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ラフィーネハイツ

ラフィーネハイツの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
4,059万円 〜 5,751万円
（194万円 〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江東区亀戸９丁目９−１
築年月1999年1月
総階数14階
総戸数195戸
間取り―
アクセス

ラフィーネハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラフィーネハイツ」は、東大島駅から徒歩11分の場所にある、総戸数195戸、地上14階建てのマンションです。1999年に竣工したこのマンションは、都営新宿線にアクセスしやすく、周辺には様々な施設が揃っています。

マンションの魅力は、まず立地の良さです。周囲には生活に便利なコンビニやスーパーマーケットがあり、また、飲食店や病院、薬局も近くにあります。具体的には、セブンイレブン江東亀戸9丁目店やミニストップ亀戸9丁目店が徒歩数分で利用できます。さらに、ライフ亀戸店やオーケー亀戸店などのスーパーマーケットも近くにあり、日常のお買い物に便利です。飲食店もめん屋亀久やインドカレー&アジアンファミリーレストランFULBARI、すし銚子丸亀戸店などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、お子様の教育環境も整っています。亀戸中央公園や亀戸九丁目緑道公園などの緑豊かな公園での散歩も楽しめます。

以上のように、「ラフィーネハイツ」は交通の便が良く、生活に必要な施設が近くに揃っているマンションです。快適な住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ラフィーネハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネハイツの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィーネハイツは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラフィーネハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
78.39㎡
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3階 東
3LDK
78.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
78.39㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
69.01㎡
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7階 北
3LDK
95.0㎡
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8階 東
3LDK
78.39㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2LDK
71.38㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
78.39㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
3LDK
78.39㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
4LDK
95.0㎡
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14階 東
3LDK
78.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.39㎡ 東 2階 東(78.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.39㎡ 東 3階 東(78.39㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.39㎡ 東 4階 東(78.39㎡)を無料査定する
5 2LDK 69.01㎡ 北 5階 北(69.01㎡)を無料査定する
7 3LDK 95.0㎡ 北 7階 北(95.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.39㎡ 東 8階 東(78.39㎡)を無料査定する
9 2LDK 71.38㎡ 東 9階 東(71.38㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.39㎡ 東 10階 東(78.39㎡)を無料査定する
12 3LDK 78.39㎡ 東 12階 東(78.39㎡)を無料査定する
12 4LDK 95.0㎡ 北 12階 北(95.0㎡)を無料査定する
14 3LDK 78.39㎡ 東 14階 東(78.39㎡)を無料査定する
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ラフィーネハイツの存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
2024年10月6,680万円2002年2月62.1㎡107.6万円62LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
2024年10月3,599万円1980年10月54.54㎡66.0万円22LDK
2024年10月6,080万円2002年2月62.1㎡97.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1990年2月53.4㎡63.3万円51K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
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ランドステージ東大島エグゼタワー東京都江東区亀戸９丁目６−１８2001年12月57.25㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島ソレア東京都江東区亀戸９丁目１４−１５2009年2月71.15㎡〜5,558万円〜このマンションの相場を見る
セイザンハイツ東京都江東区亀戸９丁目７−１０1990年1月----このマンションの相場を見る
亀戸ハイツ東京都江東区亀戸９丁目４−１1979年6月58.13㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ソレーア東京都江東区亀戸９丁目２４−１３2007年10月54.58㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
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