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ロイヤル立石マンション

ロイヤル立石マンションの売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
1,364万円 〜 1,716万円
（111万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都葛飾区立石８丁目４０−１２
築年月1980年3月
総階数7階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

ロイヤル立石マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤル立石マンション」は、1980年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。京成本線「青砥」駅から徒歩10分の好立地に位置し、交通の便も良い点が魅力です。

周辺には、様々な施設が充実しています。徒歩圏内には、セブンイレブン葛飾奥戸2丁目店(386m)やファミリーマート葛飾立石六丁目店(428m)などのコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。また、ライフ奥戸街道店(345m)やまいばすけっと青戸1丁目店(420m)などのスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、より処きらく(226m)や鈴木米菓(297m)、四季(335m)など様々な料理を楽しむことができます。また、ジョナサン奥戸店(381m)や兎月(398m)などのチェーン店もあります。

病院や薬局も近くにあり、クオーレトーリツ立石(183m)や金子調剤薬局(248m)などが利用できます。さらに、葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園(650m)も近くにあり、日常のリフレッシュにも利用できます。

また、周辺には葛飾区立葛飾小学校(363m)や国際鍼灸専門学校立石校舎(526m)などの学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。さらに、熊野幼稚園(141m)やかつしか風の子保育園(410m)などの保育施設も近くにあります。

「ロイヤル立石マンション」は、周辺施設が充実しており、生活に必要なものが全て揃っています。交通の便が良く、利便性の高い暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ロイヤル立石マンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 松戸市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル立石マンションの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル立石マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
50.96㎡
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1階 北
2LDK
50.96㎡
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2階 東
2DK
43.74㎡
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2階 東
3DK
50.96㎡
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3階 北
3DK
50.96㎡
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4階 北
2LDK
50.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
50.96㎡
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5階 東
2LDK
50.96㎡
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5階 北
3DK
50.96㎡
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6階 北
1LDK
48.6㎡
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6階 北
2LDK
50.96㎡
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6階 東
3DK
50.96㎡
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6階 東
2SDK
50.96㎡
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7階 北
3DK
50.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1LDK
48.33㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
50.96㎡
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7階 北
2DK
40.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 50.96㎡ 北 1階 北(50.96㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.96㎡ 北 1階 北(50.96㎡)を無料査定する
2 2DK 43.74㎡ 東 2階 東(43.74㎡)を無料査定する
2 3DK 50.96㎡ 東 2階 東(50.96㎡)を無料査定する
3 3DK 50.96㎡ 北 3階 北(50.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.96㎡ 北 4階 北(50.96㎡)を無料査定する
4 3DK 50.96㎡ 北 4階 北(50.96㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.96㎡ 東 5階 東(50.96㎡)を無料査定する
5 3DK 50.96㎡ 北 5階 北(50.96㎡)を無料査定する
6 1LDK 48.6㎡ 北 6階 北(48.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.96㎡ 北 6階 北(50.96㎡)を無料査定する
6 3DK 50.96㎡ 東 6階 東(50.96㎡)を無料査定する
6 2SDK 50.96㎡ 東 6階 東(50.96㎡)を無料査定する
7 3DK 50.96㎡ 北 7階 北(50.96㎡)を無料査定する
7 1LDK 48.33㎡ 東 7階 東(48.33㎡)を無料査定する
7 1LDK 48.6㎡ 北 7階 北(48.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.96㎡ 北 7階 北(50.96㎡)を無料査定する
7 2DK 40.5㎡ 北 7階 北(40.5㎡)を無料査定する
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ロイヤル立石マンションの存在する東京都葛飾区立石８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月1,990万円1980年7月43.74㎡45.5万円31LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月4,780万円2016年5月70.1㎡68.2万円62LDK
2024年11月748万円1989年1月19.2㎡39.0万円11K
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月760万円1986年11月15.58㎡48.8万円41R
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
2024年11月3,280万円1981年9月60.45㎡54.3万円33LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年11月3,200万円1995年3月62.28㎡51.4万円13LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月4,198万円1998年3月65.02㎡64.6万円23LDK
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年11月2,480万円1998年5月34.82㎡71.2万円21K
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月1,880万円1980年3月50.96㎡36.9万円12LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月3,780万円2016年5月56.48㎡66.9万円72LDK
2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年10月2,380万円1993年2月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月4,480万円2016年5月72.28㎡62.0万円23LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,650万円1995年2月56.7㎡46.7万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月1,850万円1995年2月56.7㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年3月50.94㎡44.8万円12LDK
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2024年10月4,490万円2005年1月76.48㎡58.7万円13LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月3,080万円1995年2月56.7㎡54.3万円92LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月5,850万円2014年12月72.15㎡81.1万円33LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年10月2,780万円1995年2月56.7㎡49.0万円32LDK
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月1,980万円2016年12月20.73㎡95.5万円21K
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月4,499万円2017年9月67.3㎡66.8万円13LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月790万円1987年12月16.39㎡48.2万円21R
2024年9月1,790万円1979年2月45.1㎡39.7万円52LDK
2024年9月4,980万円2008年2月80.15㎡62.1万円54LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年9月1,550万円1979年2月45.1㎡34.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月2,780万円1982年11月51.35㎡54.1万円32LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月3,330万円1990年4月73.21㎡45.5万円33LDK
2024年8月4,380万円2008年5月65.11㎡67.3万円83LDK
2024年8月5,240万円2002年8月70.09㎡74.8万円133LDK
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月980万円1988年5月18.48㎡53.0万円31K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円11K
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月1,630万円1979年2月45.1㎡36.1万円21LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年8月2,720万円1993年2月50.22㎡54.2万円102LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月3,080万円2011年5月53.45㎡57.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月4,499万円2011年2月69.0㎡65.2万円13LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,990万円1979年2月51.54㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年7月1,900万円1995年2月56.7㎡33.5万円92LDK
2024年6月2,780万円1995年3月56.31㎡49.4万円12LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
2024年6月2,199万円1988年5月43.37㎡50.7万円32LDK
2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月780万円1992年9月21.49㎡36.3万円21R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月750万円1986年11月15.58㎡48.1万円31R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
2024年6月520万円1987年9月15.62㎡33.3万円41R
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築年月：2002年4月
専有面積：60.06㎡〜
相場価格：3,359万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス東京都葛飾区立石８丁目５１−１３2016年6月56.48㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス立石第2東京都葛飾区立石８丁目３７−１０1988年5月18.08㎡〜737万円〜このマンションの相場を見る
トーア立石マンションB棟東京都葛飾区立石８丁目４０−１０1980年3月50.96㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
クレアション青砥東京都葛飾区立石８丁目３４−９1976年12月31.58㎡〜817万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青砥Ⅱイリス東京都葛飾区立石８丁目１７−１2017年9月57.86㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2立石東京都葛飾区立石８丁目３４−１５1996年8月53.89㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ立石東京都葛飾区立石８丁目３９−１４1990年4月68.07㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション青戸1番館東京都葛飾区立石８丁目５５−１１1998年2月61.23㎡〜3,409万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸東京都葛飾区立石８丁目５３−６1980年7月36.45㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ立石第3東京都葛飾区立石８丁目１０−１３2001年8月55.2㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
ライフピア青砥東京都葛飾区立石８丁目４７−１０2002年6月65.24㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青砥リバーサイド東京都葛飾区立石８丁目３９−１２1999年6月55.27㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ青砥東京都葛飾区立石８丁目１８−３1988年1月16.39㎡〜784万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンションアルコート青砥東京都葛飾区立石８丁目３５−９2000年4月----このマンションの相場を見る
アルファホームズ立石東京都葛飾区立石８丁目６−１1995年10月58.14㎡〜3,181万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
グランフォースお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６2018年2月25.76㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋2東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０2004年6月62.67㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目2002年5月60.06㎡〜3,737万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８2002年4月60.06㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
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