ソラネットシティの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
4,847万円〜 7,376万円（223万円〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸９丁目１０−１
築年月	2005年2月
総階数	17階
総戸数	450戸
専有面積	71.71㎡〜 104.79㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	東大島駅徒歩9分亀戸駅徒歩20分

施設・設備

総450戸

総敷地1.4万㎡

3棟構成

ﾍﾟｯﾄﾏﾅｰﾙｰﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

防災ｾﾝﾀｰ

24h有人管理

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ

多彩な施設を有す共用棟

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

防災倉庫

ｹﾞｽﾄ･ｷｯｽﾞ･ｻｳﾝﾄﾞｼｱﾀｰﾙｰﾑ

託児室

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

CATV

ソラネットシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ソラネットシティ」は、2005年2月に竣工した地上17階建てのマンションで、総戸数は450戸です。交通アクセスとしては、都営新宿線「東大島」駅まで徒歩9分と便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニには、徒歩133mにあるミニストップ亀戸9丁目店や、236mにあるセブンイレブン江東亀戸9丁目店、379m先のローソン小松川三丁目店があります。スーパーも徒歩圏内にあり、423mのライフ亀戸店や455mのオーケー亀戸店、492mの平井中村屋小松川店が便利です。

さらに、飲食店も多くあります。179m先には「西海」という店舗や、260m先の「めん屋亀久」、265m先の「インドカレー&アジアンファミリーレストランFULBARI」といった様々なジャンルの店があります。また、334m先には「すし銚子丸亀戸店」や、344m先の「松屋小松川店」もあります。

生活に必要な施設も近くにあります。200mの場所に介護老人保健施設「サンビュー城東」や、255mの青空整骨院、仁愛歯科医院があります。薬局も近くにあり、121mの日本調剤江東薬局や、474mの十字堂薬局、487mのどらっぐぱぱす小松川店が利用できます。

また、公共施設や公園、学校なども充実しています。272m先には江戸川区小松川健康サポートセンターや、358mの亀戸福祉園、396mの大島東地区集会所があります。公園は、300mの小松川緑地や、354mの亀戸九丁目緑道公園もあり、自然に癒される場所となっています。学校には、330m先に江戸川区立小松川第二小学校や、404m先に江東区立亀戸中学校、410m先に江東区立浅間竪川小学校があるため、お子様の通学も便利です。

保育園や幼稚園も近くにあり、179m先にはケリアインターナショナルスクールや、347m先のわかば保育園、416m先の小松川第二保育園も利用できます。

「ソラネットシティ」は、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあり、生活に便利な環境です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ソラネットシティの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ソラネットシティの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソラネットシティは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソラネットシティの存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2021年12月	38.45㎡	176.3万円	5	1LDK
2024年11月	6,780万円	2021年12月	38.45㎡	176.3万円	5	1LDK
2024年11月	5,980万円	1999年8月	70.06㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年2月	76.53㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,900万円	2019年3月	23.58㎡	123.0万円	5	1K
2024年11月	2,780万円	1981年5月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1995年7月	28.42㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1989年8月	25.28㎡	62.5万円	2	1K
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年11月	67.92㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	1,540万円	1995年7月	21.98㎡	70.1万円	5	1K
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	6,680万円	2002年2月	62.1㎡	107.6万円	6	2LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年10月	54.54㎡	66.0万円	2	2LDK
2024年10月	6,080万円	2002年2月	62.1㎡	97.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1990年2月	53.4㎡	63.3万円	5	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K

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D'クラディア亀戸ブリエア

東京都江東区亀戸９丁目１８−１２

築年月：2007年9月

専有面積：53.22㎡〜

相場価格：3,567万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア亀戸ブリエア	東京都江東区亀戸９丁目１８−１２	2007年9月	53.22㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島クワイエ	東京都江東区亀戸９丁目１６−５	2009年2月	70.58㎡〜	5,934万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネハイツ	東京都江東区亀戸９丁目９−１	1999年1月	69.01㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
エクステ東大島	東京都江東区亀戸９丁目１２−１７	2003年3月	65.01㎡〜	4,155万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン亀戸	東京都江東区亀戸９丁目７−１１	1975年4月	38.88㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井亀戸マンション	東京都江東区亀戸９丁目１９−７	1980年5月	58.27㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト亀戸	東京都江東区亀戸９丁目３３−２７	2016年12月	--	--	このマンションの相場を見る
亀戸レジデンスブライトフォート	東京都江東区亀戸９丁目３４−１	2008年11月	70.17㎡〜	5,795万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス亀戸	東京都江東区亀戸９丁目２３−１０	1989年7月	17.46㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸	東京都江東区亀戸９丁目２６−９	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀戸	東京都江東区亀戸９丁目１８−１３	1989年3月	16.5㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール東大島	東京都江東区亀戸９丁目７−６	2003年11月	54.03㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
レグノドウェル亀戸	東京都江東区亀戸９丁目７−１０	2008年4月	64.48㎡〜	5,200万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャインハイツ	東京都江東区亀戸９丁目５−２０	1985年5月	38.17㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンシティオリスタイル東京亀戸	東京都江東区亀戸９丁目４−１４	2009年7月	46.18㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ東大島エグゼタワー	東京都江東区亀戸９丁目６−１８	2001年12月	57.25㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島ソレア	東京都江東区亀戸９丁目１４−１５	2009年2月	71.15㎡〜	5,558万円〜	このマンションの相場を見る
セイザンハイツ	東京都江東区亀戸９丁目７−１０	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
亀戸ハイツ	東京都江東区亀戸９丁目４−１	1979年6月	58.13㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ソレーア	東京都江東区亀戸９丁目２４−１３	2007年10月	54.58㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る

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ソラネットシティについて

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最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

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