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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東立石３丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約260円/㎡ |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ニックハイム渋江公園は、東京都葛飾区東立石3丁目に位置する集合住宅で、非常に魅力的な環境に囲まれています。正式な住所は、「〒124-0013 東京都葛飾区東立石3丁目7−2」です。周辺には「渋江公園」があり、特に子供たちの遊び場としてにぎわっています。自然豊かな環境が整っており、住民にとってはリラックスできる生活空間です。
この集合住宅の外観は、近代的なデザインでありながら、住宅地になじむ温かみのある雰囲気を持っています。落ち着いた外壁の色調や、周辺の豊かな緑が調和して、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。
資産性に関しては、都心部の住宅地に位置し、交通アクセスが良好であるため一定の価値が期待できるでしょう。特に、周辺の環境や管理状況が良好であれば、資産価値の維持が見込まれます。ただし、市場変動や地域の再開発状況による影響も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、首都圏近郊のため地震リスクが考えられる一方、自治体の耐震対策や防災設備の充実など、しっかりと整備が行われていることが安心材料です。また、マンションの管理状況や管理組合の運営が堅実であることも、リスクを低減する要素と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 1階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.49㎡ | 北 | 2階 北(64.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.7㎡ | 北東 | 2階 北東(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.72㎡ | 北東 | 2階 北東(66.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.44㎡ | 北東 | 3階 北東(64.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 3階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＳＬＤＫ | 64.4㎡ | 北東 | 4階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 7階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1984年1月 | 74.4㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1991年11月 | 57.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2022年6月 | 62.52㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年4月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年4月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 67.8㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 66.27㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 75.6㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目２２−１１ | 1998年5月 | 34.82㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石菊星シャルム | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年8月 | 35.11㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイウェイ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目９−１２ | 1992年4月 | 40.53㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード立石グランビュー | 東京都葛飾区立石１丁目７−２９ | 2002年8月 | 47.31㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊星シャルム立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リリーベル立石駅前 | 東京都葛飾区立石１丁目１１−１０ | 2003年1月 | 55.0㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立石マークスフォート | 東京都葛飾区立石１丁目８−１８ | 2012年12月 | 55.86㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石 | 東京都葛飾区立石１丁目６−１８ | 1989年1月 | 18.48㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１９−１０ | 1993年7月 | 40.53㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム立石リッシュ | 東京都葛飾区立石１丁目８−１５ | 2004年10月 | 56.24㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１−７ | 1988年2月 | 15.54㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目３−１２ | 2003年9月 | 56.25㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ京成立石1番館 | 東京都葛飾区東立石２丁目７−３ | 1998年12月 | 66.4㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2丸重ハイツ | 東京都葛飾区東立石２丁目２１−５ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーロ立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目６−４ | 2017年8月 | 22.54㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１５−１６ | 2020年10月 | 37.55㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 東京都葛飾区東立石３丁目１−５ | 2004年11月 | 66.27㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス立石 | 東京都葛飾区東立石３丁目６−１８ | 2015年2月 | 62.56㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム東京立石 | 東京都葛飾区東立石３丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン渋江公園 | 東京都葛飾区東立石３丁目１１−４ | 1995年8月 | 51.0㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
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