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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区平井４丁目１８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ平井」は、東京都江戸川区平井4丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、近隣で人気のエリアにあるため、地価の安定した地域に位置することから、資産価値の面では比較的安定した物件とされることが多いです。周辺環境は、住宅エリアであるため静かな環境が整い、近くにはスーパーマーケットや公園もあり、生活利便性に優れています。また、JR総武本線平井駅から徒歩圏内にある点も魅力の一つです。
外観については、建物自体が落ち着いた色調のデザインを取り入れた、現代的な仕様の集合住宅で、築年数による経年劣化も適切に管理されています。所有リスクとしては、一般的な集合住宅と比べた場合、適切な管理体制がキーとなります。マンションは管理会社による環境維持ができている場合が多く、これにより突発的な修繕にかかるリスクも軽減されるでしょう。
この立地とデザインが、資産保持に対しても一定の評価を受けており、長期にわたって一つの資産として安定した運用を期待できます。ただし、築年数に応じた定期的なメンテナンスの必要性は買い手としても意識すべき点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖 和室 6畳） | 60.55㎡ | 南 | 2階 南(60.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.55㎡ | 南 | 2階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.9㎡ | 南 | 3階 南(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 71.93㎡ | 南 | 5階 南(71.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 65.55㎡ | 南 | 6階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.55㎡ | 南 | 6階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 66.49㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 66.49㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,970万円 | 1999年2月 | 72.6㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 108.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 76.57㎡ | 84.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 76.57㎡ | 84.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 108.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 72.05㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,970万円 | 1999年2月 | 72.6㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 108.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ平井メルベーユ | 東京都江戸川区平井４丁目３１−７ | 1988年12月 | 63.19㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ガーデンフォルム | 東京都江戸川区平井４丁目３２−７ | 1999年2月 | 53.93㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井サンハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目２９−１６ | 1991年8月 | 67.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２９−９ | 1993年6月 | 43.34㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５ | 2016年1月 | 65.23㎡〜 | 6,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井オーナーズマンション第１ | 東京都江戸川区平井４丁目 | 1984年7月 | 57.22㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井駅前 | 東京都江戸川区平井４丁目１０−１０ | 1986年7月 | 66.0㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井シティハウス | 東京都江戸川区平井４丁目１０−８ | 1990年9月 | 42.3㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目１１−１７ | 1975年9月 | 51.03㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２２−２ | 1997年2月 | 64.63㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド平井 | 東京都江戸川区平井４丁目８−１３ | 1996年8月 | 54.57㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井サウス | 東京都江戸川区平井４丁目 | 2023年11月 | 46.39㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコート平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２１−１２ | 1999年2月 | 60.67㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン平井 | 東京都江戸川区平井４丁目９−２ | 2006年2月 | 63.71㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１−３ | 1991年1月 | 54.0㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１２−３ | 2010年2月 | 40.28㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目２−１１ | 1985年2月 | 58.8㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
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