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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約533円/㎡ |
| 管理費 | 約537円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレス亀戸」は、東京都江東区亀戸に位置する1989年7月竣工のマンションです。総戸数35戸、8階建てのタイル貼りの建物で、京葉道路に面しています。南向きの住戸は、開放感ある日当たりと通風、眺望が良好で、住環境の魅力が高いです。北向き住宅については、その分日差しの問題があるものの、その多くが静粛な環境を享受できるメリットがあります。
このエリアは利便性に優れ、近隣には商業施設や飲食店が豊富に存在し、生活の幅を広げる環境があります。加えて、治安が良いため安心して暮らせるといった資産価値もあるでしょう。不動産市場的にはやや築年数が経過していることから資産価値保全のための維持管理が重要です。しかし、同年代の建物に比べ持ち前の立地条件から魅力が維持されやすいのが特徴と言えます。
所有リスクとしては、築年数の経過による本体建材や設備の劣化が懸念となるため、適切なメンテナンスが必要です。特に管理状況が資産性に直結しますので、管理組合の活動や修繕計画がしっかりしているかどうかはチェックが欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.46㎡ | 南東 | 2階 南東(17.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 2階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北 | 2階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 3階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.2㎡ | 北 | 3階 北(18.2㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 18.9㎡ | 北 | 5階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 5階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.2㎡ | 北 | 6階 北(18.2㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.46㎡ | 南東 | 6階 南東(17.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 6階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北 | 7階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.46㎡ | 南東 | 8階 南東(17.46㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.2㎡ | 北 | 8階 北(18.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2022年1月 | 74.56㎡ | 194.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2022年1月 | 74.56㎡ | 194.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 23.07㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 23.07㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 23.07㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2021年12月 | 79.11㎡ | 176.7万円 | 18 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | 25.43㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２６−９ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１３ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目７−６ | 2003年11月 | 54.03㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラネットシティ | 東京都江東区亀戸９丁目１０−１ | 2005年2月 | 71.71㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノドウェル亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 2008年4月 | 64.48㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目５−２０ | 1985年5月 | 38.17㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目４−１４ | 2009年7月 | 46.18㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 東京都江東区亀戸９丁目６−１８ | 2001年12月 | 57.25㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 東京都江東区亀戸９丁目１４−１５ | 2009年2月 | 71.15㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸ハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目４−１ | 1979年6月 | 58.13㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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