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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 67.68㎡ 〜 90.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェレーナ立石」は東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置する集合住宅で、京成押上線の京成立石駅から徒歩約9分の便利な立地にあります。このエリアは静かで落ち着いた住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好です。近隣には商店街や公園、小学校などがあり、生活必需品の買い物や教育施設へのアクセスが良好で、ファミリー層にとって非常に暮らしやすい環境が整っています。
マンションは1989年に建設されており、4階建てで総戸数は42戸となっています。外観は重厚感があり、劣化の少ない頑丈な構造が特徴です。管理状況については、適切な管理組合によるメンテナンスが行われており、共用部分の手入れも行き届いています。
資産性の観点から見ると、葛飾区の住宅需要は依然として高いため、長期的な資産価値を維持しています。築年数が経過しているものの、安定した賃貸需要が見込まれます。所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクがあるものの、耐震基準を満たしているため大きな問題はありません。また、地域全体の開発や環境改善により、さらなる価値向上の可能性も秘めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.13㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.13㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.13㎡ | 306を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 81.79㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.13㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 81.79㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.68㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.13㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 81.79㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 90.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.13㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.62㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.13㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 81.79㎡ | 607を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 81.79㎡ | 703を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 81.79㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.13㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 73.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 81.79㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.13㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 81.79㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1989年3月 | 56.96㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７ | 1996年9月 | 58.2㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９ | 1993年7月 | 21.32㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションオーヴェスト新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４ | 1992年5月 | 71.15㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２ | 1996年1月 | 60.95㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩2 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５ | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石南ハウス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２ | 1984年6月 | 49.84㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４ | 1997年1月 | 63.59㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ三和レジデンス四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１ | 2021年4月 | 50.0㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス渋江東公園 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４ | 2007年1月 | 69.66㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東四つ木レジデンス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５ | 1982年2月 | 41.0㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０ | 2008年6月 | 69.49㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８ | 1988年2月 | 44.45㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９ | 2017年12月 | 64.4㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４ | 2009年1月 | 68.64㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩ウエストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目５−９ | 2014年3月 | 63.39㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 東京都葛飾区東立石１丁目１６−４ | 1991年11月 | 53.67㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東立石ガーデン | 東京都葛飾区東立石１丁目２２−５ | 1988年10月 | 40.12㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 14.13㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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