レクセル四つ木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
売却査定価格 help_outline
2,610万円 3,327万円
坪単価 help_outline
142万円 148万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4135140145130

最終更新日:

住所東京都葛飾区東四つ木2丁目2−22
築年月1996年1月
総階数8階
総戸数76戸
間取り
アクセス
オートロックS
BS
集会室
no_photography

まだ物件の写真がありません。

レクセル四つ木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセル四つ木」は東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置する集合住宅で、最寄駅は京成押上線の四ツ木駅から徒歩約15分の距離です。このマンションは静かな住宅街に立地し、周辺には公園や商店があるため、自然環境と利便性を享受できる場所です。外観は比較的シンプルながらも綺麗に整えられ、清潔感を感じさせるデザインが特徴です。資産性としては、一都三県に位置していることもあり、安定した不動産市場の影響も期待できます。しかし、立地上、洪水や地震といった自然災害のリスクを考慮する必要があり、保険選びが重要です。築年数や管理状況についての具体的な情報が不足しているため、利用者は内覧時にこれらの点も確認することをおすすめします。設備面やセキュリティについてもしっかり整えられており、安心して暮らせる住環境が整っています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

レクセル四つ木の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レクセル四つ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

レクセル四つ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル四つ木は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では142.7万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レクセル四つ木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
62.7㎡
1階 北東
2LDK
62.7㎡
1階 北
2LDK
65.8㎡
2階 北
3LDK
64.15㎡
2階 北東
3LDK
74.4㎡
4階 南
3LDK
60.95㎡
4階 北東
2SLDK
62.7㎡
4階 北
3LDK
64.15㎡
5階 北東
3LDK
62.7㎡
6階 北東
3LDK
62.7㎡
6階 北東
2SLDK
62.7㎡
6階 北東
2LDK+S(納戸)
62.7㎡
7階 北東
3LDK
62.7㎡
8階 北東
2LDK
74.4㎡
8階 南東
3LDK
63.5㎡
8階 北東
3LDK
63.5㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

レクセル四つ木の存在する東京都葛飾区東四つ木2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円2003年12月75.91㎡60.3万円13LDK
2025年4月2,800万円1988年2月44.55㎡62.9万円32LDK
2025年4月2,800万円1988年2月44.55㎡62.9万円32LDK
2025年3月3,280万円1984年8月61.07㎡53.7万円23LDK
2025年3月3,280万円1984年8月61.07㎡53.7万円23LDK
2025年3月3,499万円1989年3月56.96㎡61.4万円53LDK
2025年3月3,499万円1989年3月56.96㎡61.4万円53LDK
2025年3月3,499万円1989年3月56.96㎡61.4万円53LDK
2025年3月3,099万円1988年2月59.91㎡51.7万円12LDK
2025年3月3,099万円1988年2月59.91㎡51.7万円12LDK

レクセル四つ木の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都葛飾区西新小岩5丁目15−7
築年月:1996年9月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:2,767万円
東京都葛飾区西新小岩5丁目26−19
築年月:1993年7月
専有面積:21.32㎡〜
相場価格:1,181万円
東京都葛飾区西新小岩5丁目16−4
築年月:1992年5月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:2,740万円
東京都葛飾区東四つ木1丁目13−13
築年月:1991年5月
専有面積:38.17㎡〜
相場価格:2,048万円
東京都葛飾区東四つ木1丁目13−6
築年月:1998年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,102万円
東京都葛飾区東四つ木1丁目17−9
築年月:1981年9月
専有面積:50.18㎡〜
相場価格:2,113万円
東京都葛飾区東四つ木1丁目14−15
築年月:1990年2月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:671万円
東京都葛飾区東四つ木1丁目14−8
築年月:1982年5月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:1,598万円
東京都葛飾区東四つ木1丁目17−18
築年月:1989年3月
専有面積:22.74㎡〜
相場価格:1,019万円
東京都葛飾区東四つ木1丁目20−13
築年月:1995年8月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:2,480万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目5−15
築年月:2009年2月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:3,828万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目
築年月:2009年2月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目16−2
築年月:1984年6月
専有面積:49.84㎡〜
相場価格:2,282万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目11−14
築年月:1997年1月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目18−1
築年月:2021年4月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:3,703万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目22−24
築年月:2007年1月
専有面積:69.66㎡〜
相場価格:3,992万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目11−5
築年月:1982年2月
専有面積:41.0㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目9−10
築年月:2008年6月
専有面積:69.49㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目9−18
築年月:1988年2月
専有面積:44.45㎡〜
相場価格:1,912万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目17−9
築年月:2017年12月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:4,123万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセルマンション新小岩東京都葛飾区西新小岩5丁目15−71996年9月58.2㎡〜2,767万円このマンションの相場を見る
アクシルコート新小岩東京都葛飾区西新小岩5丁目26−191993年7月21.32㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
シーアイマンションオーヴェスト新小岩東京都葛飾区西新小岩5丁目16−41992年5月71.15㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東四つ木東京都葛飾区東四つ木1丁目13−131991年5月38.17㎡〜2,048万円このマンションの相場を見る
イトーピア四つ木東京都葛飾区東四つ木1丁目13−61998年3月60.0㎡〜3,102万円このマンションの相場を見る
四つ木パークファミリア東京都葛飾区東四つ木1丁目17−91981年9月50.18㎡〜2,113万円このマンションの相場を見る
ワコーレ四ツ木東京都葛飾区東四つ木1丁目14−151990年2月18.0㎡〜671万円このマンションの相場を見る
東四つ木グリーンハイツ東京都葛飾区東四つ木1丁目14−81982年5月52.42㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム四つ木東京都葛飾区東四つ木1丁目17−181989年3月22.74㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク四つ木東京都葛飾区東四つ木1丁目20−131995年8月54.42㎡〜2,480万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ新小岩2東京都葛飾区東四つ木2丁目5−152009年2月67.68㎡〜3,828万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ立石東京都葛飾区東四つ木2丁目2009年2月67.68㎡〜4,044万円このマンションの相場を見る
立石南ハウス東京都葛飾区東四つ木2丁目16−21984年6月49.84㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル四つ木東京都葛飾区東四つ木2丁目11−141997年1月63.59㎡〜3,665万円このマンションの相場を見る
ザ三和レジデンス四ツ木東京都葛飾区東四つ木2丁目18−12021年4月50.0㎡〜3,703万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス渋江東公園東京都葛飾区東四つ木2丁目22−242007年1月69.66㎡〜3,992万円このマンションの相場を見る
秀和東四つ木レジデンス東京都葛飾区東四つ木2丁目11−51982年2月41.0㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
プレジール立石東京都葛飾区東四つ木2丁目9−102008年6月69.49㎡〜4,011万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石東京都葛飾区東四つ木2丁目9−181988年2月44.45㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル立石東京都葛飾区東四つ木2丁目17−92017年12月64.4㎡〜4,123万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります