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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ

ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,178万円 〜 4,977万円
（208万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区東立石３丁目１−５
築年月2004年11月
総階数11階
総戸数50戸
専有面積66.27㎡ 〜 75.79㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
食洗機
3方道路
LAN配線
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

ライオンズグローベル渋江公園ビューステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ」は、2004年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通手段としては、京成押上線「京成立石」駅から徒歩9分という利便性の高さが魅力です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、距離を考慮すると、「ファミリーマート 立石三丁目店」や「ミニストップ 東四つ木店」は徒歩約200m、ITO-YOKADO 四つ木店」は徒歩約350mと周辺には便利な施設が揃っています。また、「渋江公園」も徒歩約100mの距離にあり、自然とのふれあいも楽しめるでしょう。

これらの魅力的な周辺環境に加えて、マンション自体も魅力的な設備を備えています。具体的には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能や、共用施設のラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも完備されており、快適さと利便性を追求した住まいとなっています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住民の安全面にも配慮がなされています。

「ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ」は、交通の便や周辺施設の充実、快適な設備など、住まいのあらゆる要素において魅力を備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズグローベル渋江公園ビューステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズグローベル渋江公園ビューステージの存在する東京都葛飾区東立石３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2022年6月62.52㎡103.6万円43LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月2,780万円1991年11月57.16㎡48.6万円23LDK
2024年11月4,598万円1999年6月65.61㎡70.1万円33LDK
2024年11月1,980万円1988年4月60.57㎡32.7万円12LDK
2024年11月1,980万円1988年4月60.57㎡32.7万円12LDK
2024年10月4,490万円2004年11月68.32㎡65.7万円83LDK
2024年10月3,180万円1999年2月55.6㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,298万円1979年7月44.28㎡51.9万円42LDK
2024年10月3,480万円2002年3月68.94㎡50.5万円13LDK
2024年10月3,380万円1989年4月74.1㎡45.6万円54LDK
2024年10月3,380万円1989年4月74.1㎡45.6万円54LDK
2024年10月3,480万円2002年3月68.94㎡50.5万円13LDK
2024年9月5,380万円2002年3月95.16㎡56.5万円44LDK
2024年9月5,380万円2002年3月95.16㎡56.5万円44LDK
2024年9月4,380万円2000年9月76.65㎡57.1万円34LDK
2024年9月2,999万円1994年8月51.33㎡58.4万円52LDK
2024年9月2,299万円1979年7月44.28㎡51.9万円61LDK
2024年8月2,900万円1995年2月57.53㎡50.4万円32LDK
2024年8月2,900万円1995年2月57.53㎡50.4万円32LDK
2024年8月3,380万円1996年3月62.64㎡54.0万円13LDK
2024年8月4,180万円2002年3月78.03㎡53.6万円33LDK
2024年8月4,180万円2002年3月78.03㎡53.6万円33LDK
2024年7月2,580万円1989年2月54.75㎡47.1万円32LDK
2024年7月4,580万円2008年12月66.45㎡68.9万円64LDK
2024年6月3,380万円1999年6月65.61㎡51.5万円33LDK
2024年6月2,380万円1988年11月55.26㎡43.1万円12LDK
2024年6月2,380万円1988年11月55.26㎡43.1万円12LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年6月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円43LDK
2024年5月570万円1988年2月16.09㎡35.4万円41R
2024年5月2,790万円1984年2月64.4㎡43.3万円42LDK
2024年5月2,980万円1996年2月58.0㎡51.4万円43LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月3,180万円1991年11月57.16㎡55.6万円53LDK
2024年5月2,980万円1988年11月65.16㎡45.7万円33LDK
2024年5月2,980万円1988年11月65.16㎡45.7万円33LDK
2024年4月2,980万円1989年2月69.8㎡42.7万円53LDK
2024年4月3,100万円1999年1月72.62㎡42.7万円12LDK
2024年4月2,080万円1979年7月44.28㎡47.0万円22LDK
2024年3月1,280万円1992年3月30.12㎡42.5万円41R
2024年3月4,080万円2001年3月69.37㎡58.8万円33LDK
2024年3月4,499万円1999年2月64.2㎡70.1万円43LDK
2024年3月830万円1992年3月19.32㎡43.0万円31R
2024年2月750万円1988年2月19.9㎡37.7万円41K
2024年2月3,099万円1984年1月67.2㎡46.1万円23LDK
2024年1月3,380万円1994年8月51.33㎡65.8万円22LDK
2024年1月3,499万円1992年12月59.78㎡58.5万円43LDK
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2024年1月2,480万円1995年2月54.29㎡45.7万円32LDK
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2024年1月4,998万円2004年11月75.79㎡65.9万円63LDK
2024年1月2,780万円1989年2月61.83㎡45.0万円33LDK
2023年12月1,980万円1979年7月44.28㎡44.7万円41LDK
2023年11月3,680万円2001年3月78.25㎡47.0万円33LDK
2023年11月2,830万円2001年3月57.19㎡49.5万円22LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円33LDK
2023年10月4,380万円1999年6月65.54㎡66.8万円83LDK
2023年10月1,500万円1988年11月55.26㎡27.1万円43LDK
2023年10月1,500万円1988年11月55.26㎡27.1万円43LDK
2023年10月2,780万円1995年8月54.4㎡51.1万円31LDK
2023年10月2,780万円1995年8月54.4㎡51.1万円31LDK
2023年9月3,280万円2001年3月59.73㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2023年9月3,480万円1995年1月65.69㎡53.0万円23LDK
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2023年8月2,850万円1995年8月55.25㎡51.6万円31LDK
2023年8月2,850万円1995年8月55.25㎡51.6万円31LDK
2023年7月3,197万円1989年2月61.83㎡51.7万円23LDK
2023年7月3,680万円1999年6月66.67㎡55.2万円63LDK
2023年7月2,999万円1984年1月64.44㎡46.5万円33LDK
2023年7月2,780万円2003年9月68.65㎡40.5万円13LDK
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2023年7月2,200万円1988年11月65.16㎡33.8万円33LDK
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2023年7月3,090万円1999年3月64.2㎡48.1万円43LDK
2023年7月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円53LDK
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2023年7月3,080万円1996年3月55.78㎡55.2万円32LDK
2023年7月2,880万円1988年11月63.04㎡45.7万円13LDK
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2023年7月2,999万円1984年1月64.4㎡46.6万円33LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
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2023年4月4,680万円2008年12月66.49㎡70.4万円23LDK
2023年4月2,200万円1988年11月55.26㎡39.8万円12LDK
2023年4月2,200万円1988年11月55.26㎡39.8万円12LDK
2023年4月4,680万円2002年3月70.15㎡66.7万円53LDK
2023年4月4,680万円2002年3月70.15㎡66.7万円53LDK
2023年3月2,650万円1992年2月57.31㎡46.2万円32LDK
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エムブランド立石東京都葛飾区立石２丁目１２−１６2008年1月71.91㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
クレストプラザ立石東京都葛飾区立石２丁目１９−１1991年11月17.02㎡〜662万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ立石東京都葛飾区立石１丁目２２−１１1998年5月34.82㎡〜2,234万円〜このマンションの相場を見る
立石菊星シャルム東京都葛飾区立石１丁目１−９1974年8月35.11㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
スカイウェイ立石東京都葛飾区立石１丁目９−１２1992年4月40.53㎡〜1,680万円〜このマンションの相場を見る
菊星シャルム立石東京都葛飾区立石１丁目１−９1974年7月----このマンションの相場を見る
デリード立石グランビュー東京都葛飾区立石１丁目７−２９2002年8月47.31㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
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