ソルフィエスタラプレ売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格(坪単価)
3,409万円 〜 4,644万円
(193万円 〜 205万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/6

基本情報

住所東京都墨田区東墨田3丁目19−10
築年月2013年12月
総階数12階
総戸数100戸
間取り
アクセス

ソルフィエスタラプレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソルフィエスタラプレは、2013年12月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は100戸です。周辺の八広駅までは徒歩18分というアクセスの良さが魅力です。

マンションの周囲には、便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ポプラ平井7丁目店まで246m、セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店まで410m、リカー&コンビニエンス小西まで415mという距離にあります。また、まいばすけっと 平井7丁目店まで415m、BeLX(ベルクス) 東墨田店まで547m、コモディイイダ 平井北口店まで765mといったスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、中国料理シノワまで641m、あづま太鼓まで662m、おこのみ館T&Mまで680mといった距離にあります。その他、ツル鮮魚居酒屋まで786m、小倉屋まで897mもあります。

病院では、そんぽの家S 東墨田まで370m、特別養護老人ホーム ウエル江戸川まで463m、ウエル江戸川 デイサービスセンターまで473mのところにあります。

公共施設としては、東墨田うめぞの集会所まで99m、東京都 産業労働局 皮革技術センターまで326m、墨田清掃工場まで438mがあります。また、近くには東墨田東公園まで96m、東公園まで261m、あじさい児童遊園まで345mもあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、江戸川区立平井西小学校まで510m、墨田区立中川小学校まで731m、墨田区立吾嬬立花中学校まで799mといった学校が近くにあります。保育園・幼稚園では、中川保育園まで545m、西平井保育園まで557m、うれしい保育園八広まで880mがあります。

ソルフィエスタラプレは、周辺の便利な施設とアクセスの良さが魅力のマンションです。特にマンション自体には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など機能が充実しており、共有施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっているため、住まいの安全性も高いです。

ソルフィエスタラプレは、八広駅から徒歩18分という好立地でありながら、周囲の便利な施設や充実した設備が魅力のマンションです。ぜひ、快適な暮らしを追求する方におすすめしたい物件です。」

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ソルフィエスタラプレの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江戸川区, 台東区, 荒川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格

ソルフィエスタラプレの最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルフィエスタラプレは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.3万円に比べて、築40年以上では141.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ソルフィエスタラプレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.07㎡
3階 北
4LDK
71.15㎡
3階 北
3LDK
65.13㎡
4階 北
3LDK
58.43㎡
4階 北
3LDK
71.15㎡
5階 北
3LDK
61.83㎡
5階 北
3LDK
63.14㎡
5階 北
3LDK
65.13㎡
6階 北
3LDK
61.83㎡
6階 北
3LDK
72.31㎡
7階 北
3LDK
75.07㎡
7階 北
3LDK
72.31㎡
8階 北
3LDK
61.83㎡
8階 南
3LDK
63.14㎡
8階 北
3LDK
68.77㎡
9階 北
3LDK
72.31㎡
9階 北
4LDK
71.15㎡
9階 北
3LDK
63.14㎡
10階 北
3LDK
58.43㎡
10階 北
3LDK
68.77㎡
10階 北
3LDK
72.31㎡
11階 北
3LDK
68.77㎡
11階 南西
3LDK
65.13㎡
11階 北
3LDK
63.14㎡
11階 北
3LDK
70.95㎡
12階 北
3LDK
68.77㎡
12階 北
3LDK
75.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.07㎡ 2階 北(75.07㎡)を無料査定する
3 4LDK 71.15㎡ 3階 北(71.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.13㎡ 3階 北(65.13㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.43㎡ 4階 北(58.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.15㎡ 4階 北(71.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.83㎡ 5階 北(61.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.14㎡ 5階 北(63.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.13㎡ 5階 北(65.13㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.83㎡ 6階 北(61.83㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.31㎡ 6階 北(72.31㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.07㎡ 7階 北(75.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.31㎡ 7階 北(72.31㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.83㎡ 8階 北(61.83㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.14㎡ 8階 南(63.14㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.77㎡ 8階 北(68.77㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.31㎡ 9階 北(72.31㎡)を無料査定する
9 4LDK 71.15㎡ 9階 北(71.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.14㎡ 9階 北(63.14㎡)を無料査定する
10 3LDK 58.43㎡ 10階 北(58.43㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.77㎡ 10階 北(68.77㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.31㎡ 10階 北(72.31㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.77㎡ 11階 北(68.77㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.13㎡ 南西 11階 南西(65.13㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.14㎡ 11階 北(63.14㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.95㎡ 11階 北(70.95㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.77㎡ 12階 北(68.77㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.07㎡ 12階 北(75.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ソルフィエスタラプレの存在する東京都墨田区東墨田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年10月4,275万円2013年12月68.77㎡62.2万円123LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,275万円2013年12月68.77㎡62.2万円123LDK
2024年10月4,275万円2013年12月68.77㎡62.2万円123LDK
2024年10月3,650万円2016年11月42.36㎡86.2万円31LDK
2024年9月2,000万円1976年5月36.22㎡55.2万円31LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円53LDK
2024年8月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円53LDK
2024年8月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円53LDK
2024年7月4,180万円2014年2月75.07㎡55.7万円73LDK
2024年7月4,180万円2014年2月75.07㎡55.7万円73LDK
2024年7月4,180万円2014年2月75.07㎡55.7万円73LDK
2024年7月3,980万円2013年12月58.43㎡68.1万円103LDK
2024年7月3,980万円2013年12月58.43㎡68.1万円103LDK
2024年7月3,980万円2013年12月58.43㎡68.1万円103LDK
2024年6月3,980万円2013年12月72.31㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,980万円2013年12月72.31㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,980万円2013年12月72.31㎡55.0万円73LDK
2024年6月4,080万円2013年12月68.77㎡59.3万円113LDK
2024年6月4,080万円2013年12月68.77㎡59.3万円113LDK
2024年6月4,080万円2013年12月68.77㎡59.3万円113LDK
2024年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円21K
2024年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円21K
2024年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円21K
2023年11月1,150万円1989年1月18.7㎡61.5万円71K
2023年11月1,150万円1989年1月18.7㎡61.5万円71K
2023年11月1,150万円1989年1月18.7㎡61.5万円71K
2023年10月880万円1989年1月19.14㎡46.0万円41K
2023年10月880万円1989年1月19.14㎡46.0万円41K
2023年10月880万円1989年1月19.14㎡46.0万円41K
2023年9月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円113LDK
2023年9月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円113LDK
2023年9月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円113LDK
2023年6月3,220万円2016年11月42.36㎡76.0万円31LDK
2023年4月1,080万円1988年1月19.14㎡56.4万円31K
2023年4月1,080万円1988年1月19.14㎡56.4万円31K
2023年4月1,080万円1988年1月19.14㎡56.4万円31K
2022年12月4,380万円2013年12月72.31㎡60.6万円93LDK
2022年12月4,380万円2013年12月72.31㎡60.6万円93LDK
2022年12月4,380万円2013年12月72.31㎡60.6万円93LDK
2022年11月850万円1989年1月18.7㎡45.5万円31K
2022年11月850万円1989年1月18.7㎡45.5万円31K
2022年11月850万円1989年1月18.7㎡45.5万円31K
2022年6月1,200万円1976年5月36.22㎡33.1万円31LDK
2022年4月1,040万円1989年1月19.0㎡54.7万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.0㎡54.7万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.0㎡54.7万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円71K
2022年3月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円93LDK
2022年3月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円93LDK
2022年3月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円93LDK
2022年3月940万円1989年1月19.14㎡49.1万円11K
2022年3月940万円1989年1月19.14㎡49.1万円11K
2022年3月940万円1989年1月19.14㎡49.1万円11K
2022年2月3,610万円2013年12月68.77㎡52.5万円83LDK
2022年2月3,610万円2013年12月68.77㎡52.5万円83LDK
2022年2月3,610万円2013年12月68.77㎡52.5万円83LDK
2021年11月3,780万円2013年12月68.77㎡55.0万円103LDK
2021年11月3,780万円2013年12月68.77㎡55.0万円103LDK
2021年11月3,780万円2013年12月68.77㎡55.0万円103LDK
2021年9月950万円1989年1月19.14㎡49.6万円61R
2021年9月950万円1989年1月19.14㎡49.6万円61R
2021年9月950万円1989年1月19.14㎡49.6万円61R
2021年9月1,220万円1976年5月36.2㎡33.7万円31LDK
2021年9月1,480万円1989年1月19.14㎡77.3万円41K
2021年9月1,480万円1989年1月19.14㎡77.3万円41K
2021年9月1,480万円1989年1月19.14㎡77.3万円41K
2021年9月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円21K
2021年9月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円21K
2021年9月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円21K
2021年9月1,220万円1976年5月36.2㎡33.7万円31LDK
2021年8月3,580万円2013年12月65.13㎡55.0万円53LDK
2021年8月3,580万円2013年12月65.13㎡55.0万円53LDK
2021年8月3,580万円2013年12月65.13㎡55.0万円53LDK
2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
2021年7月3,290万円2013年12月61.83㎡53.2万円53LDK
2021年7月3,290万円2013年12月61.83㎡53.2万円53LDK
2021年7月3,290万円2013年12月61.83㎡53.2万円53LDK
2021年6月3,790万円2013年12月71.15㎡53.3万円34LDK
2021年6月3,790万円2013年12月71.15㎡53.3万円34LDK
2021年6月3,790万円2013年12月71.15㎡53.3万円34LDK
2021年4月4,250万円2013年12月75.07㎡56.6万円23LDK
2021年4月4,250万円2013年12月75.07㎡56.6万円23LDK
2021年4月4,250万円2013年12月75.07㎡56.6万円23LDK
2021年3月1,210万円1976年5月53.57㎡22.6万円12LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目12−11
築年月:1995年5月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:4,189万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目20−4
築年月:1988年3月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,518万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目7−1
築年月:1981年3月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:1,969万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目29-4
築年月:2021年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東新小岩7丁目30−20
築年月:1986年11月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:2,963万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目22−20
築年月:1999年9月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:3,710万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目1−8
築年月:2020年9月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:2,341万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目28−7
築年月:1995年2月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,751万円
東京都葛飾区東新小岩8丁目6−9
築年月:2005年7月
専有面積:56.69㎡〜
相場価格:3,243万円
東京都葛飾区東新小岩8丁目26−6
築年月:2009年1月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:3,671万円
東京都葛飾区東新小岩8丁目27−1
築年月:2008年1月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:4,035万円
東京都葛飾区東新小岩8丁目20−10
築年月:2001年3月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:3,190万円
東京都葛飾区東新小岩8丁目5−5
築年月:1995年12月
専有面積:55.6㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都江戸川区平井4丁目31−7
築年月:1988年12月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,739万円
東京都江戸川区平井4丁目32−7
築年月:1999年2月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:3,435万円
東京都江戸川区平井4丁目18−20
築年月:1996年1月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都江戸川区平井4丁目29−16
築年月:1991年8月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:3,208万円
東京都江戸川区平井4丁目29−9
築年月:1993年6月
専有面積:43.34㎡〜
相場価格:2,505万円
東京都江戸川区平井4丁目20−15
築年月:2016年1月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:5,803万円
東京都江戸川区平井4丁目
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラルコート新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目12−111995年5月65.54㎡〜4,189万円このマンションの相場を見る
コスモ新小岩2東京都葛飾区東新小岩7丁目20−41988年3月61.22㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
ハイホーム新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目7−11981年3月51.52㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅲ東京都葛飾区東新小岩7丁目29-42021年8月----このマンションの相場を見る
ハイネス新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目30−201986年11月44.72㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第10東京都葛飾区東新小岩7丁目22−201999年9月56.1㎡〜3,710万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ新小岩Ⅱ東京都葛飾区東新小岩7丁目1−82020年9月22.91㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目28−71995年2月67.35㎡〜3,751万円このマンションの相場を見る
グランデュール新小岩東京都葛飾区東新小岩8丁目6−92005年7月56.69㎡〜3,243万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ新小岩東京都葛飾区東新小岩8丁目26−62009年1月61.68㎡〜3,671万円このマンションの相場を見る
イクシア新小岩東京都葛飾区東新小岩8丁目27−12008年1月68.84㎡〜4,035万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ新小岩第3東京都葛飾区東新小岩8丁目20−102001年3月54.53㎡〜3,190万円このマンションの相場を見る
ベルシャトウ新小岩東京都葛飾区東新小岩8丁目5−51995年12月55.6㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
コスモ平井メルベーユ東京都江戸川区平井4丁目31−71988年12月63.19㎡〜2,739万円このマンションの相場を見る
コスモ平井ガーデンフォルム東京都江戸川区平井4丁目32−71999年2月53.93㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ平井東京都江戸川区平井4丁目18−201996年1月60.55㎡〜3,665万円このマンションの相場を見る
平井サンハイツ東京都江戸川区平井4丁目29−161991年8月67.92㎡〜3,208万円このマンションの相場を見る
ヴェルデ平井東京都江戸川区平井4丁目29−91993年6月43.34㎡〜2,505万円このマンションの相場を見る
シティテラス平井東京都江戸川区平井4丁目20−152016年1月65.23㎡〜5,803万円このマンションの相場を見る
平井オーナーズマンション第1東京都江戸川区平井4丁目1984年7月----このマンションの相場を見る
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