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レクセル四つ木

レクセル四つ木の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,712万円 〜 3,523万円
（147万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２
築年月1996年1月
総階数8階
総戸数76戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
集会室

レクセル四つ木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセル四つ木」は、1996年1月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は76戸です。京成押上線「四ツ木」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニはセブンイレブンが多く、最も近いセブンイレブンは東四つ木1丁目店で約384m、その他にも複数のセブンイレブンが徒歩で利用できる距離にあります。スーパーもまいばすけっとやBig-A、グリーンマートなどがあり、毎日の買い物に便利です。さらに、ピザーラや和食さと、和食レストランとんでんなどの飲食店も周辺に多くあります。

また、病院や薬局も近くにあります。小島歯科医院や平木こどもクリニックなどの医療施設が徒歩圏内にあり、ウエルシアや四つ木薬局、フローラ薬局などの薬局も利用できます。

公共施設も充実しており、葛飾警察署 平和橋交番や葛飾区 東四つ木地区センター、木根川集い交流館などが近くにあります。公園も中川右岸緑道公園や中川左岸緑道公園、西新小岩五丁目公園などがあり、自然と触れ合う場所も豊富です。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、葛飾区立渋江小学校や葛飾区 木根川学童保育クラブ、葛飾区 渋江児童館などが利用できます。木根川保育園や渋江保育園、やくし幼稚園なども徒歩圏内にあり、子育て世帯には嬉しい環境です。

「レクセル四つ木」は、周辺施設の充実と交通の利便性、学校や公共施設の近さなど、生活に必要な要素がそろった魅力的なマンションです。

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レクセル四つ木の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レクセル四つ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

レクセル四つ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル四つ木は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセル四つ木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
62.7㎡
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1階 北東
2LDK
62.7㎡
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1階 北
2LDK
65.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
64.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
74.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
60.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2SLDK
62.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
64.15㎡
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5階 北東
3LDK
62.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
２ＳＬＤＫ
62.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK+S（納戸）
62.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
62.7㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
74.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
3LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.7㎡ 北東 1階 北東(62.7㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.7㎡ 北東 1階 北東(62.7㎡)を無料査定する
1 2LDK 65.8㎡ 北 1階 北(65.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.15㎡ 北 2階 北(64.15㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.4㎡ 北東 2階 北東(74.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.95㎡ 南 4階 南(60.95㎡)を無料査定する
4 2SLDK 62.7㎡ 北東 4階 北東(62.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.15㎡ 北 4階 北(64.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.7㎡ 北東 5階 北東(62.7㎡)を無料査定する
6 ２ＳＬＤＫ 62.7㎡ 北東 6階 北東(62.7㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 62.7㎡ 北東 6階 北東(62.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.7㎡ 北東 6階 北東(62.7㎡)を無料査定する
8 2LDK 74.4㎡ 北東 8階 北東(74.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.5㎡ 南東 8階 南東(63.5㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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レクセル四つ木
3,100万円
62.7㎡　2LDK
1996年2月築
京成押上線 四ツ木駅
中古マンション

レクセル四つ木の存在する東京都葛飾区東四つ木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2003年12月75.91㎡44.5万円13LDK
2024年11月3,980万円2008年7月72.91㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,980万円2008年7月72.91㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,799万円1995年2月54.15㎡70.2万円42LDK
2024年11月3,799万円1995年2月54.15㎡70.2万円42LDK
2024年11月3,280万円1995年11月55.61㎡59.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1991年1月53.16㎡56.1万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年2月51.7㎡46.0万円12LDK
2024年10月3,680万円2003年12月78.37㎡47.0万円43LDK
2024年10月4,180万円2009年3月69.14㎡60.5万円53LDK
2024年10月4,180万円2009年3月69.14㎡60.5万円53LDK
2024年10月4,180万円2009年2月73.0㎡57.3万円53LDK
2024年10月3,699万円1996年7月56.7㎡65.2万円52LDK
2024年10月4,180万円2009年2月73.0㎡57.3万円53LDK
2024年10月3,480万円1984年8月61.07㎡57.0万円23LDK
2024年10月3,480万円1984年8月61.07㎡57.0万円23LDK
2024年10月3,150万円1988年2月44.55㎡70.7万円32LDK
2024年10月3,150万円1988年2月44.55㎡70.7万円32LDK
2024年10月4,199万円2008年7月72.91㎡57.6万円23LDK
2024年10月4,199万円2008年7月72.91㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,980万円2003年12月75.91㎡52.4万円53LDK
2024年9月3,100万円1996年2月62.7㎡49.4万円12LDK
2024年9月3,100万円1996年2月62.7㎡49.4万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年2月66.61㎡44.7万円113LDK
2024年8月2,980万円1988年2月66.61㎡44.7万円113LDK
2024年7月3,990万円2018年2月58.01㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,990万円2018年2月58.01㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1990年3月24.79㎡39.9万円21K
2024年7月1,945万円1988年2月44.55㎡43.7万円31LDK
2024年7月1,945万円1988年2月44.55㎡43.7万円31LDK
2024年7月1,990万円1982年4月56.0㎡35.5万円12LDK
2024年7月2,990万円1998年3月63.0㎡47.5万円33LDK
2024年7月3,980万円1998年3月63.0㎡63.2万円53LDK
2024年6月2,880万円1984年6月55.16㎡52.2万円22LDK
2024年6月2,880万円1984年6月55.16㎡52.2万円22LDK
2024年6月2,400万円1995年8月60.17㎡39.9万円33LDK
2024年6月3,990万円2018年3月60.13㎡66.4万円13LDK
2024年6月3,990万円2018年3月60.13㎡66.4万円13LDK
2024年5月3,580万円1995年2月60.95㎡58.7万円43LDK
2024年5月3,580万円1995年2月60.95㎡58.7万円43LDK
2024年5月3,980万円2003年12月71.41㎡55.7万円13LDK
2024年5月4,480万円2008年7月72.91㎡61.4万円13LDK
2024年5月4,480万円2008年7月72.91㎡61.4万円13LDK
2024年4月1,680万円1982年2月51.7㎡32.5万円12LDK
2024年4月2,380万円1996年1月62.7㎡38.0万円63LDK
2024年4月2,380万円1996年1月62.7㎡38.0万円63LDK
2024年4月4,698万円2003年12月87.31㎡53.8万円14LDK
2024年3月3,480万円2003年12月64.42㎡54.0万円32LDK
2024年2月2,990万円1984年8月55.16㎡54.2万円82LDK
2024年2月2,990万円1984年8月55.16㎡54.2万円82LDK
2024年1月5,190万円2018年3月75.16㎡69.1万円43LDK
2024年1月5,190万円2018年3月75.16㎡69.1万円43LDK
2023年12月3,380万円2003年12月71.41㎡47.3万円13LDK
2023年12月3,320万円1996年7月61.47㎡54.0万円73LDK
2023年12月1,380万円1982年2月41.0㎡33.7万円41LDK
2023年11月3,480万円1988年2月63.74㎡54.6万円113LDK
2023年11月3,480万円1988年2月63.74㎡54.6万円113LDK
2023年10月4,080万円2018年2月55.97㎡72.9万円42LDK
2023年10月4,080万円2018年2月55.97㎡72.9万円42LDK
2023年10月3,800万円2003年12月71.71㎡53.0万円33LDK
2023年9月2,690万円1984年8月55.16㎡48.8万円62LDK
2023年9月2,690万円1984年8月55.16㎡48.8万円62LDK
2023年9月4,080万円1988年2月79.62㎡51.2万円24LDK
2023年9月4,080万円1988年2月79.62㎡51.2万円24LDK
2023年8月4,080万円2009年2月75.33㎡54.2万円53LDK
2023年8月4,080万円2009年2月75.33㎡54.2万円53LDK
2023年8月2,290万円1991年1月47.34㎡48.4万円51LDK
2023年8月1,450万円1984年6月49.84㎡29.1万円21LDK
2023年8月1,450万円1984年6月49.84㎡29.1万円21LDK
2023年8月2,400万円1984年6月55.16㎡43.5万円12LDK
2023年8月2,400万円1984年6月55.16㎡43.5万円12LDK
2023年7月2,150万円1981年9月50.18㎡42.8万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月50.18㎡42.8万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月53.72㎡40.0万円62LDK
2023年7月2,150万円1981年9月53.72㎡40.0万円62LDK
2023年7月3,380万円1996年1月62.7㎡53.9万円63LDK
2023年7月3,380万円1996年1月62.7㎡53.9万円63LDK
2023年7月4,098万円2003年12月73.15㎡56.0万円23LDK
2023年7月2,380万円1988年2月55.61㎡42.8万円22LDK
2023年7月2,380万円1988年2月55.61㎡42.8万円22LDK
2023年7月3,970万円2018年2月57.78㎡68.7万円32LDK
2023年7月3,970万円2018年2月57.78㎡68.7万円32LDK
2023年7月3,480万円1998年3月61.02㎡57.0万円23LDK
2023年7月1,380万円1982年4月56.0㎡24.6万円12LDK
2023年6月2,380万円1988年2月55.62㎡42.8万円22LDK
2023年6月2,380万円1988年2月55.62㎡42.8万円22LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円53LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円53LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円13LDK
2023年6月3,890万円2018年2月58.98㎡66.0万円13LDK
2023年6月4,450万円2018年2月60.13㎡74.0万円12LDK
2023年6月4,450万円2018年2月60.13㎡74.0万円12LDK
2023年6月2,480万円1988年2月62.94㎡39.4万円73LDK
2023年6月2,480万円1988年2月62.94㎡39.4万円73LDK
2023年5月2,980万円1996年1月74.4㎡40.1万円82LDK
2023年5月2,980万円1996年1月74.4㎡40.1万円82LDK
2023年4月1,990万円1982年2月41.34㎡48.1万円51LDK
2023年3月2,180万円1981年9月53.72㎡40.6万円42LDK
2023年3月2,180万円1981年9月53.72㎡40.6万円42LDK
2023年3月3,480万円1996年2月62.7㎡55.5万円13LDK
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レクセル四つ木の
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相場価格：3,255万円〜
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ダイアパレス渋江東公園
東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４
築年月：2007年1月
専有面積：69.66㎡〜
相場価格：3,949万円〜
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秀和東四つ木レジデンス
東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５
築年月：1982年2月
専有面積：41.0㎡〜
相場価格：1,484万円〜
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プレジール立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０
築年月：2008年6月
専有面積：69.49㎡〜
相場価格：3,907万円〜
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ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８
築年月：1988年2月
専有面積：44.45㎡〜
相場価格：1,863万円〜
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サンクレイドル立石
東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９
築年月：2017年12月
専有面積：64.96㎡〜
相場価格：4,029万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセルマンション新小岩東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７1996年9月58.2㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート新小岩東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９1993年7月21.32㎡〜1,177万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンションオーヴェスト新小岩東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４1992年5月71.15㎡〜2,813万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東四つ木東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−１３1991年5月38.17㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア四つ木東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−６1998年3月60.0㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
四つ木パークファミリア東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−９1981年9月50.18㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ四ツ木東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−１５1990年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
東四つ木グリーンハイツ東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−８1982年5月52.42㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム四つ木東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−１８1989年3月22.74㎡〜990万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク四つ木東京都葛飾区東四つ木１丁目２０−１３1995年8月54.42㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ新小岩2東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５2009年2月67.68㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ立石東京都葛飾区東四つ木２丁目2009年2月67.68㎡〜3,445万円〜このマンションの相場を見る
立石南ハウス東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２1984年6月49.84㎡〜2,071万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル四つ木東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４1997年1月63.64㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
ザ三和レジデンス四ツ木東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１2021年4月50.0㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス渋江東公園東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４2007年1月69.66㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
秀和東四つ木レジデンス東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５1982年2月41.0㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
プレジール立石東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０2008年6月69.49㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス立石東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８1988年2月44.45㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル立石東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９2017年12月64.96㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
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