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亀戸ハイツ

亀戸ハイツの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,266万円 〜 2,564万円
（129万円 〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都江東区亀戸９丁目４−１
築年月1979年6月
総階数5階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

亀戸ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

亀戸ハイツは、1979年06月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は54戸です。交通アクセスも良く、東武亀戸線の「亀戸水神」駅まで徒歩11分という好立地にあります。また、周辺には多くの便利な施設があります。

コンビニでは、セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店が徒歩169m、セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店が徒歩250m、ファミリーマート 亀戸中之橋店が徒歩279mにあります。スーパーも近くにあり、オーケー 亀戸店が徒歩36m、ライフ 亀戸店が徒歩236m、miniピアゴ亀戸7丁目店が徒歩315mと便利な立地です。

周辺の飲食店も充実しており、すし銚子丸 亀戸店や有限会社伊勢元牧商店、インドカレー&アジアンファミリーレストランFULBARIなどが徒歩数分圏内にあります。さらに、焼き菓子屋PARTAGERやめん屋亀久などもあります。

その他、亀戸ハイツの周辺には病院や薬局、公共施設、公園などもあり、生活に便利な環境が整っています。病院では、プレザングラン江東亀戸や敬愛接骨院、訪問看護ステーションももの木などが近くにあります。薬局も大洋薬局や日本調剤江東薬局、斉藤薬局などが徒歩圏内にあります。

公共施設としては、亀戸福祉園や城東警察署 亀戸交番、亀戸図書館などが近くにあります。また、公園としては亀戸九丁目緑道公園や亀戸中央公園も近くにあり、自然と触れ合うこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立中央学院大学中央高校や江東区立亀戸中学校、江東区亀戸第三児童館などが周辺にあります。保育園・幼稚園としては江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園や亀戸こころ保育園分園、亀戸こころ保育園 分園にじいろのくにも徒歩圏内にあります。

亀戸ハイツは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているマンションです。住環境も良く、暮らしやすい場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

亀戸ハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

亀戸ハイツの最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。亀戸ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.4万円に比べて、築40年以上では172.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
63.36㎡
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2階 北
2LDK
58.13㎡
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2階 北
3LDK
63.36㎡
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5階 北
1LDK
63.36㎡
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5階 北
3LDK
63.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.36㎡ 北 1階 北(63.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.13㎡ 北 2階 北(58.13㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.36㎡ 北 2階 北(63.36㎡)を無料査定する
5 1LDK 63.36㎡ 北 5階 北(63.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.36㎡ 北 5階 北(63.36㎡)を無料査定する
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亀戸ハイツの存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
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2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
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2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
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2024年10月6,680万円2002年2月62.1㎡107.6万円62LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
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2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
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2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
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2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
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2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
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2024年10月3,599万円1980年10月54.54㎡66.0万円22LDK
2024年10月6,080万円2002年2月62.1㎡97.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1990年2月53.4㎡63.3万円51K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
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セイザンハイツ東京都江東区亀戸９丁目７−１０1990年1月----このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ソレーア東京都江東区亀戸９丁目２４−１３2007年10月54.58㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
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