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レクセルガーデン新小岩

レクセルガーデン新小岩の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,831万円 〜 4,951万円
（200万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２
築年月2000年2月
総階数6階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
防災倉庫
吹き抜け
植栽
ﾎﾟｰﾁ門灯付玄関
ﾊﾞｽ乾燥機
全戸ｶﾞｰﾃﾞﾝｼﾝｸ

レクセルガーデン新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルガーデン新小岩」は、2000年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は36戸です。JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩16分という好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。最寄りのコンビニは、セブンイレブンの葛飾奥戸4丁目店で、徒歩355mの距離にあります。また、まいばすけっとやアタックも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、徒歩圏内には様々な種類のレストランがあります。たとえば、天紅や七輪房新小岩店、サイゼリヤ、木曽路、モナミなどがあります。これらのレストランは、マンションから徒歩約300m～400mの範囲にあります。

病院や薬局も充実しています。マンションのすぐ近くには日生オアシス東新小岩や南塚医院があります。また、徒歩約350mの場所にはぱぱす薬局奥戸店やどらっぐぱぱす 奥戸店があります。

公共施設も充実しており、奥戸しらさぎ集い交流館や葛飾区立上小松図書館、葛飾区 新小岩北地区センターなどがあります。これらの施設は、徒歩約400m～500mの範囲に位置しています。

また、マンションの近くには学校や保育園もあります。葛飾区立上小松学童保育クラブや葛飾区立上小松小学校、ほっぺるランド東新小岩などが徒歩圏内に存在します。

「レクセルガーデン新小岩」は、周辺施設の充実度や便利さが大きな魅力となっています。特に生活に必要な施設は、徒歩圏内に揃っているため、快適な生活が送れると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レクセルガーデン新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 荒川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン新小岩は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルガーデン新小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
75.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
63.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
76.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
67.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
80.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.27㎡
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4階 南
3LDK
67.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
67.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
70.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
67.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
80.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.63㎡ 南西 2階 南西(75.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.33㎡ 南 3階 南(63.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.93㎡ 南西 3階 南西(76.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.59㎡ 南 3階 南(67.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.61㎡ 南 3階 南(80.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.27㎡ 南西 4階 南西(68.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.59㎡ 南 4階 南(67.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.59㎡ 南西 4階 南西(67.59㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.8㎡ 南西 5階 南西(70.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.59㎡ 南 5階 南(67.59㎡)を無料査定する
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レクセルガーデン新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1992年3月19.78㎡55.6万円21K
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月4,980万円1995年2月67.35㎡73.9万円13LDK
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月3,680万円2000年2月70.8㎡52.0万円53LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月3,940万円2000年11月69.55㎡56.6万円83LDK
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月5,980万円2005年2月75.41㎡79.3万円103LDK
2024年10月4,480万円2000年11月70.62㎡63.4万円53LDK
2024年10月5,950万円2000年12月82.12㎡72.5万円34LDK
2024年10月3,400万円1975年2月49.14㎡69.2万円41LDK
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月1,080万円1992年3月18.45㎡58.5万円31R
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月1,099万円1988年6月18.49㎡59.4万円31R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月6,480万円2005年2月86.13㎡75.2万円64LDK
2024年9月6,180万円2009年8月68.02㎡90.9万円33LDK
2024年9月6,480万円2012年10月70.08㎡92.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2005年1月70.74㎡98.7万円93LDK
2024年9月4,750万円1986年11月69.74㎡68.1万円73LDK
2024年8月4,490万円2008年1月75.96㎡59.1万円12LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月4,580万円2015年7月68.6㎡66.8万円23LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月3,780万円2005年3月40.23㎡94.0万円41LDK
2024年8月6,500万円2005年2月75.41㎡86.2万円13LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月5,880万円2003年2月75.31㎡78.1万円73LDK
2024年8月6,180万円2012年4月66.15㎡93.4万円103LDK
2024年7月5,480万円1999年6月68.37㎡80.2万円73LDK
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月820万円1988年9月29.9㎡27.4万円11K
2024年7月930万円1984年11月18.0㎡51.7万円51K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月3,990万円1975年9月78.5㎡50.8万円23LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年6月6,798万円2001年2月73.82㎡92.1万円53LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月6,480万円2015年8月65.2㎡99.4万円103LDK
2024年6月5,690万円2000年11月80.67㎡70.5万円143LDK
2024年6月1,780万円1975年2月32.4㎡54.9万円41K
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月4,280万円2009年1月61.68㎡69.4万円12LDK
2024年6月6,280万円2012年10月75.06㎡83.7万円53LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
2024年5月4,680万円2003年3月63.46㎡73.7万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年7月68.6㎡58.0万円23LDK
2024年4月2,799万円1981年3月51.52㎡54.3万円32LDK
もっと見る(全100件)

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドムール新小岩プレミアムレジデンス東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２2015年6月60.32㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第7東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３1988年8月53.64㎡〜1,806万円〜このマンションの相場を見る
新小岩サマリヤマンション東京都葛飾区東新小岩６丁目１１−２1981年6月37.78㎡〜1,406万円〜このマンションの相場を見る
コスモ新小岩東京都葛飾区東新小岩６丁目７−７1988年6月----このマンションの相場を見る
ラパルフェドジュワンドル東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５1992年3月15.99㎡〜831万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート新小岩東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１1995年5月65.54㎡〜4,189万円〜このマンションの相場を見る
コスモ新小岩2東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４1988年3月61.22㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム新小岩東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１1981年3月51.52㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅲ東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４2021年8月----このマンションの相場を見る
ハイネス新小岩東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０1986年11月44.72㎡〜2,963万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第10東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０1999年9月56.1㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅱ東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８2020年9月22.91㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ新小岩東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７1995年2月67.35㎡〜3,751万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ小岩細田せせらぎ通り東京都葛飾区細田１丁目２３−３1995年7月55.15㎡〜2,736万円〜このマンションの相場を見る
トップ立石第5東京都葛飾区奥戸２丁目４０−８1987年11月16.02㎡〜545万円〜このマンションの相場を見る
奥戸ハウス東京都葛飾区奥戸２丁目１７−１８1980年3月51.22㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル京成立石東京都葛飾区奥戸２丁目２３−５2003年2月65.56㎡〜3,168万円〜このマンションの相場を見る
リライア東京イーストレジデンス東京都葛飾区奥戸２丁目１４−３２2016年4月20.76㎡〜1,636万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティフランクオーレ東京都葛飾区奥戸２丁目２４−２０2002年2月62.86㎡〜3,378万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン立石東京都葛飾区奥戸２丁目８−１０1982年12月54.88㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
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