ライオンズマンション立石リバーサイドの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,572万円〜 3,165万円（157万円〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都葛飾区東立石４丁目２−１５
築年月	1995年1月
総階数	5階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	京成立石駅徒歩13分青砥駅徒歩24分

施設・設備

有線放送

集会室

プレイロット

オートロックＳ

バーベキューセット

ライオンズマンション立石リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション立石リバーサイド」は、1995年01月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は89戸で、交通アクセスは京成押上線の「京成立石」駅から徒歩13分となっています。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設です。マンションから312mの距離には、ファミリーマート東立石四丁目店があります。また、513mの距離にはBig-A 葛飾東立石店や、593mの距離にはマルエツ東新小岩店があります。さらに料理を楽しみたい方には、マンションから359mの距離にある鍛冶屋煎餅や、495mの距離にある和食さと平和橋店、519mの距離にある焼肉レストラン登佐などがあります。

マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。マンションから243mの距離には関川整骨院や、525mの距離には新小岩訪問看護ステーションほほえみがあります。また、425mの距離にはウエルシア葛飾東立石店や、541mの距離にはどらっぐぱぱす東立石店があります。

公共施設もマンションの周辺にあります。マンションから343mの距離には西奥戸憩い交流館や、505mの距離には葛飾警察署平和橋交番があります。また、公園も充実しており、140mの距離には東立石緑地公園や、711mの距離には中川左岸緑道公園、716mの距離には中川右岸緑道公園があります。

さらに、教育施設も充実しています。マンションからは63mの距離に葛飾区立本田中学校があり、子育て世帯には嬉しい施設です。また、保育園や幼稚園も充実しており、642mの距離には東立石保育園や、728mの距離には南奥戸保育園があります。

「ライオンズマンション立石リバーサイド」は、周辺に豊富な施設が揃っている住環境の良いマンションです。交通アクセスも便利で、快適に生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション立石リバーサイドの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション立石リバーサイドの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション立石リバーサイドは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション立石リバーサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

57.53㎡

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2階北東

2LDK

54.29㎡

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2階北

3LDK

65.69㎡

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3階北

3LDK

57.53㎡

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3階北

2LDK

57.53㎡

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3階北東

２ＬＤＫ

54.29㎡

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3階北

2LDK

57.33㎡

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4階北東

3LDK

54.01㎡

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5階北

1LDK

65.69㎡

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5階北

2LDK

65.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	57.53㎡	北	1階北(57.53㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.29㎡	北東	2階北東(54.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.69㎡	北	2階北(65.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.53㎡	北	3階北(57.53㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.53㎡	北	3階北(57.53㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	54.29㎡	北東	3階北東(54.29㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.33㎡	北	3階北(57.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	54.01㎡	北東	4階北東(54.01㎡)を無料査定する
5	1LDK	65.69㎡	北	5階北(65.69㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.69㎡	北	5階北(65.69㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション立石リバーサイドの存在する東京都葛飾区東立石４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2022年6月	62.52㎡	103.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年11月	57.16㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年11月	57.16㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1991年11月	57.16㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,598万円	1999年6月	65.61㎡	70.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1988年4月	60.57㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年11月	1,980万円	1988年4月	60.57㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	2004年11月	68.32㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	1999年2月	55.6㎡	57.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,298万円	1979年7月	44.28㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	2002年3月	68.94㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,380万円	1989年4月	74.1㎡	45.6万円	5	4LDK
2024年10月	3,380万円	1989年4月	74.1㎡	45.6万円	5	4LDK
2024年10月	3,480万円	2002年3月	68.94㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,380万円	2002年3月	95.16㎡	56.5万円	4	4LDK
2024年9月	5,380万円	2002年3月	95.16㎡	56.5万円	4	4LDK
2024年9月	4,380万円	2000年9月	76.65㎡	57.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,999万円	1994年8月	51.33㎡	58.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,299万円	1979年7月	44.28㎡	51.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,900万円	1995年2月	57.53㎡	50.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,900万円	1995年2月	57.53㎡	50.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,380万円	1996年3月	62.64㎡	54.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,180万円	2002年3月	78.03㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,180万円	2002年3月	78.03㎡	53.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	1989年2月	54.75㎡	47.1万円	3	2LDK
2024年7月	4,580万円	2008年12月	66.45㎡	68.9万円	6	4LDK
2024年6月	3,380万円	1999年6月	65.61㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1988年11月	55.26㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年6月	2,380万円	1988年11月	55.26㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年6月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年5月	570万円	1988年2月	16.09㎡	35.4万円	4	1R
2024年5月	2,790万円	1984年2月	64.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,980万円	1996年2月	58.0㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,180万円	1991年11月	57.16㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1988年11月	65.16㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	1988年11月	65.16㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1989年2月	69.8㎡	42.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,100万円	1999年1月	72.62㎡	42.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,080万円	1979年7月	44.28㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年3月	1,280万円	1992年3月	30.12㎡	42.5万円	4	1R
2024年3月	4,080万円	2001年3月	69.37㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,499万円	1999年2月	64.2㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年3月	830万円	1992年3月	19.32㎡	43.0万円	3	1R
2024年2月	750万円	1988年2月	19.9㎡	37.7万円	4	1K
2024年2月	3,099万円	1984年1月	67.2㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	1994年8月	51.33㎡	65.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,499万円	1992年12月	59.78㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,499万円	1992年12月	59.78㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1995年2月	54.29㎡	45.7万円	3	2LDK
2024年1月	2,480万円	1995年2月	54.29㎡	45.7万円	3	2LDK
2024年1月	4,998万円	2004年11月	75.79㎡	65.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,780万円	1989年2月	61.83㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1979年7月	44.28㎡	44.7万円	4	1LDK
2023年11月	3,680万円	2001年3月	78.25㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,830万円	2001年3月	57.19㎡	49.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,680万円	2015年5月	63.07㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2015年5月	63.07㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2015年5月	63.07㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,380万円	1999年6月	65.54㎡	66.8万円	8	3LDK
2023年10月	1,500万円	1988年11月	55.26㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,500万円	1988年11月	55.26㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	1995年8月	54.4㎡	51.1万円	3	1LDK
2023年10月	2,780万円	1995年8月	54.4㎡	51.1万円	3	1LDK
2023年9月	3,280万円	2001年3月	59.73㎡	54.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	2003年1月	56.25㎡	47.6万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	2003年1月	56.25㎡	47.6万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	2003年1月	56.25㎡	47.6万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	1995年1月	65.69㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,480万円	1995年1月	65.69㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,850万円	1995年8月	55.25㎡	51.6万円	3	1LDK
2023年8月	2,850万円	1995年8月	55.25㎡	51.6万円	3	1LDK
2023年7月	3,197万円	1989年2月	61.83㎡	51.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	1999年6月	66.67㎡	55.2万円	6	3LDK
2023年7月	2,999万円	1984年1月	64.44㎡	46.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年9月	68.65㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年9月	68.65㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	2003年9月	68.65㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,200万円	1988年11月	65.16㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,200万円	1988年11月	65.16㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年7月	3,090万円	1999年3月	64.2㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,590万円	1991年11月	57.16㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,590万円	1991年11月	57.16㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,590万円	1991年11月	57.16㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年7月	3,080万円	1996年3月	55.78㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,880万円	1988年11月	63.04㎡	45.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,880万円	1988年11月	63.04㎡	45.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,999万円	1984年1月	64.4㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,380万円	1991年11月	57.16㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1991年11月	57.16㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1991年11月	57.16㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年4月	4,680万円	2008年12月	66.49㎡	70.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,200万円	1988年11月	55.26㎡	39.8万円	1	2LDK
2023年4月	2,200万円	1988年11月	55.26㎡	39.8万円	1	2LDK
2023年4月	4,680万円	2002年3月	70.15㎡	66.7万円	5	3LDK
2023年4月	4,680万円	2002年3月	70.15㎡	66.7万円	5	3LDK
2023年3月	2,650万円	1992年2月	57.31㎡	46.2万円	3	2LDK

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グランデュール新小岩

東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９

築年月：2005年7月

専有面積：56.69㎡〜

相場価格：3,243万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランデュール新小岩	東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９	2005年7月	56.69㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ新小岩	東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６	2009年1月	61.68㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア新小岩	東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１	2008年1月	68.84㎡〜	4,035万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ新小岩第3	東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０	2001年3月	54.53㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ新小岩	東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５	1995年12月	55.6㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
シティウインズブライトゲート	東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６	2003年3月	70.48㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新小岩イーストテラス	東京都葛飾区東立石１丁目１３−４	2014年3月	64.0㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス平和橋	東京都葛飾区東立石１丁目１６−４	1991年11月	53.67㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
東立石ガーデン	東京都葛飾区東立石１丁目２２−５	1988年10月	40.12㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新小岩ウエストテラス	東京都葛飾区東立石１丁目５−９	2014年3月	63.39㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ奥戸	東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６	1965年5月	40.6㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩リバーステージ	東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５	1995年2月	59.23㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
インテグラル新小岩	東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティウインズ新小岩サウスアベニュー	東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５	2003年2月	69.97㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート立石パークビューレジデンス	東京都葛飾区東立石４丁目２８−７	2008年12月	57.45㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ立石サウスコート	東京都葛飾区東立石４丁目１５−２	1999年6月	63.97㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン東立石	東京都葛飾区東立石４丁目１２−３	1992年12月	53.74㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション立石	東京都葛飾区東立石４丁目８−１	1996年2月	54.97㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル立石	東京都葛飾区東立石４丁目３−４	1994年8月	48.1㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立石第7	東京都葛飾区東立石４丁目２７−３	1992年5月	19.32㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション立石リバーサイドの売却査定・相場情報

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ライオンズマンション立石リバーサイドについて

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