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セザールリバーサイド立石

セザールリバーサイド立石の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
2,418万円 〜 4,823万円
（176万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区東立石４丁目４５−２３
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数36戸
専有面積45.49㎡ 〜 89.31㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
CATV
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

セザールリバーサイド立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザールリバーサイド立石」は、2001年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は36戸です。交通面では、京成押上線「京成立石」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはコンビニとしてローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあり、それぞれ221m、273m、348mの距離に立地しています。また、スーパーとしてまいばすけっと、ヨークフーズ、イトーヨーカドーも徒歩圏内にあり、それぞれ216m、320m、327mの距離です。

さらに、飲食店も多くあります。例えば、小料理まゆみ、新シン料理店、モスバーガー京成立石店はそれぞれ86m、97m、102mの距離にあります。他にも、いせや、地酒小料理さくらいなどの飲食店が周辺に点在しています。

病院や薬局も数多くあります。安田クリニックは64m、武井歯科医院は149m、オシダ眼科クリニックは155mという距離に位置しています。また、薬局としてさくら薬局、三心堂薬局、よつば薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、葛飾警察署立石駅前交番や葛飾区立石地区センター、葛飾税務署が徒歩圏内にあります。また、公園として東立石緑地公園も500m以上の距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。葛飾区立本田中学校は563m、かつしか風の子学童保育クラブは609mの距離に位置しています。保育園としては東立石保育園が71m、摩耶幼稚園が216m、葛飾区立立石駅前保育園が385mの距離にあります。

「セザールリバーサイド立石」は、交通の利便性だけでなく、周辺の充実した施設や学校、保育園・幼稚園などが近くにあることで、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

セザールリバーサイド立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

セザールリバーサイド立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールリバーサイド立石は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザールリバーサイド立石の存在する東京都葛飾区東立石４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2022年6月62.52㎡103.6万円43LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月4,598万円1999年6月65.61㎡70.1万円33LDK
2024年11月1,980万円1988年4月60.57㎡32.7万円12LDK
2024年11月1,980万円1988年4月60.57㎡32.7万円12LDK
2024年10月4,490万円2004年11月68.32㎡65.7万円83LDK
2024年10月3,180万円1999年2月55.6㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,298万円1979年7月44.28㎡51.9万円42LDK
2024年10月3,480万円2002年3月68.94㎡50.5万円13LDK
2024年10月3,380万円1989年4月74.1㎡45.6万円54LDK
2024年10月3,380万円1989年4月74.1㎡45.6万円54LDK
2024年10月3,480万円2002年3月68.94㎡50.5万円13LDK
2024年9月5,380万円2002年3月95.16㎡56.5万円44LDK
2024年9月5,380万円2002年3月95.16㎡56.5万円44LDK
2024年9月4,380万円2000年9月76.65㎡57.1万円34LDK
2024年9月2,999万円1994年8月51.33㎡58.4万円52LDK
2024年9月2,299万円1979年7月44.28㎡51.9万円61LDK
2024年8月2,900万円1995年2月57.53㎡50.4万円32LDK
2024年8月2,900万円1995年2月57.53㎡50.4万円32LDK
2024年8月3,380万円1996年3月62.64㎡54.0万円13LDK
2024年8月4,180万円2002年3月78.03㎡53.6万円33LDK
2024年8月4,180万円2002年3月78.03㎡53.6万円33LDK
2024年7月2,580万円1989年2月54.75㎡47.1万円32LDK
2024年7月4,580万円2008年12月66.45㎡68.9万円64LDK
2024年6月3,380万円1999年6月65.61㎡51.5万円33LDK
2024年6月2,380万円1988年11月55.26㎡43.1万円12LDK
2024年6月2,380万円1988年11月55.26㎡43.1万円12LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年5月570万円1988年2月16.09㎡35.4万円41R
2024年5月2,790万円1984年2月64.4㎡43.3万円42LDK
2024年5月2,980万円1996年2月58.0㎡51.4万円43LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月2,980万円1988年11月65.16㎡45.7万円33LDK
2024年5月2,980万円1988年11月65.16㎡45.7万円33LDK
2024年4月2,980万円1989年2月69.8㎡42.7万円53LDK
2024年4月3,100万円1999年1月72.62㎡42.7万円12LDK
2024年4月2,080万円1979年7月44.28㎡47.0万円22LDK
2024年3月1,280万円1992年3月30.12㎡42.5万円41R
2024年3月4,080万円2001年3月69.37㎡58.8万円33LDK
2024年3月4,499万円1999年2月64.2㎡70.1万円43LDK
2024年3月830万円1992年3月19.32㎡43.0万円31R
2024年2月750万円1988年2月19.9㎡37.7万円41K
2024年2月3,099万円1984年1月67.2㎡46.1万円23LDK
2024年1月3,380万円1994年8月51.33㎡65.8万円22LDK
2024年1月3,499万円1992年12月59.78㎡58.5万円43LDK
2024年1月3,499万円1992年12月59.78㎡58.5万円43LDK
2024年1月2,480万円1995年2月54.29㎡45.7万円32LDK
2024年1月2,480万円1995年2月54.29㎡45.7万円32LDK
2024年1月4,998万円2004年11月75.79㎡65.9万円63LDK
2024年1月2,780万円1989年2月61.83㎡45.0万円33LDK
2023年12月1,980万円1979年7月44.28㎡44.7万円41LDK
2023年11月3,680万円2001年3月78.25㎡47.0万円33LDK
2023年11月2,830万円2001年3月57.19㎡49.5万円22LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月4,380万円1999年6月65.54㎡66.8万円83LDK
2023年10月1,500万円1988年11月55.26㎡27.1万円43LDK
2023年10月1,500万円1988年11月55.26㎡27.1万円43LDK
2023年10月2,780万円1995年8月54.4㎡51.1万円31LDK
2023年10月2,780万円1995年8月54.4㎡51.1万円31LDK
2023年9月3,280万円2001年3月59.73㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月3,480万円1995年1月65.69㎡53.0万円23LDK
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2023年8月2,850万円1995年8月55.25㎡51.6万円31LDK
2023年8月2,850万円1995年8月55.25㎡51.6万円31LDK
2023年7月3,197万円1989年2月61.83㎡51.7万円23LDK
2023年7月3,680万円1999年6月66.67㎡55.2万円63LDK
2023年7月2,999万円1984年1月64.44㎡46.5万円33LDK
2023年7月2,780万円2003年9月68.65㎡40.5万円13LDK
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2023年7月2,200万円1988年11月65.16㎡33.8万円33LDK
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2023年7月3,090万円1999年3月64.2㎡48.1万円43LDK
2023年7月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円53LDK
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2023年7月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円53LDK
2023年7月3,080万円1996年3月55.78㎡55.2万円32LDK
2023年7月2,880万円1988年11月63.04㎡45.7万円13LDK
2023年7月2,880万円1988年11月63.04㎡45.7万円13LDK
2023年7月2,999万円1984年1月64.4㎡46.6万円33LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年4月4,680万円2008年12月66.49㎡70.4万円23LDK
2023年4月2,200万円1988年11月55.26㎡39.8万円12LDK
2023年4月2,200万円1988年11月55.26㎡39.8万円12LDK
2023年4月4,680万円2002年3月70.15㎡66.7万円53LDK
2023年4月4,680万円2002年3月70.15㎡66.7万円53LDK
2023年3月2,650万円1992年2月57.31㎡46.2万円32LDK
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ライオンズマンション青戸東京都葛飾区立石８丁目５３−６1980年7月36.45㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ立石第3東京都葛飾区立石８丁目１０−１３2001年8月55.2㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
ライフピア青砥東京都葛飾区立石８丁目４７−１０2002年6月65.24㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青砥リバーサイド東京都葛飾区立石８丁目３９−１２1999年6月55.27㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ青砥東京都葛飾区立石８丁目１８−３1988年1月16.39㎡〜784万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンションアルコート青砥東京都葛飾区立石８丁目３５−９2000年4月----このマンションの相場を見る
アルファホームズ立石東京都葛飾区立石８丁目６−１1995年10月58.14㎡〜3,181万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート立石パークビューレジデンス東京都葛飾区東立石４丁目２８−７2008年12月57.45㎡〜3,918万円〜このマンションの相場を見る
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