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ソライエプレミアムテラス

ソライエプレミアムテラスの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
4,192万円 〜 6,400万円
（222万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区立花５丁目５０−２８
築年月2014年2月
総階数7階
総戸数336戸
専有面積62.38㎡ 〜 88.44㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総336戸
総敷地1万2299㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
一括受電ｼｽﾃﾑ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
屋上緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
中庭
防災設備(防災倉庫
飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
ﾍ

ソライエプレミアムテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソライエプレミアムテラス」は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は336戸で、地上7階建ての建物です。2014年2月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設とアクセスの良さです。ご家族連れの方にも快適にお住まいいただけるよう、近くにはコンビニやスーパーがあります。例えば、「セブンイレブン 墨田立花5丁目店」は徒歩約406m、「リカー&コンビニエンス小西」は徒歩約426m、「セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店」は徒歩約427mの場所にあります。飲食店も充実しており、「インドレストラン&バー カストゥリ」や「やぶそば」、「芽芽」などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

また、「ソライエプレミアムテラス」の周辺には公共施設や公園、学校なども多くあります。例えば、「中川児童館」や「立花図書館」は徒歩約177m、「中川公園」や「たちばな仲よし公園」は徒歩約179mの場所にあります。近くには墨田区立中川小学校や墨田区立吾嬬立花中学校、東京都立橘高等学校もありますので、お子さんをお持ちの方でも通学に便利です。

「ソライエプレミアムテラス」は、便利な周辺施設とアクセスの良さが魅力のマンションです。ぜひ一度ご見学いただき、理想の住まいを見つけてください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ソライエプレミアムテラスの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

ソライエプレミアムテラスの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ソライエプレミアムテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ソライエプレミアムテラスの存在する東京都墨田区立花５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
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2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
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2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
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2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月4,800万円2011年12月63.0㎡76.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
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2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
2024年8月4,580万円1998年9月70.03㎡65.4万円23LDK
2024年8月5,780万円2019年2月64.57㎡89.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月4,180万円1983年8月66.08㎡63.3万円93LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
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2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
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2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
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2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
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2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
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レーベン平井ヴェネージオ東京都江戸川区平井７丁目１３−１２2013年10月65.06㎡〜3,628万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム平井グランステージ東京都江戸川区平井７丁目５−２３2002年9月70.56㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
平井グランドハイツ東京都江戸川区平井７丁目１７−１５1985年2月60.82㎡〜2,876万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション亀戸立花2番館東京都墨田区立花５丁目２−５1999年10月62.0㎡〜3,836万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ墨田ラシェール東京都墨田区立花５丁目１７−１０1998年9月70.03㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
立花パークホームズ東京都墨田区立花５丁目４−１２1987年9月40.48㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル立花東京都墨田区立花５丁目７−３2003年6月55.17㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
プラムハイツ東京都墨田区立花５丁目１６−１1974年7月39.6㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ヴァイス小村井東京都墨田区立花５丁目２７−１２1986年1月43.77㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ墨田立花東京都墨田区立花５丁目４６−２2020年4月45.0㎡〜3,574万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスアビエント亀戸東京都墨田区立花５丁目１−２５2003年3月66.77㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
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