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日神パレステージ新小岩第3

日神パレステージ新小岩第3の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,190万円 〜 4,650万円
（193万円 〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数44戸
専有面積54.53㎡ 〜 77.42㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV利用IN
警備S
台所ｼｬﾜｰ水栓
活水S
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ

日神パレステージ新小岩第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ新小岩第3」は、2001年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は44戸です。交通の便も良く、JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩14分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは葛飾東新小岩7丁目店まで258m、平和橋通り東新小岩店まで366m、平和橋通り西新小岩店まで469mの距離です。スーパーマーケットも近くにあり、東新小岩店まで128m、東新小岩店まで358m、新小岩西店まで691mとなっています。飲食店も充実しており、一刻庵までは195m、鶏笑 新小岩店までは203m、タンポポまでは214m、はま寿司 東新小岩店までは215m、zeroyaまでは238mの距離です。

また、病院も身近な位置にあります。つかさ歯科医院までは128m、デイサービストーリツまでは275m、橋本歯科医院までは331mの距離です。薬局も近くにあり、ユニバーサル ドラッグ ストア 東新小岩店まで322m、関口薬局まで352m、スギ薬局 西新小岩店まで468mの距離に位置しています。

公共施設も充実しており、西奥戸憩い交流館までは178m、本田消防署 上平井出張所までは421m、葛飾警察署 上平井交番までは425mです。自然環境も充実しており、東立石緑地公園までは620m、中川左岸緑道公園までは719mの距離となっています。また、近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、葛飾区 西奥戸児童館までは193m、葛飾区立二上小学校までは277m、葛飾区立上平井小学校までは546mとなっています。

「日神パレステージ新小岩第3」は、周辺の充実した施設と便利な交通アクセスが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

日神パレステージ新小岩第3の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 市川市, 江東区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ新小岩第3の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ新小岩第3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ新小岩第3の存在する東京都葛飾区東新小岩８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1992年3月19.78㎡55.6万円21K
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月4,980万円1995年2月67.35㎡73.9万円13LDK
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月3,680万円2000年2月70.8㎡52.0万円53LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月3,940万円2000年11月69.55㎡56.6万円83LDK
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月5,980万円2005年2月75.41㎡79.3万円103LDK
2024年10月4,480万円2000年11月70.62㎡63.4万円53LDK
2024年10月5,950万円2000年12月82.12㎡72.5万円34LDK
2024年10月3,400万円1975年2月49.14㎡69.2万円41LDK
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月1,080万円1992年3月18.45㎡58.5万円31R
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月1,099万円1988年6月18.49㎡59.4万円31R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月6,480万円2005年2月86.13㎡75.2万円64LDK
2024年9月6,180万円2009年8月68.02㎡90.9万円33LDK
2024年9月6,480万円2012年10月70.08㎡92.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2005年1月70.74㎡98.7万円93LDK
2024年9月4,750万円1986年11月69.74㎡68.1万円73LDK
2024年8月4,490万円2008年1月75.96㎡59.1万円12LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月4,580万円2015年7月68.6㎡66.8万円23LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月3,780万円2005年3月40.23㎡94.0万円41LDK
2024年8月6,500万円2005年2月75.41㎡86.2万円13LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月5,880万円2003年2月75.31㎡78.1万円73LDK
2024年8月6,180万円2012年4月66.15㎡93.4万円103LDK
2024年7月5,480万円1999年6月68.37㎡80.2万円73LDK
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月820万円1988年9月29.9㎡27.4万円11K
2024年7月930万円1984年11月18.0㎡51.7万円51K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月3,990万円1975年9月78.5㎡50.8万円23LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年6月6,798万円2001年2月73.82㎡92.1万円53LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月6,480万円2015年8月65.2㎡99.4万円103LDK
2024年6月5,690万円2000年11月80.67㎡70.5万円143LDK
2024年6月1,780万円1975年2月32.4㎡54.9万円41K
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月4,280万円2009年1月61.68㎡69.4万円12LDK
2024年6月6,280万円2012年10月75.06㎡83.7万円53LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
2024年5月4,680万円2003年3月63.46㎡73.7万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年7月68.6㎡58.0万円23LDK
2024年4月2,799万円1981年3月51.52㎡54.3万円32LDK
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ヴィルヌーブ新小岩東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７1995年2月67.35㎡〜3,751万円〜このマンションの相場を見る
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ヴェレーナ新小岩東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６2009年1月61.68㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
イクシア新小岩東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１2008年1月68.84㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ新小岩東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５1995年12月55.6㎡〜2,914万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ奥戸東京都葛飾区奥戸１丁目２０−６1965年5月40.6㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩リバーステージ東京都葛飾区奥戸１丁目３−１５1995年2月59.23㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
インテグラル新小岩東京都葛飾区奥戸１丁目２４−６1988年12月----このマンションの相場を見る
シティウインズ新小岩サウスアベニュー東京都葛飾区奥戸１丁目２５−１５2003年2月69.97㎡〜3,379万円〜このマンションの相場を見る
新小岩サマリヤマンション東京都葛飾区東新小岩６丁目１１−２1981年6月37.78㎡〜1,406万円〜このマンションの相場を見る
コスモ新小岩東京都葛飾区東新小岩６丁目７−７1988年6月----このマンションの相場を見る
ラパルフェドジュワンドル東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５1992年3月15.99㎡〜831万円〜このマンションの相場を見る
トップ立石第3東京都葛飾区立石２丁目２８−９1987年6月14.13㎡〜607万円〜このマンションの相場を見る
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