レーベンシティオリスタイル東京亀戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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3,703万円 5,512万円
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265万円 269万円
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最終更新日:

住所東京都江東区亀戸9丁目4−14
築年月2009年7月
総階数11階
総戸数39戸
専有面積46.18㎡ 〜 67.68㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約233円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ハンズフリーTVモニタ
全戸窓防犯センサー
浄活水システム
洗髪洗面台
フラットフロア
シャワートイレ
100メガIN
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
生活支援サービス
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レーベンシティオリスタイル東京亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンシティオリスタイル東京亀戸」は、東京都江東区亀戸に位置する築2009年とまだ築浅のマンションです。その外観はモダンで洗練されたデザインを特徴とし、新しさを感じさせます。また、多くの部屋が南東向きに設計されており、その方向に高層建築が少ないため、日照量が豊かで明るい住環境を提供しています。周辺環境は、都市の利便性を享受できる亀戸の地域特性を活かし、商業施設や観光スポットにもアクセスが良いため、生活に便利です。

資産価値については、まだ比較的新しい建物であることから維持されやすいと考えられますが、不動産市況の影響を受ける可能性もあります。所有リスクに関しては、都心に位置する高層マンションに共通するリスクとして、地震などの自然災害が挙げられます。また、建物の管理状況が良好であれば、長期的に見ての資産価値向上も充分に見込めるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

レーベンシティオリスタイル東京亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

レーベンシティオリスタイル東京亀戸の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンシティオリスタイル東京亀戸は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.6万円に比べて、築40年以上では178.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンシティオリスタイル東京亀戸の存在する東京都江東区亀戸9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,880万円2003年3月75.36㎡64.8万円113LDK
2025年4月14,500万円2022年1月74.56㎡194.5万円213LDK
2025年4月14,500万円2022年1月74.56㎡194.5万円213LDK
2025年4月1,380万円1974年3月23.07㎡59.8万円51R
2025年4月1,380万円1974年3月23.07㎡59.8万円51R
2025年4月1,380万円1974年3月23.07㎡59.8万円51R
2025年4月1,080万円1974年3月24.3㎡44.4万円31R
2025年4月1,080万円1974年3月24.3㎡44.4万円31R
2025年4月1,080万円1974年3月24.3㎡44.4万円31R
2025年4月4,480万円1980年5月72.0㎡62.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区亀戸9丁目18−12
築年月:2007年9月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:3,472万円
東京都江東区亀戸9丁目16−5
築年月:2009年2月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:6,281万円
東京都江東区亀戸9丁目9−1
築年月:1999年1月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:4,474万円
東京都江東区亀戸9丁目12−17
築年月:2003年3月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:4,221万円
東京都江東区亀戸9丁目7−11
築年月:1975年4月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:1,835万円
東京都江東区亀戸9丁目19−7
築年月:1980年5月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:3,050万円
東京都江東区亀戸9丁目33−27
築年月:2016年12月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:2,427万円
東京都江東区亀戸9丁目34−1
築年月:2008年11月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:6,564万円
東京都江東区亀戸9丁目23−10
築年月:1989年7月
専有面積:17.46㎡〜
相場価格:1,094万円
東京都江東区亀戸9丁目26−9
築年月:2020年4月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,663万円
東京都江東区亀戸9丁目
築年月:2020年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸9丁目18−13
築年月:1989年3月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,023万円
東京都江東区亀戸9丁目7−6
築年月:2003年11月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:3,879万円
東京都江東区亀戸9丁目10−1
築年月:2005年2月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:5,102万円
東京都江東区亀戸9丁目7−10
築年月:2008年4月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:5,621万円
東京都江東区亀戸9丁目5−20
築年月:1985年5月
専有面積:38.17㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都江東区亀戸9丁目6−18
築年月:2001年12月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:5,091万円
東京都江東区亀戸9丁目14−15
築年月:2009年2月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:5,971万円
東京都江東区亀戸9丁目7−10
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸9丁目4−1
築年月:1979年6月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:2,593万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'クラディア亀戸ブリエア東京都江東区亀戸9丁目18−122007年9月53.22㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島クワイエ東京都江東区亀戸9丁目16−52009年2月70.58㎡〜6,281万円このマンションの相場を見る
ラフィーネハイツ東京都江東区亀戸9丁目9−11999年1月69.01㎡〜4,474万円このマンションの相場を見る
エクステ東大島東京都江東区亀戸9丁目12−172003年3月65.01㎡〜4,221万円このマンションの相場を見る
パラシオン亀戸東京都江東区亀戸9丁目7−111975年4月38.88㎡〜1,835万円このマンションの相場を見る
日商岩井亀戸マンション東京都江東区亀戸9丁目19−71980年5月58.27㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト亀戸東京都江東区亀戸9丁目33−272016年12月25.43㎡〜2,427万円このマンションの相場を見る
亀戸レジデンスブライトフォート東京都江東区亀戸9丁目34−12008年11月70.17㎡〜6,564万円このマンションの相場を見る
日神パレス亀戸東京都江東区亀戸9丁目23−101989年7月17.46㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る
SHOKENRESIDENCE亀戸東京都江東区亀戸9丁目26−92020年4月25.52㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
ハイズ亀戸東京都江東区亀戸9丁目2020年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀戸東京都江東区亀戸9丁目18−131989年3月16.5㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
プレジール東大島東京都江東区亀戸9丁目7−62003年11月54.03㎡〜3,879万円このマンションの相場を見る
ソラネットシティ東京都江東区亀戸9丁目10−12005年2月71.71㎡〜5,102万円このマンションの相場を見る
レグノドウェル亀戸東京都江東区亀戸9丁目7−102008年4月64.48㎡〜5,621万円このマンションの相場を見る
サンシャインハイツ東京都江東区亀戸9丁目5−201985年5月38.17㎡〜2,218万円このマンションの相場を見る
ランドステージ東大島エグゼタワー東京都江東区亀戸9丁目6−182001年12月57.25㎡〜5,091万円このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島ソレア東京都江東区亀戸9丁目14−152009年2月71.15㎡〜5,971万円このマンションの相場を見る
セイザンハイツ東京都江東区亀戸9丁目7−101990年1月----このマンションの相場を見る
亀戸ハイツ東京都江東区亀戸9丁目4−11979年6月58.13㎡〜2,593万円このマンションの相場を見る

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