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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区平井７丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 567戸 |
| 専有面積 | 70.21㎡ 〜 86.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産・新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アクラス2号棟」は東京都江戸川区平井に位置する集合住宅です。このマンションの魅力を探るとき、周辺環境、外観、資産性、そして所有リスクの4つの視点が重要です。まず、周辺環境については落ち着いた住宅地にありながら、アクセスにはJR平井駅を利用でき、都心への通勤が快適です。江戸川河川敷が近いことから、静かで自然に親しめる環境に囲まれています。外観については、現代的な設計で高層マンションとして印象的な存在感を持っています。資産性に関しては、地理的優位性と周辺の充実したインフラ構築により、将来的な不動産価値の維持が期待されます。しかし、物件自体がいつ建設されたかは不明であるため、築年数が資産価値と関心を持たねばならない要因となります。加えて、所有リスクとしては、地域内の地価変動がもたらす不確定要素や、自然災害リスクを十分に考慮に入れるべきです。このような総合的な評価を考慮し、拡張可能性と資産管理にしっかりと目を向けての購入検討をお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.21㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.21㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.21㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.21㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.21㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.21㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.21㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 86.31㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.21㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.21㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.21㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.21㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.21㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 86.31㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 86.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.21㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.21㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.21㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.21㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.21㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 86.31㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 86.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.21㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.21㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.21㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.21㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.21㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 86.31㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 86.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.21㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.21㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.21㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.21㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.21㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.21㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 86.31㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.21㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.21㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.21㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.21㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.21㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.21㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.21㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.21㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 86.31㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 86.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.21㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.21㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.21㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.21㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.21㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.21㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.21㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.21㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 86.31㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 86.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.21㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.21㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.21㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.21㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.21㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.21㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.21㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 70.21㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 4LDK | 86.31㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 86.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.21㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.21㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.21㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.21㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.21㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.21㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.21㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 70.21㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 4LDK | 86.31㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 86.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.21㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.21㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.21㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.21㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 70.21㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.21㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.21㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 70.21㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 4LDK | 86.31㎡ | 1010を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 86.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.21㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.21㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.21㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 70.21㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.21㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 70.21㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 70.21㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 70.21㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 4LDK | 86.31㎡ | 1110を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 86.31㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.21㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.21㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.21㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 70.21㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 70.21㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 70.21㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 70.21㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 70.21㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 4LDK | 86.31㎡ | 1210を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 86.31㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.21㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.21㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.21㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 70.21㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 70.21㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 70.21㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 70.21㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 70.21㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 4LDK | 86.31㎡ | 1310を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 86.31㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.21㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.21㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.21㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 70.21㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 70.21㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 70.21㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 70.21㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 3LDK | 70.21㎡ | 1409を無料査定する |
| 1410 | 4LDK | 86.31㎡ | 1410を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2022年4月 | 62.92㎡ | 117.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 2025年1月 | 72.18㎡ | 180.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1977年12月 | 60.75㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 41.27㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ平井 | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１１ | 1980年8月 | 46.74㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３４−４０ | 1997年2月 | 46.11㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス1号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−１ | 2010年1月 | 55.03㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス4号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−４ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス3号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−３ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井パークビュー | 東京都江戸川区平井７丁目７−８ | 1999年8月 | 64.4㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ガーデンハウス | 東京都江戸川区平井７丁目２１−１９ | 1997年2月 | 65.91㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティー平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３２−１２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン平井ヴェネージオ | 東京都江戸川区平井７丁目１３−１２ | 2013年10月 | 65.06㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム平井グランステージ | 東京都江戸川区平井７丁目５−２３ | 2002年9月 | 70.56㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井グランドハイツ | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１５ | 1985年2月 | 60.82㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ押上イースト | 東京都墨田区立花５丁目９−７ | 2020年1月 | 25.73㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
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