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キャピタルガーデン東大島クワイエ

キャピタルガーデン東大島クワイエの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
5,934万円 〜 8,252万円
（278万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区亀戸９丁目１６−５
築年月2009年2月
総階数14階
総戸数68戸
専有面積70.58㎡ 〜 92.66㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
全戸分駐車場
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
亀戸浅間神社隣接
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ付ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

キャピタルガーデン東大島クワイエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャピタルガーデン東大島クワイエ」は、2009年02月に竣工した地上14階のマンションです。全68戸あり、交通アクセスも良好で、都営新宿線「東大島」駅まで徒歩9分です。

周辺には、数多くの便利な施設が揃っており、住みやすさが際立っています。例えば、徒歩圏内には、コンビニエンスストアのミニストップやセブンイレブン、ローソン・スリーエフが存在し、生活に必要な日用品の購入がスムーズです。また、オーケーなどのスーパーマーケットや、ライフ、まいばすけっとなども近くにあり、普段のお買い物も便利です。

飲食店も充実しており、インドカレー&アジアンファミリーレストランFULBARIやめん屋亀久、またすし銚子丸など、さまざまなジャンルのレストランやカフェが点在しています。また、亀戸駅周辺にはさらに飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理をすることができる環境です。訪問看護ステーションももの木や介護老人保健施設 サンビュー城東、遠藤接骨院などが存在し、身体の不調時にも迅速な対応が受けられます。

公共施設も充実しており、大島東地区集会所や亀戸福祉園、城東警察署 亀戸交番などがあり、地域の安全・安心面も考慮されています。

周辺には緑豊かな公園や学校もあり、子育て世帯にも便利な立地です。亀戸九丁目緑道公園や小松川緑地などの公園は、自然を感じながらリフレッシュすることができます。また、江東区立亀戸中学校や私立中央学院大学中央高校、江東区立第三大島小学校なども近く、教育環境も整っています。

保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子育てをサポートしてくれます。わかば保育園や江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園、ケリアインターナショナルスクールなどがあります。

以上のような周辺環境の良さや、さまざまな施設の充実が魅力の「キャピタルガーデン東大島クワイエ」。都心へのアクセスも良いため、快適な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

キャピタルガーデン東大島クワイエの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

キャピタルガーデン東大島クワイエの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャピタルガーデン東大島クワイエは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャピタルガーデン東大島クワイエの存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
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2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
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2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
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2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
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2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
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2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
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2024年10月6,680万円2002年2月62.1㎡107.6万円62LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
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2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
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2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
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2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
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2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
2024年10月3,599万円1980年10月54.54㎡66.0万円22LDK
2024年10月6,080万円2002年2月62.1㎡97.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1990年2月53.4㎡63.3万円51K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
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レグノドウェル亀戸東京都江東区亀戸９丁目７−１０2008年4月64.48㎡〜5,200万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインハイツ東京都江東区亀戸９丁目５−２０1985年5月38.17㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
レーベンシティオリスタイル東京亀戸東京都江東区亀戸９丁目４−１４2009年7月46.18㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ東大島エグゼタワー東京都江東区亀戸９丁目６−１８2001年12月57.25㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島ソレア東京都江東区亀戸９丁目１４−１５2009年2月71.15㎡〜5,558万円〜このマンションの相場を見る
セイザンハイツ東京都江東区亀戸９丁目７−１０1990年1月----このマンションの相場を見る
亀戸ハイツ東京都江東区亀戸９丁目４−１1979年6月58.13㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ソレーア東京都江東区亀戸９丁目２４−１３2007年10月54.58㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
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