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クレアション青砥

クレアション青砥の売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
817万円 〜 1,704万円
（85万円 〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都葛飾区立石８丁目３４−９
築年月1976年12月
総階数5階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

クレアション青砥について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアション青砥」は、京成本線「青砥」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1976年12月です。

このマンションの魅力は、周辺の施設に恵まれた立地です。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、まいばすけっとやアタックなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、四季やより処きらくなどが近くにあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

マンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、水道局葛飾営業所や葛飾税務署などの公共施設が近くにあります。また、葛飾区立葛飾小学校やかつしか風の子学童保育クラブなどの学校や保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「クレアション青砥」は、周辺の様々な施設に恵まれ、生活に便利な立地に位置しています。交通の利便性も良く、マンションの魅力が存分に活かされています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

クレアション青砥の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

クレアション青砥の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアション青砥は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアション青砥の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1DK
31.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
ワンルーム
31.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
31.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
31.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
31.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2DK
31.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1DK
31.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1DK
31.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
31.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
63.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 31.58㎡ 南西 1階 南西(31.58㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 31.78㎡ 南東 2階 南東(31.78㎡)を無料査定する
3 1LDK 31.78㎡ 北 3階 北(31.78㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 31.78㎡ 南 3階 南(31.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 31.58㎡ 南西 4階 南西(31.58㎡)を無料査定する
5 2DK 31.58㎡ 西 5階 西(31.58㎡)を無料査定する
5 1DK 31.78㎡ 西 5階 西(31.78㎡)を無料査定する
5 1DK 31.58㎡ 西 5階 西(31.58㎡)を無料査定する
5 1LDK 31.78㎡ 西 5階 西(31.78㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.36㎡ 北 5階 北(63.36㎡)を無料査定する
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クレアション青砥の存在する東京都葛飾区立石８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
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2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月748万円1989年1月19.2㎡39.0万円11K
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
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2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
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2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
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2024年11月3,200万円1995年3月62.28㎡51.4万円13LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
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2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
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2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
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2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
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2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
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2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年3月50.94㎡44.8万円12LDK
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2024年10月4,490万円2005年1月76.48㎡58.7万円13LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月5,850万円2014年12月72.15㎡81.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
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2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月790万円1987年12月16.39㎡48.2万円21R
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2008年2月80.15㎡62.1万円54LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年5月65.11㎡67.3万円83LDK
2024年8月5,240万円2002年8月70.09㎡74.8万円133LDK
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月4,499万円2011年2月69.0㎡65.2万円13LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年6月2,780万円1995年3月56.31㎡49.4万円12LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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アルファホームズ立石東京都葛飾区立石８丁目６−１1995年10月58.14㎡〜3,181万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
グランフォースお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６2018年2月25.76㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
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