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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区亀戸９丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約264円/㎡ |
| 管理費 | 約305円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンシャインハイツ」は東京都江東区亀戸九丁目に位置するマンションで、そのアクセスの良さが際立つ特徴です。最寄りの亀戸水神駅から徒歩11分、JR亀戸駅から徒歩13分、さらに都営新宿線の東大島駅と大島駅からも徒歩13分心地よさと利便性を兼ね備えた立地となっています。周辺は商業施設や飲食店の多さでも知られ、住環境は非常に恵まれています。
外観は落ち着いた色調で、地域に溶け込む佇まいを持ちます。また、広く整備された自転車置き場があり、自転車での移動にも便利です。資産性については、亀戸エリア自体が高い再開発需要を持つことから、今後も価値の安定が見込まれます。
所有リスクとしては、都心へのアクセスが良い反面、周辺の物件価値の関係で相場が上下する可能性があることです。管理状況については、住民の意識が高く、定期的な点検が行われており、共用部分の清掃も行き届いていると言われています。長期的に見てきちんと管理された物件であるため、購入や賃貸に安心感を持てる点が魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.17㎡ | 北 | 2階 北(38.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 38.17㎡ | 南西 | 2階 南西(38.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.29㎡ | 南西 | 2階 南西(38.29㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･6 DK 5) | 41.2㎡ | 南西 | 2階 南西(41.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.2㎡ | 北 | 2階 北(41.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.12㎡ | 南 | 2階 南(40.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.2㎡ | 南西 | 3階 南西(41.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.2㎡ | 北 | 3階 北(41.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.2㎡ | 南西 | 3階 南西(41.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.19㎡ | 南西 | 6階 南西(40.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.2㎡ | 南西 | 6階 南西(41.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.2㎡ | 南西 | 7階 南西(41.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.29㎡ | 南西 | 7階 南西(38.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.19㎡ | 南西 | 7階 南西(40.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.29㎡ | 南西 | 7階 南西(38.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 113.72㎡ | 南西 | 8階 南西(113.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 116.26㎡ | 南西 | 8階 南西(116.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2003年3月 | 75.36㎡ | 64.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2022年1月 | 74.56㎡ | 194.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2022年1月 | 74.56㎡ | 194.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 23.07㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 23.07㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 23.07㎡ | 59.8万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1980年5月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | 25.43㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１０ | 1989年7月 | 17.46㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２６−９ | 2020年4月 | 25.52㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１３ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目７−６ | 2003年11月 | 54.03㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラネットシティ | 東京都江東区亀戸９丁目１０−１ | 2005年2月 | 71.71㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノドウェル亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 2008年4月 | 64.48㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目４−１４ | 2009年7月 | 46.18㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 東京都江東区亀戸９丁目６−１８ | 2001年12月 | 57.25㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 東京都江東区亀戸９丁目１４−１５ | 2009年2月 | 71.15㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸ハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目４−１ | 1979年6月 | 58.13㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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