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クレストフォルム平井グランステージ

クレストフォルム平井グランステージの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,659万円 〜 5,163万円
（171万円 〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区平井７丁目５−２３
築年月2002年9月
総階数11階
総戸数203戸
専有面積70.56㎡ 〜 93.79㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾌﾛﾝﾄS
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
全戸分駐車場
全戸南東向
多彩な共用施設
浄水器
TES床暖房
洗髪洗面台

クレストフォルム平井グランステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム平井グランステージ」は、2002年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は203戸であり、交通手段としては京成押上線の「八広」駅から徒歩16分となります。

このマンションの魅力は、周辺施設の近さや豊富さです。例えば、徒歩数分の距離にはセブンイレブンやポプラといったコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に非常に便利です。また、まいばすけっとやBeLXといったスーパーマーケットも周辺にあります。

飲食店についても、地域に根付いた様々な種類のお店が位置しています。具体的には、中国料理の「中国料理シノワ」や、和食の「あづま太鼓」、居酒屋の「ツル鮮魚居酒屋」などが徒歩数分圏内にあります。また、正統なインド料理を味わえる「インドレストラン&バー カストゥリ」や、蕎麦の名店「やぶそば」も近くにあります。

健康に関連する施設としては、近くに大きな病院があります。「そんぽの家S 東墨田」や「特別養護老人ホーム ウエル江戸川」などは徒歩圏内にあり、医療面でも安心して生活することができます。また、吉野薬局やひばり薬局といった薬局も周辺にありますので、医薬品の調達もスムーズです。

教育施設については、小学校や中学校も近くに位置しています。墨田区立中川小学校や江戸川区立平井西小学校、墨田区立吾嬬立花中学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も周辺に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い立地となっています。

マンション自体は、ご家族や単身者にとって快適な生活を提供するための施策が豊富に備わっています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、快適な日常生活を送ることができます。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されており、利便性の高い生活を求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。

最後に、安心して生活するためのセキュリティ面も充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが整っており、住まいの安全性が確保されています。

「クレストフォルム平井グランステージ」は、周辺施設へのアクセスが良好であり、快適な生活を享受することができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

クレストフォルム平井グランステージの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム平井グランステージの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレストフォルム平井グランステージは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クレストフォルム平井グランステージ
4,780万円
70.56㎡　3LDK
2002年9月築
中央・総武線 平井駅
中古マンション

クレストフォルム平井グランステージの存在する東京都江戸川区平井７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
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2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
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2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
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2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
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2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
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2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
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2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
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2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
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2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
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2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
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2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
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2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
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2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
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2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
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2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
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アクラス1号棟東京都江戸川区平井７丁目４−１2010年1月55.03㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
アクラス4号棟東京都江戸川区平井７丁目４−４2010年1月66.49㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
アクラス3号棟東京都江戸川区平井７丁目４−３2010年1月66.49㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
ロフティー平井東京都江戸川区平井７丁目３２−１２1989年3月----このマンションの相場を見る
レーベン平井ヴェネージオ東京都江戸川区平井７丁目１３−１２2013年10月65.06㎡〜3,628万円〜このマンションの相場を見る
平井グランドハイツ東京都江戸川区平井７丁目１７−１５1985年2月60.82㎡〜2,876万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタラプレ東京都墨田区東墨田３丁目１９−１０2013年12月58.43㎡〜3,409万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ曳舟II東京都墨田区東向島１丁目２７−１０2019年3月30.07㎡〜3,113万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東向島東京都墨田区東向島１丁目３５−１０1989年2月39.14㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ東京都墨田区東向島１丁目３５−１４2013年8月43.71㎡〜4,242万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ東京都墨田区東向島１丁目３５−１２2013年9月46.14㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ エスク東京都墨田区東向島１丁目27-42023年5月25.21㎡〜2,705万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール東向島東京都墨田区東向島１丁目２−７1980年12月46.06㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
向島グリーンパレス東京都墨田区東向島１丁目１７−８1974年5月27.59㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
ベルグレードHM東京都墨田区東向島１丁目２−１２2011年10月25.43㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
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