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サンシャインハイツ

サンシャインハイツの売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
2,239万円 〜 7,149万円
（194万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都江東区亀戸９丁目５−２０
築年月1985年5月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

サンシャインハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンシャインハイツ」は、東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上8階建てで1985年に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店まで徒歩62m、セブンイレブン 江東亀戸9丁目店まで徒歩240m、セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店まで徒歩281mと、3つのコンビニが近くにあります。また、スーパーでは、ライフ 亀戸店まで徒歩86m、オーケー 亀戸店まで徒歩123m、miniピアゴ亀戸7丁目店まで徒歩283mと、買い物も便利です。飲食店も多くあり、有限会社伊勢元牧商店まで徒歩73m、すし銚子丸 亀戸店まで徒歩121m、花月まで徒歩181m、焼き菓子屋PARTAGER(パルタジェ)まで徒歩184m、めん屋亀久まで徒歩193mと、美味しいお店にも出かけられます。また、病院や薬局も近くにあり、敬愛接骨院や四方歯科医院までは徒歩でアクセスできます。

マンションの周辺は住環境にも恵まれており、公共施設では城東警察署 亀戸交番まで徒歩21m、亀戸福祉園まで徒歩108m、亀戸図書館まで徒歩126mと、生活や安心安全に関わる施設も近くにあります。公園も豊富で、亀戸九丁目緑道公園まで徒歩351m、亀戸中央公園まで徒歩425m、小松川緑地まで徒歩730mと、自然が身近に感じられます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、江東区 亀戸第三児童館や江東区 亀戸第三学童クラブまでは徒歩122m、私立中央学院大学中央高校まで徒歩158m、江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園まで徒歩126m、保育園ミルキーウェイ亀戸園まで徒歩127m、亀戸浅間保育園まで徒歩223mと、お子さんがいるご家庭でも安心です。

「サンシャインハイツ」は、交通の便もよく、周囲には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。ぜひ見学してみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

サンシャインハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格

サンシャインハイツの最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャインハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.4万円に比べて、築40年以上では172.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシャインハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
38.17㎡
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2階 南西
3K
38.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1DK
38.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
２ＤＫ(洋 6･6　DK 5)
41.2㎡
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2階 北
2DK
41.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2DK
40.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
41.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
41.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
41.2㎡
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6階 南西
2DK
40.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
41.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
41.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
38.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2DK
40.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2DK
38.29㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
4SLDK
113.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
4LDK
116.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 38.17㎡ 北 2階 北(38.17㎡)を無料査定する
2 3K 38.17㎡ 南西 2階 南西(38.17㎡)を無料査定する
2 1DK 38.29㎡ 南西 2階 南西(38.29㎡)を無料査定する
2 ２ＤＫ(洋 6･6　DK 5) 41.2㎡ 南西 2階 南西(41.2㎡)を無料査定する
2 2DK 41.2㎡ 北 2階 北(41.2㎡)を無料査定する
2 2DK 40.12㎡ 南 2階 南(40.12㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.2㎡ 南西 3階 南西(41.2㎡)を無料査定する
3 2DK 41.2㎡ 北 3階 北(41.2㎡)を無料査定する
3 2DK 41.2㎡ 南西 3階 南西(41.2㎡)を無料査定する
6 2DK 40.19㎡ 南西 6階 南西(40.19㎡)を無料査定する
6 2DK 41.2㎡ 南西 6階 南西(41.2㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.2㎡ 南西 7階 南西(41.2㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.29㎡ 南西 7階 南西(38.29㎡)を無料査定する
7 2DK 40.19㎡ 南西 7階 南西(40.19㎡)を無料査定する
7 2DK 38.29㎡ 南西 7階 南西(38.29㎡)を無料査定する
8 4SLDK 113.72㎡ 南西 8階 南西(113.72㎡)を無料査定する
8 4LDK 116.26㎡ 南西 8階 南西(116.26㎡)を無料査定する
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サンシャインハイツの存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月6,780万円2021年12月38.45㎡176.3万円51LDK
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
2024年11月6,480万円2021年12月36.2㎡179.0万円41LDK
2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
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2024年10月4,680万円1995年10月57.78㎡81.0万円42LDK
2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
2024年10月8,200万円2021年12月42.77㎡191.7万円211LDK
2024年10月6,680万円2002年2月62.1㎡107.6万円62LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月8,480万円2017年11月76.05㎡111.5万円113LDK
2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1981年5月66.78㎡34.1万円13LDK
2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
2024年10月9,980万円2021年12月60.75㎡164.3万円22LDK
2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
2024年10月4,000万円1987年12月52.41㎡76.3万円22LDK
2024年10月3,599万円1980年10月54.54㎡66.0万円22LDK
2024年10月6,080万円2002年2月62.1㎡97.9万円22LDK
2024年10月3,380万円1990年2月53.4㎡63.3万円51K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
2024年10月940万円1974年3月24.3㎡38.7万円21K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'クラディア亀戸ブリエア東京都江東区亀戸９丁目１８−１２2007年9月53.22㎡〜3,567万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島クワイエ東京都江東区亀戸９丁目１６−５2009年2月70.58㎡〜5,934万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーネハイツ東京都江東区亀戸９丁目９−１1999年1月69.01㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
エクステ東大島東京都江東区亀戸９丁目１２−１７2003年3月65.01㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン亀戸東京都江東区亀戸９丁目７−１１1975年4月38.88㎡〜1,684万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井亀戸マンション東京都江東区亀戸９丁目１９−７1980年5月58.27㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト亀戸東京都江東区亀戸９丁目３３−２７2016年12月----このマンションの相場を見る
亀戸レジデンスブライトフォート東京都江東区亀戸９丁目３４−１2008年11月70.17㎡〜5,795万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス亀戸東京都江東区亀戸９丁目２３−１０1989年7月17.46㎡〜855万円〜このマンションの相場を見る
ＳＨＯＫＥＮＲＥＳＩＤＥＮＣＥ亀戸東京都江東区亀戸９丁目２６−９2020年4月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀戸東京都江東区亀戸９丁目１８−１３1989年3月16.5㎡〜949万円〜このマンションの相場を見る
プレジール東大島東京都江東区亀戸９丁目７−６2003年11月54.03㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
ソラネットシティ東京都江東区亀戸９丁目１０−１2005年2月71.71㎡〜4,847万円〜このマンションの相場を見る
レグノドウェル亀戸東京都江東区亀戸９丁目７−１０2008年4月64.48㎡〜5,200万円〜このマンションの相場を見る
レーベンシティオリスタイル東京亀戸東京都江東区亀戸９丁目４−１４2009年7月46.18㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ東大島エグゼタワー東京都江東区亀戸９丁目６−１８2001年12月57.25㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島ソレア東京都江東区亀戸９丁目１４−１５2009年2月71.15㎡〜5,558万円〜このマンションの相場を見る
セイザンハイツ東京都江東区亀戸９丁目７−１０1990年1月----このマンションの相場を見る
亀戸ハイツ東京都江東区亀戸９丁目４−１1979年6月58.13㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ソレーア東京都江東区亀戸９丁目２４−１３2007年10月54.58㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
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