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パラシオン亀戸

パラシオン亀戸の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,684万円 〜 4,679万円
（143万円 〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江東区亀戸９丁目７−１１
築年月1975年4月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

パラシオン亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラシオン亀戸」は、1975年4月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は24戸です。「東大島」駅から徒歩8分と交通の便も良く、周辺施設も充実しています。

マンション内では、管理体制がしっかりしており、敷地内には緑も多く植えられているため、それぞれの住戸から自然を感じることができます。また、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など、生活を快適にする機能も充実しています。

周辺には、コンビニやスーパーが徒歩数百メートルの距離にあり、日常の買い物にも便利です。飲食店も近くに多くあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあるため、急な体調不良にも安心です。

さらに、公共施設も充実しており、亀戸福祉園や地区集会所などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、家族連れにとっても住みやすい環境です。

「パラシオン亀戸」は、アクセスの良さや周辺施設の充実など、住まいに求める要素が揃っているマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パラシオン亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

パラシオン亀戸の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン亀戸は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
1LDK
38.88㎡
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3階 南西
2LDK
55.8㎡
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7階 北
4LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
4LDK
104.17㎡
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7階 北
4SLDK
104.17㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 38.88㎡ 北東 3階 北東(38.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.8㎡ 南西 3階 南西(55.8㎡)を無料査定する
7 4LDK 55.8㎡ 北 7階 北(55.8㎡)を無料査定する
7 4LDK 104.17㎡ 北 7階 北(104.17㎡)を無料査定する
7 4SLDK 104.17㎡ 北 7階 北(104.17㎡)を無料査定する
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パラシオン亀戸の存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
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2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
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2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
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2024年10月6,680万円2002年2月62.1㎡107.6万円62LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
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2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
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2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
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2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
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2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
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2024年10月3,599万円1980年10月54.54㎡66.0万円22LDK
2024年10月6,080万円2002年2月62.1㎡97.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1990年2月53.4㎡63.3万円51K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
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