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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区立石８丁目１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 55.2㎡ 〜 86.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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日神パレステージ立石第3は、東京都葛飾区立石8丁目に位置するマンションで、築年月は2001年8月、築24年になります。この物件は鉄筋コンクリート構造で、地上6階建ての集合住宅です。その外観は比較的シンプルで、耐久性に優れた素材を使用しており、堅実な印象を与えます。
周辺環境としては、閑静な住宅街に位置しており、日常の生活に必要な施設が揃っていることが特徴です。立石のエリアは下町の雰囲気を残しつつも、都心へのアクセスも良好で、交通と利便性を兼ね備えています。
資産性に関しては、築年数の経過と共に中古マンション市場の動向が重要視されるものの、都内の不動産ということもあり、適度な管理状態を維持することで安定した資産価値を保つ可能性があります。一方で、24年という経過年数から設備の部分的な老朽化への対応がリスクとして考えられますが、返済リスクや資産下落リスクは、葛飾区という立地の良さで一定程度緩和されることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.6㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.88㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.35㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.22㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 64.35㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.82㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.35㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.22㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.35㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.22㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 84.62㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.22㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.82㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 760万円 | 1991年11月 | 19.74㎡ | 38.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 760万円 | 1991年11月 | 19.74㎡ | 38.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 67.51㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 67.51㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 67.51㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2016年5月 | 56.48㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール立石 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ | 1988年5月 | 18.48㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター立石ステーションフロント | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ | 2020年7月 | 20.59㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 東京都葛飾区立石８丁目５１−１３ | 2016年6月 | 56.48㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石第2 | 東京都葛飾区立石８丁目３７−１０ | 1988年5月 | 18.08㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア立石マンションB棟 | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１０ | 1980年3月 | 50.96㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル立石マンション | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１２ | 1980年3月 | 40.5㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアション青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−９ | 1976年12月 | 31.58㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅱイリス | 東京都葛飾区立石８丁目１７−１ | 2017年9月 | 57.86㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−１５ | 1996年8月 | 53.89㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３９−１４ | 1990年4月 | 68.07㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション青戸1番館 | 東京都葛飾区立石８丁目５５−１１ | 1998年2月 | 61.23㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸 | 東京都葛飾区立石８丁目５３−６ | 1980年7月 | 36.45㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目４７−１０ | 2002年6月 | 65.24㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青砥リバーサイド | 東京都葛飾区立石８丁目３９−１２ | 1999年6月 | 55.27㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目１８−３ | 1988年1月 | 16.39㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンションアルコート青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目３５−９ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ立石 | 東京都葛飾区立石８丁目６−１ | 1995年10月 | 58.14㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立石 | 東京都葛飾区立石４丁目２３−１１ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクセル立石 | 東京都葛飾区立石４丁目１１−１ | 1989年8月 | 42.35㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
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