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平井サンハイツ

平井サンハイツの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
3,208万円 〜 4,009万円
（156万円 〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江戸川区平井４丁目２９−１６
築年月1991年8月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ライトコート
有線放送
フロントサービス
シャンプードレッサー

平井サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

平井サンハイツは、1991年08月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は29戸です。JR中央・総武線の「平井」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩数分の距離にはローソン江戸川平井四丁目店や旬鮮食品館カズン平井店などがあります。また、逆井公園や江戸川区立平井東小学校も近くに位置しています。

マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利にする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっており、利便性の高い住まいとなっています。また、マンションの安全性も24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックでしっかりと守られています。

さらに、JR中央・総武線「平井」駅からのアクセスも便利であり、周辺施設へのアクセスも良好です。例えば、徒歩10分程度の距離には公共施設の平井コミュニティ会館や小松川警察署 平井駅前交番があります。

平井サンハイツは、交通の利便性や周辺施設の充実、安全性の高さなど、魅力的なマンションです。快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

平井サンハイツの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 江東区, 台東区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

平井サンハイツの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平井サンハイツは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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平井サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
82.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
67.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
82.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
82.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
82.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
67.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
81.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 82.66㎡ 南 1階 南(82.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.92㎡ 南 2階 南(67.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.66㎡ 南 2階 南(82.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.66㎡ 南 4階 南(82.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.66㎡ 南 5階 南(82.66㎡)を無料査定する
6 2LDK 67.95㎡ 南 6階 南(67.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.65㎡ 南西 7階 南西(81.65㎡)を無料査定する
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平井サンハイツの存在する東京都江戸川区平井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
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2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
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2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
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ライオンズマンション平井駅前東京都江戸川区平井４丁目１０−１０1986年7月66.0㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
平井シティハウス東京都江戸川区平井４丁目１０−８1990年9月42.3㎡〜2,846万円〜このマンションの相場を見る
平井パークハイツ東京都江戸川区平井４丁目１１−１７1975年9月51.03㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンシティ平井東京都江戸川区平井４丁目２２−２1997年2月64.63㎡〜4,305万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド平井東京都江戸川区平井４丁目８−１３1996年8月54.57㎡〜3,194万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス平井サウス東京都江戸川区平井４丁目2023年11月46.39㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
ブライトコート平井東京都江戸川区平井４丁目２１−１２1999年2月60.67㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン平井東京都江戸川区平井４丁目９−２2006年2月63.71㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ブリエア東京都江東区亀戸９丁目１８−１２2007年9月53.22㎡〜3,567万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島クワイエ東京都江東区亀戸９丁目１６−５2009年2月70.58㎡〜5,934万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーネハイツ東京都江東区亀戸９丁目９−１1999年1月69.01㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
エクステ東大島東京都江東区亀戸９丁目１２−１７2003年3月65.01㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン亀戸東京都江東区亀戸９丁目７−１１1975年4月38.88㎡〜1,684万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井亀戸マンション東京都江東区亀戸９丁目１９−７1980年5月58.27㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
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