今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
ダイアパレス立石は東京都葛飾区東四つ木2丁目に立地するマンションで、近隣には複数の公園や商店街があり、住環境が良好とされています。近隣にある四ツ木駅から東京メトロ半蔵門線や、JR総武線へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な場所です。この地域では、生活必需品がそろいやすく、ファミリー層や高齢者も安心して居住できる環境が整っています。
外観は落ち着いたデザインで、築年数からの経年劣化が見受けられますが、定期的な管理が行われているようです。資産価値については、東京都心部よりも価格帯は抑えられていることから、コストパフォーマンスに優れつつも、将来的には再開発などを見込んでの資産価値上昇が期待されます。ただし、築年数と立地条件を考慮し、長期的な変動にも目を配る必要があります。
所有リスクとしては、エリアの地元企業との関連性や公共の治安状態、災害リスクなども考慮事項として挙げられます。特に、葛飾区は洪水リスクがある地域に立地しており、これは入居者にとって大きな懸念事項となる可能性があるため、マンション選定時には詳しい調査が推奨されます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1989年3月 | 56.96㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１−７ | 1988年2月 | 15.54㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目３−１２ | 2003年9月 | 56.25㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ京成立石1番館 | 東京都葛飾区東立石２丁目７−３ | 1998年12月 | 66.4㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2丸重ハイツ | 東京都葛飾区東立石２丁目２１−５ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーロ立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目６−４ | 2017年8月 | 22.54㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１５−１６ | 2020年10月 | 37.55㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２ | 1996年1月 | 60.95㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩2 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５ | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目 | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石南ハウス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２ | 1984年6月 | 49.84㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル四つ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４ | 1997年1月 | 63.59㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ三和レジデンス四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１ | 2021年4月 | 50.0㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス渋江東公園 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４ | 2007年1月 | 69.66㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東四つ木レジデンス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５ | 1982年2月 | 41.0㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０ | 2008年6月 | 69.49㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９ | 2017年12月 | 64.4㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４ | 2009年1月 | 68.64㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩ウエストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目５−９ | 2014年3月 | 63.39㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）