、薬局も数軒近くにあり、さくら薬局や三心堂薬局、よつば薬局などがあります。

さらに、公共施設も至近距離に存在します。立石駅前交番や葛飾区立石地区センター、葛飾税務署などが徒歩圏内にあるため、生活に必要な行政手続きもスムーズに行えます。

なお、周辺には公園はありませんが、ウィズ・ユー葛飾区役所前や葛飾区立本田小学校などの学校も近くにあります。また、保育園や幼稚園も東立石保育園や摩耶幼稚園などがあります。

以上のように、「サンフラット立石」は周辺施設へのアクセスが便利で、生活に必要な設備や施設が充実しているマンションです。もちろん、京成立石駅へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

サンフラット立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

サンフラット立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンフラット立石は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
44.28㎡
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2階 北
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5階 北
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5階 北
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6階 北
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6階 北
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8階 北
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 44.28㎡ 北 2階 北(44.28㎡)を無料査定する
2 2DK 44.28㎡ 北 2階 北(44.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 44.28㎡ 北 4階 北(44.28㎡)を無料査定する
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6 3DK 44.28㎡ 北 6階 北(44.28㎡)を無料査定する
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サンフラット立石
2,299万円
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1979年7月築
京成押上線 京成立石駅
中古マンション

サンフラット立石の存在する東京都葛飾区東立石４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2000年9月66.32㎡52.5万円23LDK
2024年11月6,480万円2022年6月62.52㎡103.6万円43LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月4,598万円1999年6月65.61㎡70.1万円33LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月1,980万円1988年4月60.57㎡32.7万円12LDK
2024年11月1,980万円1988年4月60.57㎡32.7万円12LDK
2024年10月4,490万円2004年11月68.32㎡65.7万円83LDK
2024年10月3,180万円1999年2月55.6㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,298万円1979年7月44.28㎡51.9万円42LDK
2024年10月3,380万円1989年4月74.1㎡45.6万円54LDK
2024年10月3,480万円2002年3月68.94㎡50.5万円13LDK
2024年10月3,380万円1989年4月74.1㎡45.6万円54LDK
2024年10月3,480万円2002年3月68.94㎡50.5万円13LDK
2024年9月5,380万円2002年3月95.16㎡56.5万円44LDK
2024年9月5,380万円2002年3月95.16㎡56.5万円44LDK
2024年9月4,380万円2000年9月76.65㎡57.1万円34LDK
2024年9月2,999万円1994年8月51.33㎡58.4万円52LDK
2024年9月2,299万円1979年7月44.28㎡51.9万円61LDK
2024年8月2,900万円1995年2月57.53㎡50.4万円32LDK
2024年8月2,900万円1995年2月57.53㎡50.4万円32LDK
2024年8月3,380万円1996年3月62.64㎡54.0万円13LDK
2024年8月4,180万円2002年3月78.03㎡53.6万円33LDK
2024年8月4,180万円2002年3月78.03㎡53.6万円33LDK
2024年7月2,580万円1989年2月54.75㎡47.1万円32LDK
2024年7月4,580万円2008年12月66.45㎡68.9万円64LDK
2024年6月3,380万円1999年6月65.61㎡51.5万円33LDK
2024年6月2,380万円1988年11月55.26㎡43.1万円12LDK
2024年6月2,380万円1988年11月55.26㎡43.1万円12LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年5月570万円1988年2月16.09㎡35.4万円41R
2024年5月2,790万円1984年2月64.4㎡43.3万円42LDK
2024年5月2,980万円1996年2月58.0㎡51.4万円43LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月2,980万円1988年11月65.16㎡45.7万円33LDK
2024年5月2,980万円1988年11月65.16㎡45.7万円33LDK
2024年4月2,980万円1989年2月69.8㎡42.7万円53LDK
2024年4月3,100万円1999年1月72.62㎡42.7万円12LDK
2024年4月2,080万円1979年7月44.28㎡47.0万円22LDK
2024年3月1,280万円1992年3月30.12㎡42.5万円41R
2024年3月4,080万円2001年3月69.37㎡58.8万円33LDK
2024年3月4,499万円1999年2月64.2㎡70.1万円43LDK
2024年3月830万円1992年3月19.32㎡43.0万円31R
2024年2月750万円1988年2月19.9㎡37.7万円41K
2024年2月3,099万円1984年1月67.2㎡46.1万円23LDK
2024年1月3,380万円1994年8月51.33㎡65.8万円22LDK
2024年1月3,499万円1992年12月59.78㎡58.5万円43LDK
2024年1月3,499万円1992年12月59.78㎡58.5万円43LDK
2024年1月2,480万円1995年2月54.29㎡45.7万円32LDK
2024年1月2,480万円1995年2月54.29㎡45.7万円32LDK
2024年1月4,998万円2004年11月75.79㎡65.9万円63LDK
2024年1月2,780万円1989年2月61.83㎡45.0万円33LDK
2023年12月1,980万円1979年7月44.28㎡44.7万円41LDK
2023年11月3,680万円2001年3月78.25㎡47.0万円33LDK
2023年11月2,830万円2001年3月57.19㎡49.5万円22LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月4,380万円1999年6月65.54㎡66.8万円83LDK
2023年10月1,500万円1988年11月55.26㎡27.1万円43LDK
2023年10月1,500万円1988年11月55.26㎡27.1万円43LDK
2023年10月2,780万円1995年8月54.4㎡51.1万円31LDK
2023年10月2,780万円1995年8月54.4㎡51.1万円31LDK
2023年9月3,280万円2001年3月59.73㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月3,480万円1995年1月65.69㎡53.0万円23LDK
2023年9月3,480万円1995年1月65.69㎡53.0万円23LDK
2023年8月2,850万円1995年8月55.25㎡51.6万円31LDK
2023年8月2,850万円1995年8月55.25㎡51.6万円31LDK
2023年7月3,197万円1989年2月61.83㎡51.7万円23LDK
2023年7月3,680万円1999年6月66.67㎡55.2万円63LDK
2023年7月2,999万円1984年1月64.44㎡46.5万円33LDK
2023年7月2,780万円2003年9月68.65㎡40.5万円13LDK
2023年7月2,780万円2003年9月68.65㎡40.5万円13LDK
2023年7月2,780万円2003年9月68.65㎡40.5万円13LDK
2023年7月3,090万円1999年3月64.2㎡48.1万円43LDK
2023年7月2,200万円1988年11月65.16㎡33.8万円33LDK
2023年7月2,200万円1988年11月65.16㎡33.8万円33LDK
2023年7月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円53LDK
2023年7月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円53LDK
2023年7月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円53LDK
2023年7月3,080万円1996年3月55.78㎡55.2万円32LDK
2023年7月2,880万円1988年11月63.04㎡45.7万円13LDK
2023年7月2,880万円1988年11月63.04㎡45.7万円13LDK
2023年7月2,999万円1984年1月64.4㎡46.6万円33LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年4月4,680万円2008年12月66.49㎡70.4万円23LDK
2023年4月2,200万円1988年11月55.26㎡39.8万円12LDK
2023年4月2,200万円1988年11月55.26㎡39.8万円12LDK
2023年4月4,680万円2002年3月70.15㎡66.7万円53LDK
2023年4月4,680万円2002年3月70.15㎡66.7万円53LDK
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リリーベル立石駅前東京都葛飾区立石１丁目１１−１０2003年1月55.0㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ立石マークスフォート東京都葛飾区立石１丁目８−１８2012年12月55.86㎡〜4,236万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立石東京都葛飾区立石１丁目６−１８1989年1月18.48㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
メゾン立石東京都葛飾区立石１丁目１９−１０1993年7月42.8㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム立石リッシュ東京都葛飾区立石１丁目８−１５2004年10月56.24㎡〜3,186万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション立石東京都葛飾区立石７丁目２−１１1983年3月----このマンションの相場を見る
セザール立石東京都葛飾区立石７丁目３０−８1988年5月18.48㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター立石ステーションフロント東京都葛飾区立石７丁目２４−５2020年7月20.59㎡〜1,749万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス東京都葛飾区立石８丁目５１−１３2016年6月56.48㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス立石第2東京都葛飾区立石８丁目３７−１０1988年5月18.08㎡〜737万円〜このマンションの相場を見る
トーア立石マンションB棟東京都葛飾区立石８丁目４０−１０1980年3月50.96㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル立石マンション東京都葛飾区立石８丁目４０−１２1980年3月40.5㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
クレアション青砥東京都葛飾区立石８丁目３４−９1976年12月31.58㎡〜817万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青砥Ⅱイリス東京都葛飾区立石８丁目１７−１2017年9月57.86㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2立石東京都葛飾区立石８丁目３４−１５1996年8月53.89㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
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