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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東墨田３丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ソルフィエスタラプレ」は、東京都墨田区東墨田3丁目に位置する集合住宅です。京成押上線の八広駅から徒歩約18分と、少し駅からのアクセスには難がありますが、周辺は住みやすい住宅地という環境です。近隣には日常生活に必要な施設が揃っており、静かな環境で暮らしたい人々には理想的な場所です。
外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、住む側に良い印象を与えます。この地域の中では比較的目立つ存在として、資産価値も安定しています。住宅の購入を資産として検討する時、その立地や価格帯、市場の動向から見て堅実な資産運用が可能です。
資産性に関しては、東京23区内でありながらも、比較的リーズナブルな価格設定が見込まれるため、投資対象としては手の届きやすい範囲にあります。ただし、築年数や将来的な周辺開発の進行状況には注目が必要で、購入時には長期的な視点を持って検討することが重要です。
所有リスクとして、一番の課題となるのが自然災害や火災ですが、東京都心でしっかりとした防災設備が整っているマンションであれば、個人で取るべきリスクは最小限に抑えられます。管理状況については信頼のおける管理会社が管理している場合、安心して生活することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 2階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 71.15㎡ | 北 | 3階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 3階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.43㎡ | 北 | 4階 北(58.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 4階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.14㎡ | 北 | 5階 北(63.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.83㎡ | 北 | 5階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 5階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.31㎡ | 北 | 6階 北(72.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.83㎡ | 北 | 6階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） | 75.07㎡ | 北 | 7階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） | 75.07㎡ | 北 | 7階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 7階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ | 70.95㎡ | 北 | 7階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.31㎡ | 北 | 7階 北(72.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.83㎡ | 北 | 8階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 8階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.14㎡ | 南 | 8階 南(63.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 8階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.14㎡ | 北 | 9階 北(63.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.31㎡ | 北 | 9階 北(72.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 71.15㎡ | 北 | 9階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 58.43㎡ | 北 | 10階 北(58.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.14㎡ | 北 | 10階 北(63.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 10階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.31㎡ | 北 | 10階 北(72.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 11階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 11階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.13㎡ | 南西 | 11階 南西(65.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.14㎡ | 北 | 11階 北(63.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 12階 北(68.77㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 12階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2013年12月 | 70.95㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目６−９ | 2005年7月 | 56.69㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２６−６ | 2009年1月 | 61.68㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２７−１ | 2008年1月 | 68.84㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目２０−１０ | 2001年3月 | 54.53㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩８丁目５−５ | 1995年12月 | 55.6㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井メルベーユ | 東京都江戸川区平井４丁目３１−７ | 1988年12月 | 63.19㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ガーデンフォルム | 東京都江戸川区平井４丁目３２−７ | 1999年2月 | 53.93㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目１８−２０ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井サンハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目２９−１６ | 1991年8月 | 67.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２９−９ | 1993年6月 | 43.34㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５ | 2016年1月 | 65.23㎡〜 | 6,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井オーナーズマンション第１ | 東京都江戸川区平井４丁目 | 1984年7月 | 57.22㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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