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「レジェンド平井」は東京都江戸川区平井4丁目に位置する、1996年築の9階建てSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の集合住宅です。このマンションはJR中央・総武線の平井駅からアクセスが良く、交通の便に優れています。周辺は住宅や商業施設が混在しており、生活利便性も高いエリアです。
外観はモダンで落ち着いたデザインで、都市部にありながらも快適な都市生活を保つ工夫が感じられます。また、築年数から想像されるように共用部分の老朽化のリスクはありますが、適切に管理されている場合資産価値を維持しやすいと言えるでしょう。
所有する上でのリスクとしては、築年による経年劣化や、需給バランスによる資産価値の変動が挙げられるでしょう。しかし、交通アクセスや周辺環境の便利さがプラス要素となり、長期的には安定した資産となる可能性があります。江戸川区の魅力と都市ならではの利便性を享受できる点も強みです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 54.57㎡ | 西 | 3階 西(54.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.9㎡ | 南西 | 3階 南西(63.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.86㎡ | 西 | 4階 西(57.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1988年12月 | 73.7㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年12月 | 63.19㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年12月 | 63.19㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ平井メルベーユ | 東京都江戸川区平井４丁目３１−７ | 1988年12月 | 63.19㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ガーデンフォルム | 東京都江戸川区平井４丁目３２−７ | 1999年2月 | 53.93㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目１８−２０ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井サンハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目２９−１６ | 1991年8月 | 67.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２９−９ | 1993年6月 | 43.34㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５ | 2016年1月 | 65.23㎡〜 | 6,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井オーナーズマンション第１ | 東京都江戸川区平井４丁目 | 1984年7月 | 57.22㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井駅前 | 東京都江戸川区平井４丁目１０−１０ | 1986年7月 | 66.0㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井シティハウス | 東京都江戸川区平井４丁目１０−８ | 1990年9月 | 42.3㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目１１−１７ | 1975年9月 | 51.03㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２２−２ | 1997年2月 | 64.63㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井サウス | 東京都江戸川区平井４丁目 | 2023年11月 | 46.39㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコート平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２１−１２ | 1999年2月 | 60.67㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン平井 | 東京都江戸川区平井４丁目９−２ | 2006年2月 | 63.71㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | 25.93㎡〜 | 7,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
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