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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 芙蓉レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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レクセルマンション新小岩は、東京都葛飾区西新小岩５丁目１５−７に位置する集合住宅です。このマンションは新小岩駅から徒歩すぐの利便性の高い場所にあり、通勤や買い物に便利な立地が魅力です。外観はモダンで洗練されたデザインをしており、その外観は周辺地域の中でも一際目立つ存在となっています。周辺環境としては、静かで落ち着いた住宅街に位置し、付近には公園や緑地が充実しています。また、スーパーマーケットやレストランなどの日常生活に必要な施設も近隣に揃っており、生活利便性は非常に高いです。
資産性に関しては、新小岩駅周辺は近年、再開発が進んでおり、将来的な価値の上昇が見込まれるエリアです。しかし、東京都内のマンション市場の動向によって資産価値が変動する可能性があり、投資先として考える際には市場の変化にも注視が必要です。所有に際してのリスクとしては、大都市圏特有の地震リスクや、住宅ローン金利の変動が挙げられます。適切な管理状況を保つことで、生活する上での心配も少なく快適な居住が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 2階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.95㎡ | 北 | 2階 北(68.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.92㎡ | 北 | 3階 北(65.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 64.89㎡ | 北東 | 3階 北東(64.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.2㎡ | 北 | 3階 北(58.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 4階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.49㎡ | 北東 | 4階 北東(66.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.19㎡ | 北 | 5階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 5階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1978年8月 | 46.4㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1978年8月 | 46.4㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 45.3㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1979年4月 | 59.52㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 54.18㎡ | 73.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年7月 | 64.54㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.74㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目２６−１９ | 1993年7月 | 21.32㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションオーヴェスト新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目１６−４ | 1992年5月 | 71.15㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 14.13㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石シティハイツ | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ | 1983年3月 | 50.94㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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