ダイアパレス立石の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,863万円〜 3,634万円（139万円〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８
築年月	1988年2月
総階数	12階
総戸数	196戸
間取り	―
アクセス	四ツ木駅徒歩15分京成立石駅徒歩15分

ダイアパレス立石の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ダイアパレス立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス立石の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス立石は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス立石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2DK

44.45㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	44.45㎡	北東	1階北東(44.45㎡)を無料査定する
1	2DK	44.55㎡	北東	1階北東(44.55㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.94㎡	北	1階北(62.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.64㎡	北	2階北(59.64㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(洋 4.6･4.4　LDK 15.4)	55.61㎡	北東	2階北東(55.61㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.62㎡	北東	2階北東(55.62㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.62㎡	北	2階北(79.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.62㎡	北	2階北(79.62㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.55㎡	北東	3階北東(44.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.62㎡	北	3階北(79.62㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.62㎡	北	3階北(79.62㎡)を無料査定する
3	2DK	44.55㎡	北東	3階北東(44.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.94㎡	北	4階北(62.94㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.94㎡	北	6階北(62.94㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.94㎡	北	7階北(62.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.94㎡	北	8階北(62.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.04㎡	北	8階北(67.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.16㎡	北東	8階北東(59.16㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.94㎡	北	8階北(62.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.64㎡	北	8階北(59.64㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.83㎡	北東	9階北東(62.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	59.16㎡	北東	9階北東(59.16㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.94㎡	北	10階北(62.94㎡)を無料査定する
10	3LDK	59.16㎡	北東	10階北東(59.16㎡)を無料査定する
10	4LDK	79.62㎡	北	10階北(79.62㎡)を無料査定する
11	2LDK+S（納戸）	63.74㎡	南	11階南(63.74㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.61㎡	北	11階北(66.61㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.94㎡	北	12階北(62.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2003年12月	75.91㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年7月	72.91㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年7月	72.91㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,799万円	1995年2月	54.15㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,799万円	1995年2月	54.15㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,280万円	1995年11月	55.61㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,980万円	1991年1月	53.16㎡	56.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1982年2月	51.7㎡	46.0万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	2003年12月	78.37㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	2009年3月	69.14㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2009年3月	69.14㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2009年2月	73.0㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,699万円	1996年7月	56.7㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	2009年2月	73.0㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	1984年8月	61.07㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1984年8月	61.07㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,150万円	1988年2月	44.55㎡	70.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,150万円	1988年2月	44.55㎡	70.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,199万円	2008年7月	72.91㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,199万円	2008年7月	72.91㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年12月	75.91㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,100万円	1996年2月	62.7㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	3,100万円	1996年2月	62.7㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年8月	2,980万円	1988年2月	66.61㎡	44.7万円	11	3LDK
2024年8月	2,980万円	1988年2月	66.61㎡	44.7万円	11	3LDK
2024年7月	3,990万円	2018年2月	58.01㎡	68.8万円	2	2LDK
2024年7月	3,990万円	2018年2月	58.01㎡	68.8万円	2	2LDK
2024年7月	990万円	1990年3月	24.79㎡	39.9万円	2	1K
2024年7月	1,945万円	1988年2月	44.55㎡	43.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,945万円	1988年2月	44.55㎡	43.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,990万円	1982年4月	56.0㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,990万円	1998年3月	63.0㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	1998年3月	63.0㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,880万円	1984年6月	55.16㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,880万円	1984年6月	55.16㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,400万円	1995年8月	60.17㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年3月	60.13㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年3月	60.13㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,580万円	1995年2月	60.95㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,580万円	1995年2月	60.95㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2003年12月	71.41㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,480万円	2008年7月	72.91㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年5月	4,480万円	2008年7月	72.91㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,680万円	1982年2月	51.7㎡	32.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,380万円	1996年1月	62.7㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	1996年1月	62.7㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年4月	4,698万円	2003年12月	87.31㎡	53.8万円	1	4LDK
2024年3月	3,480万円	2003年12月	64.42㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,990万円	1984年8月	55.16㎡	54.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,990万円	1984年8月	55.16㎡	54.2万円	8	2LDK
2024年1月	5,190万円	2018年3月	75.16㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年1月	5,190万円	2018年3月	75.16㎡	69.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,380万円	2003年12月	71.41㎡	47.3万円	1	3LDK
2023年12月	3,320万円	1996年7月	61.47㎡	54.0万円	7	3LDK
2023年12月	1,380万円	1982年2月	41.0㎡	33.7万円	4	1LDK
2023年11月	3,480万円	1988年2月	63.74㎡	54.6万円	11	3LDK
2023年11月	3,480万円	1988年2月	63.74㎡	54.6万円	11	3LDK
2023年10月	4,080万円	2018年2月	55.97㎡	72.9万円	4	2LDK
2023年10月	4,080万円	2018年2月	55.97㎡	72.9万円	4	2LDK
2023年10月	3,800万円	2003年12月	71.71㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,690万円	1984年8月	55.16㎡	48.8万円	6	2LDK
2023年9月	2,690万円	1984年8月	55.16㎡	48.8万円	6	2LDK
2023年9月	4,080万円	1988年2月	79.62㎡	51.2万円	2	4LDK
2023年9月	4,080万円	1988年2月	79.62㎡	51.2万円	2	4LDK
2023年8月	4,080万円	2009年2月	75.33㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年8月	4,080万円	2009年2月	75.33㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,290万円	1991年1月	47.34㎡	48.4万円	5	1LDK
2023年8月	1,450万円	1984年6月	49.84㎡	29.1万円	2	1LDK
2023年8月	1,450万円	1984年6月	49.84㎡	29.1万円	2	1LDK
2023年8月	2,400万円	1984年6月	55.16㎡	43.5万円	1	2LDK
2023年8月	2,400万円	1984年6月	55.16㎡	43.5万円	1	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	50.18㎡	42.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	50.18㎡	42.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	53.72㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	53.72㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年7月	3,380万円	1996年1月	62.7㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,380万円	1996年1月	62.7㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,098万円	2003年12月	73.15㎡	56.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,380万円	1988年2月	55.61㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年7月	2,380万円	1988年2月	55.61㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年7月	3,970万円	2018年2月	57.78㎡	68.7万円	3	2LDK
2023年7月	3,970万円	2018年2月	57.78㎡	68.7万円	3	2LDK
2023年7月	3,480万円	1998年3月	61.02㎡	57.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,380万円	1982年4月	56.0㎡	24.6万円	1	2LDK
2023年6月	2,380万円	1988年2月	55.62㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年6月	2,380万円	1988年2月	55.62㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	1	3LDK
2023年6月	4,450万円	2018年2月	60.13㎡	74.0万円	1	2LDK
2023年6月	4,450万円	2018年2月	60.13㎡	74.0万円	1	2LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	62.94㎡	39.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	62.94㎡	39.4万円	7	3LDK
2023年5月	2,980万円	1996年1月	74.4㎡	40.1万円	8	2LDK
2023年5月	2,980万円	1996年1月	74.4㎡	40.1万円	8	2LDK
2023年4月	1,990万円	1982年2月	41.34㎡	48.1万円	5	1LDK
2023年3月	2,180万円	1981年9月	53.72㎡	40.6万円	4	2LDK
2023年3月	2,180万円	1981年9月	53.72㎡	40.6万円	4	2LDK
2023年3月	3,480万円	1996年2月	62.7㎡	55.5万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレス立石	東京都葛飾区東立石２丁目１−７	1988年2月	15.54㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントキャッスル立石	東京都葛飾区東立石２丁目３−１２	2003年9月	56.25㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA立石	東京都葛飾区東立石２丁目１５−１６	2020年10月	37.55㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ京成立石1番館	東京都葛飾区東立石２丁目７−３	1998年12月	66.4㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
第2丸重ハイツ	東京都葛飾区東立石２丁目２１−５	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
マーロ立石	東京都葛飾区東立石２丁目６−４	2017年8月	22.54㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル四つ木	東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２	1996年1月	60.95㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ新小岩2	東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５	2009年2月	67.68㎡〜	3,693万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ立石	東京都葛飾区東四つ木２丁目	2009年2月	67.68㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
立石南ハウス	東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２	1984年6月	49.84㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル四つ木	東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４	1997年1月	63.64㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ザ三和レジデンス四ツ木	東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１	2021年4月	50.0㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス渋江東公園	東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４	2007年1月	69.66㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
秀和東四つ木レジデンス	東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５	1982年2月	41.0㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール立石	東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０	2008年6月	69.49㎡〜	3,907万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル立石	東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９	2017年12月	64.96㎡〜	4,029万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア立石	東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４	2009年1月	68.64㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
シティウインズブライトゲート	東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６	2003年3月	70.48㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新小岩イーストテラス	東京都葛飾区東立石１丁目１３−４	2014年3月	64.0㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス平和橋	東京都葛飾区東立石１丁目１６−４	1991年11月	53.67㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス立石の売却査定・相場情報

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