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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区平井４丁目３１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモ平井メルベーユ」は、東京都江戸川区平井に立地する鉄筋コンクリート造のマンションです。1988年12月に竣工したこのマンションは、地上5階建てで全27戸の住戸があります。築年数が36年と古く、資産価値の維持には注意が必要です。外観は堅牢で清潔感がある設計であり、管理は日勤体制でされている点からも管理状況は適切と推測されます。
周辺環境は、緑豊かな公園や商業施設が点在し、生活利便性が高い点が魅力です。また、江戸川区は子育て支援が充実しているエリアとしても知られ、ファミリー層にとって暮らしやすい環境が整っています。しかし、築年数を考慮すると今後の修繕費が増加する可能性があり、所有リスクとして捉えるべきでしょう。また、物件の立地から環境の良さや鉄道アクセスの面でも一定の資産性が期待されますが、不動産市場の流れによる変動にも留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.19㎡ | 南西 | 1階 南西(63.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.58㎡ | 南西 | 1階 南西(82.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.82㎡ | 東 | 2階 東(79.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.06㎡ | 北 | 2階 北(80.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.06㎡ | 南西 | 2階 南西(80.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.82㎡ | 北 | 2階 北(79.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.06㎡ | 南西 | 4階 南西(80.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.94㎡ | 南西 | 5階 南西(83.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 66.49㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 66.49㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,970万円 | 1999年2月 | 72.6㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 108.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 76.57㎡ | 84.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 76.57㎡ | 84.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 108.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 72.05㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,970万円 | 1999年2月 | 72.6㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 108.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ平井ガーデンフォルム | 東京都江戸川区平井４丁目３２−７ | 1999年2月 | 53.93㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目１８−２０ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井サンハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目２９−１６ | 1991年8月 | 67.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２９−９ | 1993年6月 | 43.34㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５ | 2016年1月 | 65.23㎡〜 | 6,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井オーナーズマンション第１ | 東京都江戸川区平井４丁目 | 1984年7月 | 57.22㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井駅前 | 東京都江戸川区平井４丁目１０−１０ | 1986年7月 | 66.0㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井シティハウス | 東京都江戸川区平井４丁目１０−８ | 1990年9月 | 42.3㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目１１−１７ | 1975年9月 | 51.03㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２２−２ | 1997年2月 | 64.63㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド平井 | 東京都江戸川区平井４丁目８−１３ | 1996年8月 | 54.57㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井サウス | 東京都江戸川区平井４丁目 | 2023年11月 | 46.39㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコート平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２１−１２ | 1999年2月 | 60.67㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン平井 | 東京都江戸川区平井４丁目９−２ | 2006年2月 | 63.71㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | 25.93㎡〜 | 7,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
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