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コスモ平井メルベーユ

コスモ平井メルベーユの売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
2,739万円 〜 3,833万円
（143万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江戸川区平井４丁目３１−７
築年月1988年12月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

コスモ平井メルベーユについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ平井メルベーユ」は、1988年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。JR中央・総武線の「平井」駅から徒歩7分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

近隣には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、距離295mのローソン江戸川平井四丁目店や370mのセブンイレブン江戸川平井4丁目店、さらに439mのローソン平井六丁目店が利用できます。食材の買い物には、まいばすけっと平井駅南店や旬鮮食品館カズン平井店、いろは食品栃木屋が近くにあります。

飲食店も充実しており、270m先には京屋そば店や362m先に位置する東東、さらに363m先のダンスひろばスパンコールや367m先のスナック虹、403m先の雪などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。たとえば、233m先には一笑苑や263m先のまつむらデンタルクリニック、さらに304m先の大森歯科医院が利用できます。薬局も、ひよこ調剤薬局や福寿薬局、芝田薬局が徒歩数分の距離にあります。

商業施設としては、558m先にShapo loco(シャポーロコ)平井があります。公共施設には、362m先の平井コミュニティ会館や535m先の小松川警察署平井駅前交番、544m先の江戸川北税務署があります。

レジャースポットとしては、665m先に逆井公園があり、散歩やランニングに最適です。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。たとえば、30m先に江戸川区立平井東小学校や368m先の東京マスダ学院調理師専門学校、566m先の江戸川区立平井小学校があります。保育園・幼稚園も、400m先のココロラボインターナショナル平井や448m先のソレイユナーサリー平井、609m先の逆井保育園が利用できます。

「コスモ平井メルベーユ」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、生活に便利な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

コスモ平井メルベーユの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 江東区, 台東区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

コスモ平井メルベーユの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ平井メルベーユは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ平井メルベーユの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
63.19㎡
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1階 南西
3LDK
82.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
79.82㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
80.06㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
80.06㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
79.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
80.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
83.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 63.19㎡ 南西 1階 南西(63.19㎡)を無料査定する
1 3LDK 82.58㎡ 南西 1階 南西(82.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.82㎡ 東 2階 東(79.82㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.06㎡ 北 2階 北(80.06㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.06㎡ 南西 2階 南西(80.06㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.82㎡ 北 2階 北(79.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.06㎡ 南西 4階 南西(80.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.94㎡ 南西 5階 南西(83.94㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ平井メルベーユの存在する東京都江戸川区平井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
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2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
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2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
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2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
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2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
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コスモ平井ガーデンフォルム東京都江戸川区平井４丁目３２−７1999年2月53.93㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ平井東京都江戸川区平井４丁目１８−２０1996年1月60.55㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
平井サンハイツ東京都江戸川区平井４丁目２９−１６1991年8月67.92㎡〜3,208万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデ平井東京都江戸川区平井４丁目２９−９1993年6月43.34㎡〜2,505万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス平井東京都江戸川区平井４丁目２０−１５2016年1月65.23㎡〜5,803万円〜このマンションの相場を見る
平井オーナーズマンション第１東京都江戸川区平井４丁目1984年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平井駅前東京都江戸川区平井４丁目１０−１０1986年7月66.0㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
平井シティハウス東京都江戸川区平井４丁目１０−８1990年9月42.3㎡〜2,846万円〜このマンションの相場を見る
平井パークハイツ東京都江戸川区平井４丁目１１−１７1975年9月51.03㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンシティ平井東京都江戸川区平井４丁目２２−２1997年2月64.63㎡〜4,305万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド平井東京都江戸川区平井４丁目８−１３1996年8月54.57㎡〜3,194万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス平井サウス東京都江戸川区平井４丁目2023年11月46.39㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
ブライトコート平井東京都江戸川区平井４丁目２１−１２1999年2月60.67㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン平井東京都江戸川区平井４丁目９−２2006年2月63.71㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
藤ハイツ東京都江戸川区平井５丁目１２−２1989年10月23.81㎡〜1,306万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー平井東京都江戸川区平井５丁目2024年11月25.93㎡〜3,602万円〜このマンションの相場を見る
平井ショッピングセンター東京都江戸川区平井５丁目２３−５1972年7月----このマンションの相場を見る
セレナハイム平井アプレ東京都江戸川区平井５丁目３３−１３1998年9月58.66㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス平井東京都江戸川区平井５丁目３３−４2018年9月55.18㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル平井東京都江戸川区平井５丁目５−１2005年8月55.48㎡〜3,969万円〜このマンションの相場を見る
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