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四つ木パークファミリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,100万円 〜 2,370万円 （138万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
四つ木パークファミリアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「四つ木パークファミリア」は、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。このマンションは1981年09月に竣工され、地上7階建てで総戸数は60戸です。
「四つ木パークファミリア」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと緑豊かな環境です。マンション周辺にはセブンイレブンやスーパー、飲食店などがあります。例えば、徒歩199mの場所にはセブンイレブン 東四つ木1丁目店があります。また、徒歩304mにまいばすけっと 東四つ木2丁目店や、徒歩298mにかむ・かむ・んという飲食店もあります。これらの施設には便利な距離に位置しており、日常生活において便利に利用することができます。
また、周辺には病院や薬局もあります。例えば、徒歩157mの場所には小島歯科医院があり、徒歩222mには四つ木薬局があります。これらの施設は住民の健康を支える役割を果たしており、安心して生活することができます。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩278mの場所には中川右岸緑道公園があり、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「四つ木パークファミリア」は、周辺施設へのアクセスの良さや緑豊かな環境に恵まれたマンションです。1981年の竣工以来、多くの住民に愛されてきました。是非、この魅力を感じながら穏やかな暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
四つ木パークファミリアの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
四つ木パークファミリアの最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四つ木パークファミリアは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
56.63㎡
1階 北東
3DK
53.72㎡
1階 北東
3LDK
53.72㎡
1階 北
3DK
56.53㎡
4階 北東
3DK
53.72㎡
5階 北
3DK
56.63㎡
6階 北
3DK
56.63㎡
6階 北東
3DK
53.72㎡
6階 北東
3DK
50.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.63㎡ | 北 | 1階 北(56.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.72㎡ | 北東 | 1階 北東(53.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 53.72㎡ | 北東 | 1階 北東(53.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 56.53㎡ | 北 | 1階 北(56.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.72㎡ | 北東 | 4階 北東(53.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.63㎡ | 北 | 5階 北(56.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.63㎡ | 北 | 6階 北(56.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.72㎡ | 北東 | 6階 北東(53.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.18㎡ | 北東 | 6階 北東(50.18㎡)を無料査定する |
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四つ木パークファミリアの存在する東京都葛飾区東四つ木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 54.15㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 54.15㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 55.61㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1991年1月 | 53.16㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 78.37㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1996年7月 | 56.7㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1990年3月 | 24.79㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,945万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,945万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1995年8月 | 60.17㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,698万円 | 2003年12月 | 87.31㎡ | 53.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 64.42㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,320万円 | 1996年7月 | 61.47㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 41.0㎡ | 33.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 71.71㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1988年2月 | 79.62㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1988年2月 | 79.62㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1991年1月 | 47.34㎡ | 48.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,098万円 | 2003年12月 | 73.15㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 41.34㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
四つ木パークファミリアの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−１３ | 1991年5月 | 38.17㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−６ | 1998年3月 | 60.0㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−１５ | 1990年2月 | 18.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東四つ木グリーンハイツ | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−８ | 1982年5月 | 52.42㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−１８ | 1989年3月 | 22.74㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目２０−１３ | 1995年8月 | 54.42㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２ | 1996年1月 | 60.95㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩2 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５ | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目 | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石南ハウス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２ | 1984年6月 | 49.84㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４ | 1997年1月 | 63.64㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ三和レジデンス四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１ | 2021年4月 | 50.0㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス渋江東公園 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４ | 2007年1月 | 69.66㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東四つ木レジデンス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５ | 1982年2月 | 41.0㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０ | 2008年6月 | 69.49㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８ | 1988年2月 | 44.45㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９ | 2017年12月 | 64.96㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４ | 2009年1月 | 68.64㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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