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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区立石８丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 57.86㎡ 〜 85.71㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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エクセレントシティ青砥Ⅱイリスは、東京都葛飾区立石に位置し、京成本線青砥駅から徒歩7分という交通利便性が確保されています。2017年2月築のこのマンションは、モダンで洗練された外観をもち、8階建てで総戸数39戸を有します。周辺は住宅エリアとしてファミリー層も多く、静かで生活環境が良好です。近隣には生活必需品を揃えやすい商業施設や公園も点在しており、便利な住環境が維持されています。
資産性については、交通アクセスの優位性や築浅という点が評価され、安定した資産価値を期待できます。ただし、都心部へのアクセスや将来的な近隣開発の動向によっては変動の可能性もあるため、リスク管理が必要です。築年数はまだ浅いため、管理状況は良好であり、居住者の満足度も高そうです。維持管理が適切に行われていることは、長期的な資産保全にも寄与する要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.3㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.83㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.3㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.02㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.83㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 74.02㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.3㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.83㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 74.02㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.3㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.83㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.02㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.3㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 85.71㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 760万円 | 1991年11月 | 19.74㎡ | 38.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 760万円 | 1991年11月 | 19.74㎡ | 38.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 67.51㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 67.51㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 67.51㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京成立石 | 東京都葛飾区立石６丁目１７−４ | 1997年8月 | 57.58㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目２１−２ | 2017年2月 | 54.94㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３１−１０ | 1981年10月 | 57.61㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目７−１１ | 1995年2月 | 55.71㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青戸ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３７−７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥グランフォート | 東京都葛飾区立石６丁目２２−２ | 2012年3月 | 62.04㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベース青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３７−６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青砥ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３３−８ | 1978年8月 | 38.5㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅲ | 東京都葛飾区立石６丁目３５−１６ | 2019年6月 | 44.65㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール立石 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ | 1988年5月 | 18.48㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター立石ステーションフロント | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ | 2020年7月 | 20.59㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 東京都葛飾区立石８丁目５１−１３ | 2016年6月 | 56.48㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石第2 | 東京都葛飾区立石８丁目３７−１０ | 1988年5月 | 18.08㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア立石マンションB棟 | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１０ | 1980年3月 | 50.96㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル立石マンション | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１２ | 1980年3月 | 40.5㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアション青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−９ | 1976年12月 | 31.58㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−１５ | 1996年8月 | 53.89㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３９−１４ | 1990年4月 | 68.07㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション青戸1番館 | 東京都葛飾区立石８丁目５５−１１ | 1998年2月 | 61.23㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
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