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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約258円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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レクセルガーデン新小岩は、東京都葛飾区東新小岩に位置するマンションで、格調高い外観と上質な生活環境を提供します。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、アクセスの良さも兼ね備えており、新小岩駅からの交通の便が良好です。マンション自体は重厚感のあるデザインで、周囲の景観に調和しています。その資産性については、流通市場での価値が安定しており、中古市場でも適切な価格がついていることを示しています。これにより、資産価値の保持が見込まれ、購入者にとっても安心できる投資となるでしょう。一方で、所有リスクとして考えられるのは、築年数が経過するにつれて避けられない建物の劣化ですが、しっかりとした管理が行われているため、そのリスクは低減されています。マンションの管理状況が優れていることも、住みやすく安全な環境の維持に寄与しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.63㎡ | 南西 | 2階 南西(75.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.33㎡ | 南 | 3階 南(63.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.93㎡ | 南西 | 3階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.59㎡ | 南 | 3階 南(67.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.61㎡ | 南 | 3階 南(80.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.27㎡ | 南西 | 4階 南西(68.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.59㎡ | 南 | 4階 南(67.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.59㎡ | 南西 | 4階 南西(67.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 5階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.59㎡ | 南 | 5階 南(67.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.61㎡ | 南 | 5階 南(80.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 100.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩サマリヤマンション | 東京都葛飾区東新小岩６丁目１１−２ | 1981年6月 | 37.78㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目７−７ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドジュワンドル | 東京都葛飾区東新小岩６丁目２２−１５ | 1992年3月 | 15.99㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第5 | 東京都葛飾区奥戸２丁目４０−８ | 1987年11月 | 16.02㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥戸ハウス | 東京都葛飾区奥戸２丁目１７−１８ | 1980年3月 | 51.22㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京成立石 | 東京都葛飾区奥戸２丁目２３−５ | 2003年2月 | 65.56㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア東京イーストレジデンス | 東京都葛飾区奥戸２丁目１４−３２ | 2016年4月 | 20.76㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティフランクオーレ | 東京都葛飾区奥戸２丁目２４−２０ | 2002年2月 | 62.86㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン立石 | 東京都葛飾区奥戸２丁目８−１０ | 1982年12月 | 54.88㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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