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「ライオンズガーデンシティ平井」は、東京都江戸川区の平井4丁目に位置する集合住宅マンションで、JR総武線平井駅から徒歩6分という便利な立地にあります。このマンションは、交通アクセスの良さが特徴で、通勤や買い物に非常に便利です。
周辺環境としては、商業施設や公園が多く、生活環境が整ったエリアです。また、教育施設も近くにあり、家族で安心して居住できる環境が整っています。外観は、近代的で綺麗なデザインが採用され、住民にとって誇らしい住まいの一つといえるでしょう。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さに加えて、生活利便性から高い評価を受けることが多い物件です。しかし、不動産市場の変動や建物の築年数が及ぼす影響から、将来的な資産価値の変動には注意が必要です。築年数がある程度進んでいる場合、維持費や大規模修繕の計画も定期的に確認する必要があります。
所有リスクとしては、自然災害など地理的条件よりも、管理状況や建物のメンテナンス、住民間のコミュニケーション環境などの内部要因に注視すべきです。定期的な管理と共用部のメンテナンスは、物件の長期価値を保つ鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 1階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 68.4㎡ | 北東 | 1階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 68.4㎡ | 南 | 1階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 70.62㎡ | 南 | 2階 南(70.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.78㎡ | 南西 | 2階 南西(66.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.34㎡ | 南 | 4階 南(66.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 4階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 5階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.48㎡ | 南 | 5階 南(68.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.34㎡ | 南 | 5階 南(66.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.62㎡ | 南 | 5階 南(70.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.57㎡ | 南 | 5階 南(76.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.4㎡ | 北東 | 5階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 76.57㎡ | 南 | 6階 南(76.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 70.62㎡ | 南 | 7階 南(70.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 68.4㎡ | 北東 | 7階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.78㎡ | 南 | 7階 南(64.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.54㎡ | 南西 | 8階 南西(84.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 68.4㎡ | 南 | 8階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 76.57㎡ | 南 | 8階 南(76.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 9階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 68.4㎡ | 北東 | 9階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.63㎡ | 南 | 9階 南(64.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.48㎡ | 南 | 9階 南(68.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1988年12月 | 73.7㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年12月 | 63.19㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年12月 | 63.19㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1993年6月 | 84.38㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ平井メルベーユ | 東京都江戸川区平井４丁目３１−７ | 1988年12月 | 63.19㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ガーデンフォルム | 東京都江戸川区平井４丁目３２−７ | 1999年2月 | 53.93㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目１８−２０ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井サンハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目２９−１６ | 1991年8月 | 67.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２９−９ | 1993年6月 | 43.34㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５ | 2016年1月 | 65.23㎡〜 | 6,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井オーナーズマンション第１ | 東京都江戸川区平井４丁目 | 1984年7月 | 57.22㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平井駅前 | 東京都江戸川区平井４丁目１０−１０ | 1986年7月 | 66.0㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井シティハウス | 東京都江戸川区平井４丁目１０−８ | 1990年9月 | 42.3㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークハイツ | 東京都江戸川区平井４丁目１１−１７ | 1975年9月 | 51.03㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド平井 | 東京都江戸川区平井４丁目８−１３ | 1996年8月 | 54.57㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井サウス | 東京都江戸川区平井４丁目 | 2023年11月 | 46.39㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコート平井 | 東京都江戸川区平井４丁目２１−１２ | 1999年2月 | 60.67㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン平井 | 東京都江戸川区平井４丁目９−２ | 2006年2月 | 63.71㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | 25.93㎡〜 | 7,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
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