不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
葛飾区
>
東四つ木
>
ヴェレーナ新小岩2

ヴェレーナ新小岩2の売却査定・相場情報

4.01
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,693万円 〜 5,014万円
（174万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５
築年月2009年2月
総階数11階
総戸数56戸
専有面積67.68㎡ 〜 90.35㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
全戸南･南東向き
花粉対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ
花粉除去ﾌｨﾙﾀ)
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
集会室
防災倉庫

ヴェレーナ新小岩2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェレーナ新小岩2」は、2009年2月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションへのアクセスは、京成押上線「京成立石」駅から徒歩16分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、徒歩約5分の距離には数多くのコンビニがあり、セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店、セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店、セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店があります。

また、スーパーマーケットも近くにあるため、まいばすけっと 東四つ木2丁目店などで日常の買い物が便利です。さらに、飲食店も多く、和食さと 平和橋店やピザーラ 葛飾中央店、寿々喜屋などが徒歩圏内にあります。

さらに、病院や薬局も充実しており、新小岩訪問看護ステーションほほえみやウエルシア葛飾東立石店なども近くにあります。公共施設としては、葛飾警察署 平和橋交番が徒歩約1分の位置にあり、安心して生活を送ることができます。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。中川左岸緑道公園や中川右岸緑道公園などの公園が徒歩数分の位置にあり、自然を楽しむことができます。また、葛飾区立川端小学校や葛飾区立渋江小学校、渋江保育園なども近くにあるため、子育てをするファミリーにも優れた環境と言えます。

「ヴェレーナ新小岩2」は、周辺施設の充実とアクセスの便利さが魅力のマンションです。日々の生活に必要な施設が近くに集まっており、快適で便利な暮らしを実現することができます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ヴェレーナ新小岩2の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ヴェレーナ新小岩2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ新小岩2の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ新小岩2は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では141.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ヴェレーナ新小岩2の存在する東京都葛飾区東四つ木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2003年12月75.91㎡44.5万円13LDK
2024年11月3,980万円2008年7月72.91㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,980万円2008年7月72.91㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,799万円1995年2月54.15㎡70.2万円42LDK
2024年11月3,799万円1995年2月54.15㎡70.2万円42LDK
2024年11月3,280万円1995年11月55.61㎡59.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1991年1月53.16㎡56.1万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年2月51.7㎡46.0万円12LDK
2024年10月3,680万円2003年12月78.37㎡47.0万円43LDK
2024年10月4,180万円2009年3月69.14㎡60.5万円53LDK
2024年10月4,180万円2009年3月69.14㎡60.5万円53LDK
2024年10月4,180万円2009年2月73.0㎡57.3万円53LDK
2024年10月3,699万円1996年7月56.7㎡65.2万円52LDK
2024年10月4,180万円2009年2月73.0㎡57.3万円53LDK
2024年10月3,480万円1984年8月61.07㎡57.0万円23LDK
2024年10月3,480万円1984年8月61.07㎡57.0万円23LDK
2024年10月3,150万円1988年2月44.55㎡70.7万円32LDK
2024年10月3,150万円1988年2月44.55㎡70.7万円32LDK
2024年10月4,199万円2008年7月72.91㎡57.6万円23LDK
2024年10月4,199万円2008年7月72.91㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2003年12月75.91㎡52.4万円53LDK
2024年9月3,100万円1996年2月62.7㎡49.4万円12LDK
2024年9月3,100万円1996年2月62.7㎡49.4万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年2月66.61㎡44.7万円113LDK
2024年8月2,980万円1988年2月66.61㎡44.7万円113LDK
2024年7月3,990万円2018年2月58.01㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,990万円2018年2月58.01㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1990年3月24.79㎡39.9万円21K
2024年7月1,945万円1988年2月44.55㎡43.7万円31LDK
2024年7月1,945万円1988年2月44.55㎡43.7万円31LDK
2024年7月1,990万円1982年4月56.0㎡35.5万円12LDK
2024年7月2,990万円1998年3月63.0㎡47.5万円33LDK
2024年7月3,980万円1998年3月63.0㎡63.2万円53LDK
2024年6月2,880万円1984年6月55.16㎡52.2万円22LDK
2024年6月2,880万円1984年6月55.16㎡52.2万円22LDK
2024年6月2,400万円1995年8月60.17㎡39.9万円33LDK
2024年6月3,990万円2018年3月60.13㎡66.4万円13LDK
2024年6月3,990万円2018年3月60.13㎡66.4万円13LDK
2024年5月3,580万円1995年2月60.95㎡58.7万円43LDK
2024年5月3,580万円1995年2月60.95㎡58.7万円43LDK
2024年5月3,980万円2003年12月71.41㎡55.7万円13LDK
2024年5月4,480万円2008年7月72.91㎡61.4万円13LDK
2024年5月4,480万円2008年7月72.91㎡61.4万円13LDK
2024年4月1,680万円1982年2月51.7㎡32.5万円12LDK
2024年4月2,380万円1996年1月62.7㎡38.0万円63LDK
2024年4月2,380万円1996年1月62.7㎡38.0万円63LDK
2024年4月4,698万円2003年12月87.31㎡53.8万円14LDK
2024年3月3,480万円2003年12月64.42㎡54.0万円32LDK
2024年2月2,990万円1984年8月55.16㎡54.2万円82LDK
2024年2月2,990万円1984年8月55.16㎡54.2万円82LDK
2024年1月5,190万円2018年3月75.16㎡69.1万円43LDK
2024年1月5,190万円2018年3月75.16㎡69.1万円43LDK
2023年12月3,380万円2003年12月71.41㎡47.3万円13LDK
2023年12月3,320万円1996年7月61.47㎡54.0万円73LDK
2023年12月1,380万円1982年2月41.0㎡33.7万円41LDK
2023年11月3,480万円1988年2月63.74㎡54.6万円113LDK
2023年11月3,480万円1988年2月63.74㎡54.6万円113LDK
2023年10月4,080万円2018年2月55.97㎡72.9万円42LDK
2023年10月4,080万円2018年2月55.97㎡72.9万円42LDK
2023年10月3,800万円2003年12月71.71㎡53.0万円33LDK
2023年9月2,690万円1984年8月55.16㎡48.8万円62LDK
2023年9月2,690万円1984年8月55.16㎡48.8万円62LDK
2023年9月4,080万円1988年2月79.62㎡51.2万円24LDK
2023年9月4,080万円1988年2月79.62㎡51.2万円24LDK
2023年8月4,080万円2009年2月75.33㎡54.2万円53LDK
2023年8月4,080万円2009年2月75.33㎡54.2万円53LDK
2023年8月2,290万円1991年1月47.34㎡48.4万円51LDK
2023年8月1,450万円1984年6月49.84㎡29.1万円21LDK
2023年8月1,450万円1984年6月49.84㎡29.1万円21LDK
2023年8月2,400万円1984年6月55.16㎡43.5万円12LDK
2023年8月2,400万円1984年6月55.16㎡43.5万円12LDK
2023年7月2,150万円1981年9月50.18㎡42.8万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月50.18㎡42.8万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月53.72㎡40.0万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月53.72㎡40.0万円62LDK
2023年7月3,380万円1996年1月62.7㎡53.9万円63LDK
2023年7月3,380万円1996年1月62.7㎡53.9万円63LDK
2023年7月4,098万円2003年12月73.15㎡56.0万円23LDK
2023年7月2,380万円1988年2月55.61㎡42.8万円22LDK
2023年7月2,380万円1988年2月55.61㎡42.8万円22LDK
2023年7月3,970万円2018年2月57.78㎡68.7万円32LDK
2023年7月3,970万円2018年2月57.78㎡68.7万円32LDK
2023年7月3,480万円1998年3月61.02㎡57.0万円23LDK
2023年7月1,380万円1982年4月56.0㎡24.6万円12LDK
2023年6月2,380万円1988年2月55.62㎡42.8万円22LDK
2023年6月2,380万円1988年2月55.62㎡42.8万円22LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円53LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円53LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円13LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円13LDK
2023年6月4,450万円2018年2月60.13㎡74.0万円12LDK
2023年6月4,450万円2018年2月60.13㎡74.0万円12LDK
2023年6月2,480万円1988年2月62.94㎡39.4万円73LDK
2023年6月2,480万円1988年2月62.94㎡39.4万円73LDK
2023年5月2,980万円1996年1月74.4㎡40.1万円82LDK
2023年5月2,980万円1996年1月74.4㎡40.1万円82LDK
2023年4月1,990万円1982年2月41.34㎡48.1万円51LDK
2023年3月2,180万円1981年9月53.72㎡40.6万円42LDK
2023年3月2,180万円1981年9月53.72㎡40.6万円42LDK
2023年3月3,480万円1996年2月62.7㎡55.5万円13LDK
もっと見る(全100件)

ヴェレーナ新小岩2の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
イトーピア四つ木
3,980万円
63.0㎡　3LDK
1998年3月築
京成押上線 四ツ木駅
中古マンション
ジェイパーク四ツ木
3,480万円
55.61㎡　3LDK
1995年11月築
京成押上線 四ツ木駅
中古マンション
葛飾区東立石1丁目
3,780万円
62.76㎡　3LDK
2025年1月築
京成押上線 京成立石駅
新築戸建
葛飾区西新小岩5丁目
6,999万円
108.69㎡　3LDK
2025年3月築
総武本線(総武線快速) 新小岩駅
新築戸建
葛飾区西新小岩3丁目
6,999万円
117.98㎡　4LDK
2025年1月築
総武本線(総武線快速) 新小岩駅
新築戸建
葛飾区東立石4丁目
6,800万円
142.84㎡　5LDK
1998年3月築
京成押上線 京成立石駅
中古戸建
葛飾区西新小岩3丁目
6,998万円
117.28㎡　3LDK+S
2025年1月築
総武本線(総武線快速) 新小岩駅
新築戸建
サンフラット立石
2,299万円
44.28㎡　2DK
1979年7月築
京成押上線 京成立石駅
中古マンション
ダイアパレスグランデージ立石
4,380万円
76.65㎡　4LDK
2000年9月築
京成押上線 京成立石駅
中古マンション
葛飾区東立石2丁目
1,980万円
47.46㎡　2DK
1992年2月築
京成押上線 京成立石駅
中古戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

レクセルマンション新小岩
東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７
築年月：1996年9月
専有面積：58.2㎡〜
相場価格：2,647万円〜
このマンションの相場を見る
アクシルコート新小岩
東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９
築年月：1993年7月
専有面積：21.32㎡〜
相場価格：1,177万円〜
このマンションの相場を見る
シーアイマンションオーヴェスト新小岩
東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４
築年月：1992年5月
専有面積：71.15㎡〜
相場価格：2,813万円〜
このマンションの相場を見る
レクセル四つ木
東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２
築年月：1996年1月
専有面積：60.95㎡〜
相場価格：2,712万円〜
このマンションの相場を見る
ヴェレーナ立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目
築年月：2009年2月
専有面積：67.68㎡〜
相場価格：3,445万円〜
このマンションの相場を見る
立石南ハウス
東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２
築年月：1984年6月
専有面積：49.84㎡〜
相場価格：2,071万円〜
このマンションの相場を見る
マイキャッスル四つ木
東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４
築年月：1997年1月
専有面積：63.64㎡〜
相場価格：3,067万円〜
このマンションの相場を見る
ザ三和レジデンス四ツ木
東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１
築年月：2021年4月
専有面積：50.0㎡〜
相場価格：3,255万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス渋江東公園
東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４
築年月：2007年1月
専有面積：69.66㎡〜
相場価格：3,949万円〜
このマンションの相場を見る
秀和東四つ木レジデンス
東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５
築年月：1982年2月
専有面積：41.0㎡〜
相場価格：1,484万円〜
このマンションの相場を見る
プレジール立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０
築年月：2008年6月
専有面積：69.49㎡〜
相場価格：3,907万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８
築年月：1988年2月
専有面積：44.45㎡〜
相場価格：1,863万円〜
このマンションの相場を見る
サンクレイドル立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９
築年月：2017年12月
専有面積：64.96㎡〜
相場価格：4,029万円〜
このマンションの相場を見る
イニシア立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４
築年月：2009年1月
専有面積：68.64㎡〜
相場価格：2,581万円〜
このマンションの相場を見る
シティウインズブライトゲート
東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６
築年月：2003年3月
専有面積：70.48㎡〜
相場価格：3,398万円〜
このマンションの相場を見る
クリオ新小岩イーストテラス
東京都葛飾区東立石１丁目１３−４
築年月：2014年3月
専有面積：64.0㎡〜
相場価格：3,532万円〜
このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス平和橋
東京都葛飾区東立石１丁目１６−４
築年月：1991年11月
専有面積：53.67㎡〜
相場価格：2,391万円〜
このマンションの相場を見る
東立石ガーデン
東京都葛飾区東立石１丁目２２−５
築年月：1988年10月
専有面積：40.12㎡〜
相場価格：1,428万円〜
このマンションの相場を見る
クリオ新小岩ウエストテラス
東京都葛飾区東立石１丁目５−９
築年月：2014年3月
専有面積：63.39㎡〜
相場価格：3,564万円〜
このマンションの相場を見る
トップ立石第3
東京都葛飾区立石２丁目２８−９
築年月：1987年6月
専有面積：14.13㎡〜
相場価格：607万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセルマンション新小岩東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７1996年9月58.2㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート新小岩東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９1993年7月21.32㎡〜1,177万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンションオーヴェスト新小岩東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４1992年5月71.15㎡〜2,813万円〜このマンションの相場を見る
レクセル四つ木東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２1996年1月60.95㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ立石東京都葛飾区東四つ木２丁目2009年2月67.68㎡〜3,445万円〜このマンションの相場を見る
立石南ハウス東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２1984年6月49.84㎡〜2,071万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル四つ木東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４1997年1月63.64㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
ザ三和レジデンス四ツ木東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１2021年4月50.0㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス渋江東公園東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４2007年1月69.66㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
秀和東四つ木レジデンス東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５1982年2月41.0㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
プレジール立石東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０2008年6月69.49㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８1988年2月44.45㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル立石東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９2017年12月64.96㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
イニシア立石東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４2009年1月68.64㎡〜2,581万円〜このマンションの相場を見る
シティウインズブライトゲート東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６2003年3月70.48㎡〜3,398万円〜このマンションの相場を見る
クリオ新小岩イーストテラス東京都葛飾区東立石１丁目１３−４2014年3月64.0㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス平和橋東京都葛飾区東立石１丁目１６−４1991年11月53.67㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
東立石ガーデン東京都葛飾区東立石１丁目２２−５1988年10月40.12㎡〜1,428万円〜このマンションの相場を見る
クリオ新小岩ウエストテラス東京都葛飾区東立石１丁目５−９2014年3月63.39㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
トップ立石第3東京都葛飾区立石２丁目２８−９1987年6月14.13㎡〜607万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料